Про це повідомив Вадим Войсевіч, керівник проекту #READYDIM, ЖК «Метрополіс».
Він звернув увагу на те, що в останні пару років українські забудовники все частіше орієнтуються на європейські тренди, де все нове житло здається з обробкою.
Вадим Войсевич зазначив, що на даний момент популярність квартир з ремонтом становить близько 10% від усього споруджуваного обсягу. Але, в порівнянні з 2017 роком, затребуваність таких квартир збільшилася в середньому на 5%.
«Забудовники шукають оптимальне поєднання реалізованих квартир з повноцінним ремонтом, чистової й чорнової обробкою. На сьогоднішній день можна говорити про «комбінований» підхід девелоперів: в деяких проектах квартири зі 100-відсотковим ремонтом становлять близько 10-20% від загальної кількості, найчастіше - це цілі окремі секції », - розповів керівник проекту #READYDIM.
На думку експерта, забудовники ретельно вивчають потреби покупців, шукають оптимальну ціну, при якій покупка квартири з ремонтом стане найбільш вигідною.
Вадим Войсевич акцентував увагу на тому, що на сьогоднішній день середня вартість ремонту від забудовника в ЖК класів комфорт і комфорт + обходиться покупцеві від $ 450 до $ 650 за м2 (без меблів) і $ 800- $ 1250 за м2 (з меблями).
«У бізнес-класі ціна ремонту стартує від $ 1000-1250 за м2 і обмежена виключно побажаннями клієнта. «Коробкових», стандартних рішень в бізнес-класі просто немає », - розповів експерт.
Він також порівняв вартість ремонту від забудовника з ремонтом власними силами.
«Якщо ремонт нової квартири реалізується згідно з проєктом і без переробок, то вартість ремонтних робіт від забудовника і своїми силами практично однакова. Якщо ж покупець з якихось причин зайнявся переробкою або «кустарними» роботами, то вартість ремонту може бути в 2-3 рази вище від того, що пропонують забудовники », - підкреслив Вадим Войсевіч, керівник проекту #READYDIM, ЖК «Метрополіс».
Довідка про компанію:
Група компаній DIM була заснована в 2014 році. Вона складається з 6 компаній, які охоплюють всі стадії будівництва: керують процесом розробки архітектурних рішень і проєктування, пропонують весь спектр будівельних та дизайнерських послуг, надають послуги з професійного управління нерухомістю.
Концептуальною особливістю проєктів групи компаній є створення житлових комплексів нових якісних форматів житла, орієнтованих на потреби покупців. В об'єктах DIM власні парки, коворкінг, дитячі садки і початкові школи, зони відпочинку, розваг і заняття спортом і багато іншого.
На даний момент компанія ввела в експлуатацію 6 будинків сукупною площею понад 120 000 м2. Введено в експлуатацію житлові комплекси: «Соборний», «Фамільний», «Автограф» і А52. Загальний портфель проектів компанії - понад 890 000 м2.
На стадії будівництва знаходиться 5 житлових комплексів категорії комфорт + і бізнес-класу: «Новий Автограф», Метрополіс »,« А136 Highlight Tower », Park Lake City, LUCKY LAND.
Прокоментуйте першим