Незважаючи на березневий карантин, попит на однокімнатні квартири за 3 місяці 2020 року, порівняно з аналогічним періодом 2019 року, зріс в середньому на 2,5-3%. Про це DOM.RIA повідомила директор з маркетингу багатофункціонального житлового комплексу POLARIS Home&Plaza Анжеліка Саакян.
За її словами, порівняно з I кварталом минулого року, обсяг продажу квартир на первинному ринку Києва та області практично не змінився. Разом з тим зросла кількість придбаного житла в сегменті однокімнатних квартир, а кількість проданих трикімнатних та багатокімнатних несуттєво знизилася.
«Жорсткі умови карантину призвели до невеликого спаду купівельної активності в період з 16 по 23 березня. Але саме однокімнатні квартири викликають стійкий інтерес у потенційних покупців: з початку року квартири площею 35-46 кв. м становлять до 70% від усього продаваного житла», – зазначила Анжеліка Саакян.
При цьому, за її даними, понад 50% всіх однокімнатних квартир у споруджуваних житлових комплексах продається в перші 6-9 місяців від початку будівництва, коли ціна є найбільш прийнятною для покупця.
Саакян уточнила, що більше 60% всіх однокімнатних квартир купується з метою їх подальшого перепродажу на стадії введення будинку в експлуатацію або ж для подальшої здачі в оренду.
«На сьогоднішній день збільшення попиту на однокімнатні квартири викликана очікуваним зниженням прибутковості депозитних вкладів більш ніж на 1/3, що змушує багатьох шукати альтернативні можливості для примноження накопичених коштів», – підкреслила Анжеліка Саакян.
Вона вважає, що до кінця 2020 року попит на однокімнатні квартири може зрости сумарно на 8-10%. При цьому, на її думку, потенціал попиту багато в чому залежатиме від ефективності вжитих заходів по боротьбі з вірусом, плану Кабінету міністрів України з подолання кризових явищ в економіці, стабілізації курсу національної валюти, реформування будівельної сфери, а також від політичної стабільності.
Прокоментуйте першим