З метою оптимізації будівництва із залізобетону забудовники застосовують сучасну технологію, яка об'єднує переваги монолітного та панельного будівництва. Вона отримала назву збірно-монолітна. Це прогресивний напрям у житловому будівництві, який дозволяє зводити будівлі з монолітним залізобетонним каркасом за мінімальних витрат часу і зусиль. Квартири в новобудовах зі збірно-монолітним каркасом мають вигідну вартість і оптимальні експлуатаційні якості. Така особливість технології зробила її популярною.
Що таке збірно-монолітне будівництво
Збірно-монолітна технологія спорудження залізобетонного каркаса зі збірних або монолітних колон і збірних перекриттів, об'єднаних в єдину систему за допомогою монолітних ригелів – опорних, сполучних балок, стійок та інших конструкцій.
В збірно-монолітному будівництві зустрічаються дві основні технології зведення будинку із залізобетону. Перекриття та частина конструкцій в такому будинку виготовлені в заводських умовах і використовуються на будівельному майданчику в готовому вигляді. Частина конструкцій зводиться методом лиття моноліту в опалубці.
Монолітний залізобетон: що це, технології будівництва, переваги і недоліки
За рахунок жорсткого зв'язку збірних і монолітних конструкцій виходить стійкий, міцний каркас, що практично не поступається звичайному моноліту за експлуатаційними характеристиками.
Технологія збірно-монолітного будівництва
Щоб побудувати збірно-монолітний каркас, його збирають з готових залізобетонних опор, колон і перекриттів. Спочатку встановлюють вертикальні опори, пов'язують їх за допомогою балок, на які кладуть багатопустотні плити перекриття. Всі ці елементи пов'язують між собою за допомогою виведених шматків арматури.
Між плитами і балками залишається простір для встановлення ригелів. Ці сполучні елементи виконують за монолітною технологією – конструюють залізобетонний каркас, який заливають бетонним розчином. Моноліт жорстко пов'язує збірні елементи між собою. Бетон частково заповнює порожнечі плит перекриття. За рахунок цього він забезпечує підвищену міцність конструкції.
Таким чином споруджують поверх за поверхом – виходить суцільний залізобетонний каркас. Далі в ньому споруджують стіни, перегородки, огороджувальні конструкції. Каркас будівлі витримує землетрус до 8 балів. Ці будинки розраховані на термін служби до 100 років.
Переваги збірно-монолітних будинків
Збірно-монолітне будівництво вважається перспективним і вигідним напрямком в будівництві за рахунок наступних переваг:
Висока швидкість будівництва
Одна з головних переваг каркасно-монолітної технології – оптимальні трудовитрати. Тут не доводиться зводити опалубки для колон і перекриттів, адже їх використовують на будмайданчику в готовому вигляді. Крім того, не доводиться чекати, поки моноліт застигне, адже основні елементи будівлі виготовлені на заводі. За рахунок часткової збірки конструкції з цих залізобетонних виробів вдається скоротити терміни будівництва практично в два рази в порівнянні зі зведенням аналогічного монолітного каркасу.
Можливість реалізації унікальних проектів
На відміну від звичайного збірного залізобетонного будівництва ця технологія дає можливість зводити будинки з квартирами з вільним плануванням. Тут не обмежуються типовими проектними рішеннями.
Збірний залізобетон в житловому будівництві: застосування види і технології
У будинках споруджують унікальні архітектурні форми, наприклад, еркери. Деякі заводи ЗБВ надають готові конструкції із залізобетону, виготовлені за індивідуальним вимогам забудовника.
Оптимальна вартість
Мінімізація трудовитрат і менша витрата матеріалу позначаються на вартості зведення об'єкта. Робочій бригаді не доводиться займатися збиранням і демонтажем опалубки – трудомісткі процеси в монолітному будівництві. За якістю конструкція не поступається дорогому залізобетонному моноліту – економія цілком доцільна.
Полегшена конструкція
На відміну від монолітного каркасу в цьому випадку для перекриттів використовують не цільну, повнотілу, а багатопустотну залізобетонну плиту. За рахунок наявності у всіх перекриттях поздовжніх отворів загальна вага будівлі значно менше. Під неї можна зводити менш масивний і дорогий фундамент.
Конструкція не має точкових навантажень – вся вага каркаса рівномірно розподілена на фундаменті. За рахунок цього будувати за каркасно-монолітною технологією можна на рухливих грунтах.
Каркас високої якості
Збірно-монолітний каркас відрізняється високою міцністю і правильною геометрією. Всі його перекриття та колони ідеально рівні, адже виготовлені на заводі, пройшли контроль якості. Тут виключені дефекти, обумовлені неякісним складанням опалубки.
За рахунок невеликої товщини несучих конструкцій не скрадається корисний простір. Житлова площа може бути більше 10%, ніж в аналогічному будинку, побудованому за традиційною технологією з цегли.
Відсутність усадки
Несучу конструкцію монолітно-каркасного будинку збирають з готових залізобетонних виробів, які практично не усаджуються. Приступати до ремонту квартири в такій новобудові можна практично відразу після введення об'єкта в експлуатацію.
Недоліки збірно-монолітних будинків
Оптимальна збірно-монолітна технологія будівництва з залізобетону все ж має мінуси, в тому числі:
Складність реалізації проекту
Збірно-монолітна технологія вимагає високої кваліфікації будівельників. Під час вибору квартири в новобудові звертайте особливу увагу на репутацію забудовника і те, наскільки якісно він будує свої об'єкти, послугами яких будівельних бригад користується.
Монолітно-каркасне будівництво: причини популярності, особливості
Технологічний процес також ускладнюється тим, що заливку бетону периметром поверху потрібно проводити безперервно. Це мінімізує кількість швів і стиків – впливає на міцність каркасу.
Залежність будівництва від погодних умов
На будмайданчику використовують бетонний розчин. Якщо температура повітря опускається нижче +5°C, в нього потрібно додавати спеціальні присадки або підігрівати його – це збільшує витрати на будівництво в зимовий час року.
Необхідність утеплення, звукоізоляції і додаткової вентиляції
Бетон добре проводить тепло і звук. Тому конструкція з нього повинна бути додатково утеплена і звукоізольована. Якщо стіни будинку виконані з бетону, з'являється необхідність примусової вентиляції.
Як зробити звукоізоляцію в квартирі
Відсутність можливості перенесення комунікацій
Вся інженерія в моноліті повинна бути прокладена заздалегідь, а перемістити її після завершення будівництва не вийде.
Квартири в новобудовах збірно-монолітного типу – сучасне, комфортне житло, яке за перевагами практично не поступається моноліту, але доступніше нього за рахунок оптимізації будівельних процесів.
Прокоментуйте першим