Будівництво — галузь дуже консервативна. По-перше, в сам продукт впровадити щось принципово нове неможливо. По-друге, базові потреби клієнтів з року в рік залишаються тими ж, як і дві сотні років тому — людям потрібен підлога, стеля, стіни, вікна, комфортний мікроклімат і безпека. Тому, «як і, найголовніше, з чого будувати» — це на сьогоднішній день є найголовнішим «викликом» для бізнесу.
Наша компанія принципово дотримується стандартів будівництва, якості, термінів і впровадження інновацій, в той час як багато забудовників пішли по шляху здешевлення і спрощення.
З одного боку, якщо подивитися на наш об’єкт, що наразі будується, або на тільки-но зданий об'єкт — в цілому буде практично такий самий будинок: фундамент, стіни, покрівля ... Але якщо придивитися до деталей, то різниця буде колосальна: починаючи від точок для зарядки електромобілів, відеоспостереження з індивідуальним доступом і вільного wi-fi, до двосторонніх ліфтів, вхідних груп і парадних з граніту і дизайнерського озеленення прибудинкової території.
Подорожчання енергоносіїв задає чіткий тренд на те, що з кожним новим будинком ми знаходимо найбільш енергозберігаючі рішення, які забезпечують економію в обслуговуванні житлового простору. Результату добиваємось наступним шляхом: стіни в наших будинках зараз досягають товщини 60 см, винесли на дах котельню, встановлюємо 5-ти камерні енергозберігаючі вікна та двері з МДФ-накладками.
Уже в базовій комплектації квартири входить система «тепла підлога», що дозволяє значно економити на опаленні, адже така система є однією з найбільш енергоефективних рішень, за рахунок проходження теплого повітря по всій висоті житла.
Якими досягненнями вашої компанії за минулий 2018 рік ви пишаєтеся?
1) Вивели на ринок ЖК «Центральний-2». Це новий великий комплекс, який будуватися біля Центрального парку Ірпеня на вул. Університетській, 3. Будівництво проекту почалося у вересні 2017, продажі стартували в травні 2018, на рівні 12 поверху першого будинку. Це комплекс бізнес-класу, що складається з 8 будинків, сучасного наземного/підземного паркінгу, дитячих майданчиків, зон для шопінгу і релаксу.
2) До кінця 2018 у нас вводиться в експлуатацію четвертий будинок в ЖК «Центральний» — будинок Дельта. Він уже відрізняється від першого будинку найсучаснішою технікою і довговічними матеріалами: ліфти OTIS, вікна VEKO, червоний і білий граніт в парадних, пандуси і парадні входи з гранітного каменю.
3) Стартували підготовчі роботи для будівництва ще одного будинку бізнес-класу в рамках ЖК «Центральний», на прилеглій території до парку, зі зручною транспортною розв'язкою і готовою інфраструктурою.
Який обсяг робіт ви планували виконати за проектом у 2018 році і наскільки це вдалося?
1) Дім «Дельта» в ЖК «Центральний» буде зданий і введений в експлуатацію 30 грудня, день в день за планом. Квартир в ньому практично не залишилося, тобто будинок був повністю розпроданий до отримання документів про здачу будинку в експлуатацію.
2) Завершили будівництво коробки першого будинку в ЖК «Центральний-2» і вивели 6 поверхів другого двосекційного будинку. За планами, ці будинки повинні бути здані в кінці 2019 року, але можливо ми зробимо це навіть раніше.
3) Заклали підземний паркінг в ЖК «Центральний-2».
Назвіть головні особливості вашого житлового комплексу? Якими найбільш важливими опціями ви приваблювали покупців у 2018 році?
Ми завжди всі об'єкти здаємо в строк або раніше заявленого терміну. У будівництві використовуємо найякісніші довговічні матеріали, слідуємо за інноваціями. Кожен новий об'єкт будується з урахуванням вимог ринку + додаткові рішення в енергозбереженні. Ми знаємо де будувати! Всі наші ЖК розташовані в центральних локаціях Ірпеня, поблизу с парками і скверами з обов'язково розвиненою інфраструктурою.
Ви йдете на діалог зі своїми інвесторами? Як часто ви прислухаєтеся до їхніх побажань і вносите корективи в свої проекти, виправили недоліки? Розкажіть на конкретних прикладах, як ви реагуєте на зауваження і пропозиції ваших клієнтів.
Наші клієнти — це дуже вимогливі до забудовника і до самого продукту покупці. Вони купують не просто квадратні метри, вони купують комфорт. Наше завдання — дати їм це.
У кожному нашому новому проекті ми враховуємо попередній досвід і додаємо нові рішення, які дозволяють отримати більш якісне житло. Знаючи як багато серед наших клієнтів молодих сімей з маленькими дітьми або сімей, що планують їх завести, ми включили в базову комплектацію систему «тепла підлога» на кухні.
Обов'язково обладнаємо вхідні групи пандусами для колясок і маломобільних громадян.
Прекрасно розуміючи, що в родині наших клієнтів є як мінімум автомобіль, ми вирішили побудувати підземний паркінг, що є показником рівня житлового комплексу і вирішить проблеми з парковками автомобілів, звільнить від них двори і зелені прогулянкові зони.
Які нові проекти ви плануєте розвивати в 2019 році? Якими технологіями, стандартами, концепціями і можливостями ви плануєте радувати і дивувати своїх інвесторів?
Так, це буде ЖК «Центральний-3». Також, зараз ми уважно спостерігаємо за розвитком 3D-технологій і навіть обговорюємо з партнерами можливість надрукувати на 3D-принтері один з наших майбутніх шоу-румів.
Прокоментуйте першим