Верховна Рада України прийняла в цілому законопроєкт щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розташованого на ній об'єкта нерухомості. Відповідне рішення підтримали 297 народних депутатів України, інформує УНН.
«Проєкт Закону розроблено з метою усунення прогалин у правовому регулюванні питань, пов’язаних з переходом права користування земельною ділянкою у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розміщені на ній», - йдеться в пояснювальній записці.
В повідомленні уточнюється, що законопроєкт покликаний поліпшити реалізацію на практиці положення чинного законодавства про єдину правову долю земельної ділянки, що знаходиться в користуванні, і розташованого на ній нерухомого майна в разі його відчуження. Усунення даних проблем є можливим шляхом встановлення обов'язковості розірвання договору, яким встановлюється право користування земельною ділянкою з отчуждателем об'єкта нерухомості, розташованого на такій земельній ділянці, і укладення відповідного договору на тих же умовах з набувачем нерухомого майна.
Пропонується уніфікувати вказані правила для всіх правових титулів користування земельною ділянкою у разі переходу права користування земельною ділянкою, постійного користування тощо, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які на розташовані на ній. Детальніше з законопроєктом можна ознайомитися за посиланням.
Прокоментуйте першим