"За останніх п'ять місяців приватні будинки в Києві в сегменті економ і комфорт подешевшали на 10-12%. У вересні 2019 року ціни знизилися до 13-ти річного мінімуму, але бажаючим придбати таку нерухомість потрібно буде поквапитися "— повідомляє експерт з нерухомості DOM.RIA Анатолій Топал.
Окремий будинок з ділянкою від 5 до 8 соток в територіальних межах Києва вже можна купити за $70- $ 90 тис. Як правило, це будівлі 60-80-х років минулого століття, часто з косметичним ремонтом і центральними комунікаціями.
В останній раз на подібні будинки такі ціни були зафіксовані в 2006 році. Оператори ринку пояснюють цей факт декількома факторами:
- забезпечені покупці воліють сучасні будинки в котеджних містечках і будинках з максимально розвиненою інфраструктурою і більш сприятливою соціальним середовищем;
- реконструкція такого будинку обходиться дорожче, ніж будівництво нового. Покупець вважає за краще будувати новий будинок під свої запити з нуля, а не возитися зі складними роботами з реконструкції старого;
- загальний стан київського ринку нерухомості: призупинення на тлі курсових коливань.
Аналітики прогнозують, що така ситуація може залишатися недовго. І вже з весни 2020 року, після невеликого прогину вниз, ціни можуть вийти в стадію зростання.
Прокоментуйте першим