Одеса в усі часи привертала до себе увагу. Це місто, що об'єднало в собі море і торгові шляхи, розвинену економіку та легке відношення до життя. Саме за ці три якості Одесу найчастіше люблять і вибирають в якості міста для життя. Проте питання придбання квартири в новобудовах Одеси хвилює як приїжджих, так і місцевих жителів. Розглянемо бюджетні пропозиції на ринку в діапазоні від 10 600 до 13 000 грн.
Де доступні пропозиції в новобудовах Одеси: квартири від 10 600 до 11 300 грн
Найбюджетніші квартири пропонує ЖК Маріїнський, що розташований в селі Великодолинське. Новобудова вже зведена і здана в експлуатацію. Ціни за квадратний метр в житловому комплексі – 10 587 грн незалежно від площі. Так, найдоступніший варіант – 1-кімнатна квартира 35,47 кв.м, яка обійдеться покупцеві 375,5 тис. грн. Забудовник стверджує, що житловий комплекс в кінцевому підсумку стане цілим мікрорайоном, в якому буде все необхідне, що робить пропозицію досить привабливою.
Трохи дорожче коштує квадратний метр в ЖК Янтарному, що розташований в житловому масиві Котовського. Забудовник планує здати об'єкт вже до кінця літа цього року, а за квадрат доведеться віддати 11 025 грн. Таким чином, «одиничка» в 11-поверховому будинку економ-класу площею 42,15 обійдеться покупцеві в 464,7 тис. грн.
Зовсім трохи дорожче коштує квадратний метр в житловому комплексі Форрест. Він розташований на тому ж селищі Котовського, але будівлю вже представлено в класі комфорт, а не економ. При цьому за квадрат доведеться заплатити всього на 175 грн більше. А за рахунок невеликих площ квартир можна вибрати досить бюджетне житло. Так, найдоступніший варіант – 1-кімнатна квартира площею 33,62 кв.м, яка коштує 376,5 тис. грн.
Остання пропозиція на первинному ринку в зазначеному діапазоні цін – ЖК Kokos Avenue. За таою екзотичною назвою ховається 7-поверхова новобудова, яка планується до здачі в третьому кварталі поточного року. Будівля зводиться в місті Южний, в 35 км від Одеси. Квадратний метр в житловому комплексі коштує 11 300 грн. Виходить, що за найменшу квартиру площею 31,36 кв.м доведеться віддати 354,4 тис. грн.
Де доступні пропозиції в новобудовах Одеси: квартири від 12 000 до 13 000 грн
Досить популярним останнім часом серед забудовників стало передмістя Одеси. З огляду на розвинене транспортне сполучення між Южним, Овідіополем та іншими містами Одеської області, не дивно, що потенційні покупці із задоволенням пристають на подібні пропозиції. Житловий комплекс Австрійський, який планується до здачі в середині 2019 року в Овідіополі зараз знаходиться на стадії зведення зовнішніх стін. Ціна за квадрат в новобудові стартує з 12 267 грн, і найбільш бюджетне житло (1-кімнатна квартира площею 31,27 кв. м) обійдеться покупцеві в 383,6 грн.
Ще один житловий комплекс з назвою Янтарний побудований в Суворовському районі. Головною перевагою можна назвати те, що всі секції вже здані. А ціни за квадрат стартують з 12 400. Правда ця ціна актуальна лише для 3-кімнатної квартири в 9-й секції.
Житловий комплекс Нова Європа пропонує ціну за квадрат лише трохи вище – від 12 500 грн. Але поширюється ця пропозиція тільки на 2-кімнатні квартири в третій черзі. Новобудова класу комфорт зводиться на селищі Котовського і планується до здачі до кінця літа наступного року.
У селі Фонтанка під Одесою будується ЖК з поетичною назвою Авторський. Ціна за квадратний метр в ньому – 12 720 грн, при цьому є можливість отримати розстрочку під 3% річних і купити комору площею 4 квадрата. Забудовник планує здати житловий комплекс вже до кінця цього року, тож, з огляду на близькість до міста це цілком цікава пропозиція.
Селище Котовського – найбільш населений район Одеси, проте забудовники продовжують вибирати саме його для зведення все нових комплексів. Наступний ЖК під назвою Рів'єра Сіті будується саме там. Ціни на квадратний метр в ньому стартують з 12 800 грн, але ця ціна актуальна тільки для будинків з 8 по 11 в третій черзі. На сьогоднішній день будинки знаходяться на стадії зведення фундаменту, але забудовник запевняє, що вже до кінця року вони будуть здані. Якщо ж вибирати будинки в уже зданій, першій, черзі, то там ціна за квадрат буде 16 000 грн.
Наступний житловий комплекс Green`s теж будується на селищі Котовського, який місцеві називають скорочено Поскот. Його перевага в тому, що будинок вже зданий, а ціна за квадрат незалежно від планування не перевищує 12 900 грн.
Де доступні пропозиції в новобудовах Одеси: квартири від 13 000 до 14 000 грн
Найдоступніший варіант в ціновому діапазоні від 13 000 грн – ЖК Рів'єра сіті. Тут квадратний метр коштує саме 13 тисяч незалежно від того, квартиру якого планування і площі ви шукаєте. Житловий комплекс планується до здачі до кінця 2018 року, що робить його ще більш привабливим.
Лише трохи дорожче квадратний метр коштує в житловому комплексі Мелодія, який на сьогоднішній момент вже зданий. За 13 094 грн/квадрат ви зможете отримати квартиру площею 33-86 квадратних метра. ЖК зведений в зручному куточку Суворовського району міста Одеси, на вулиці Бочарова (поблизу вул.Сахарова).
А ось в ЖК Одеська чайка ціна за квадратний метр – 13 500 грн. Новобудову комфорт-класу планують добудувати до кінця цього року, отже пропозиція забудовника досить цікава. У будинку доступні 1- та 2-кімнатні квартири площею 40,87-67,27 квадратних метрів.
Житловий комплекс Теплий дім хоч вже і зданий, але пропонує велику кількість різних варіантів планувань і житлових площ. Ціна за квадратний метр – 13 700 незалежно від того, яку квартиру ви виберете – 1-кімнатну площею 39,23 квадрата, яка вам обійдеться в 537 451 грн або багаторівневу площею 104,22 квадрата, ціна якої 1,4 млн грн.
До кінця 2018 року планується здача житлового комплексу Акварель, в якому квадратний метр коштує 13 780 грн. У 16-поверховій новобудові комфорт-класу доступні одно- і двокімнатні квартири. Ціна незмінна у всіх плануваннях, пропонованих забудовником.
ЖК Лузановский парк зараз тільки будується, орієнтовна дата здачі об'єкта – 4 квартал 2019 року, але до покупки вже пропонуються 1 і 2-кімнатні квартири, ціною за квадратний метр 13 800. Одною з головних переваг новобудови можна назвати безпосередню близькість парку Лузанівка і морського узбережжя. Тож до пляжу не потрібно набиратися транспортом, буде досить пішої прогулянки.
Житловий комплекс EcoSolaris зводиться по вул. академіка Сахарова. Передбачається, що буде 3 будинки, в кожному з них ціни різняться, найбільш бюджетна пропозицію забудовника – 3-кімнатні квартири в другому і третьому будинках. Ціна квадрата – 14 000 грн, всі інші пропозицію дорожче. Також є можливість розстрочки до середини 2019 року зі нульовою річною ставкою і першим внеском від 70%.
Одеса і передмістя цілком можуть порадувати недорогим житлом, головне розставити пріоритети, щоб зробити правильний вибір.
Прокоментуйте першим