Кількість ЖК на первинному ринку житла в Київській області

Де і для кого ми будуємо

Трохи аналітики, яка дозволить оцінити, як забудовується правий берег передмістя нашої столиці.

За підсумками жовтня, до продажу було запропоновано квартири в 376 житлових комплексів (ЖК).

До цього числа входять як об'єкти незавершеного будівництва, так і нереалізовані квартири в будинках, зданих в експлуатацію.

Кількість ЖК на первинному ринку житла в Київській області

Найвища концентрація ЖК в напрямку Ірпінь, Буча, Гостомель, Ворзель- 163.

Тісно в Вишневому і Крюковщине - 127.

Також багато пропозицій в напрямку Борщагівка, Боярка, Бологородка -58.

Перспективними виглядає напрямок Вишгорода - 22.

Гатне, Новосілки, Чабани - 14.

Що означає висока концентрація житлових комплексів для майбутніх мешканців? - це означає перспектива серйозних пробок на виїздах до центральних магістралей, особливо через рік-два.

Напрямок (район) стає одним з головних чинників, при виборі квартири в передмісті Києва. Також, йде на другий план поняття «близькість до Метро», тому що територіально бути поруч і витратити більше 40 хвилин, щоб дістатися до Метро - це та реальність, з якою ми стикаємося щодня.

Таким чином, найбільш перспективним, з точки зору вибору нового житла, залишається напрямок Ходосівки і Підгірців - всього 5 Житлових Комплексів!

Оцінимо ЖК «Нова Конча-Заспа»: ти просто їдеш за місто. Новообухівьске шосе - швидкісне, пробок немає ніколи! До М Видубичі - всього 15 хв!

Для кого ми будуємо.

По-суті, комплекс включає три будівельні майданчики: ЖК «Нова Конча-Заспа», ЖК «Vlasnsа» і комплекс «Екохаус»

ЖК «Нова Конча-Заспа» - Демократичне житло

ЖК «Vlasnsа» і «Екохаус» - престижна пропозиція 

Всі будинки з внутрішньою інфраструктурою розташовані таким чином, щоб надати мешканцям максимальний комфорт і самоту, одночасно забезпечуючи чудовий вид з вікна і житловий простір, наповнене денним світлом.

Ми створили цілий світ, і тепер він ваш! Кожен може знайти житло на свій смак і власні вимоги.

Готова інфраструктура за містом, поруч з ЖК-це очевидний плюс і вже обов'язкова вимога! У нас все продумано до дрібниць, все поруч, в пішій доступності!

При такому вигідному розташуванні комплексів, тиша як всередині, так і зовні будинків, дає можливість жити спокійним заміським життям всього в 15 хвилинах їзди від Києва

• Мануфактура - 5 хв пішки
• Мегамаркет - 5 хв пішки
• Клініка - 5 хв пішки
• Дитячий сад - 5 хв пішки
• Школа - 15 хв пішки
• Спорт, SPA - 5 хв пішки

Загальні висновки:

Які категорії оцінюють майбутні інвестори, при виборі квартири: 

• Надійність забудовника,
• Місцезнаходження / напрямок (близькість до метро, ??транспортна розв'язка ..)
• Вартість 1м2
• Інфраструктура

Все більшої актуальності набирає розташування ЖК / напрямок густота будівельних майданчиків, швидкість появи нових ЖК, робить проблемним цілі напрямки:

• Найвища концентрація ЖК в напрямку Ірпінь, Буча, Гостомель - 163.
• Тісно в Вишневому і Крюковщині - 127.
• Також багато пропозицій в напрямку Борщагівка, Боярка, Бологородка -58.

Найбільш перспективним, з точки зору вибору нового житла, залишається напрямок Ходосівки і Підгірців - всього 5 Житлових Комплексів!