Площі трикімнатної квартири, навіть якщо це хрущовка, достатньо, щоб реалізувати практично будь-які дизайнерські ідеї. Таке житло вийде зробити зручним як для одного-двох людей, так і для великої родини.
Як узаконити перепланування в квартирі
Якщо в ході перепланування не будуть зачіпатися несучі конструкції та інженерні комунікації, отримувати дозвіл на проведення робіт не потрібно. Тому в більшості випадків оформляти дозвільну документацію і вводити об'єкт в експлуатацію не доведеться. Розглянемо популярні варіанти перепланування 3-х кімнатної квартири.
Об'єднання житлової кімнати та кухні
Часто в трикімнатних квартирах, особливо старого житлового фонду, тісні та незручні кухні. Але в той же час тут досить житлового простору, щоб можна було задіяти його частину під їдальню. Це актуальний варіант перепланування 3-кімнатної хрущовки.
Знісши перегородку між кухнею і кімнатою, ви отримаєте простору студію, в якій зможете розташувати:
- місце для приготування страв;
- обідню зону;
- вітальню.
Розмістивши обідній стіл між кухнею та вітальнею, вдасться візуально розмежувати простір. Крім того, зону для приготування їжі можна зробити на невеликому підвищенні. Для ефектного зонування також задійте:
- незалежне освітлення кожної функціональної зони;
- декор та меблі;
- розсувні перегородки тощо.
Перепланування двокімнатної квартири: 3 способи оновити квартиру
Особливість такого перепланування трикімнатної квартири в тому, що тут все ще залишаються дві окремі спальні, які можна використовувати під кімнату для господарів, дитячу, кабінет тощо. В той же час з'являється просторе приміщення для проведення часу з сім'єю, прийому гостей, відпочинку і роботи.
Квартира студія
Щоб максимально розширити простір і зробити його ще більш відкритим, приберіть перегородки не лише між кухнею та кімнатою, а й ті, що відокремлюють коридор або передпокій. Цей варіант перепланування підійде, якщо ви бажаєте:
- облаштувати зручне житло з модним, сучасним інтер'єром;
- домогтися максимальної просторості та відкритості.
Людям з консервативними поглядами, поціновувачам затишку така обстановка може здатися не дуже комфортною, адже вхід в квартиру розташовується прямо в житловій кімнаті. Хоча за умови грамотного зонування ви завжди зможете упорядкувати приміщення під власний смак і побажання. Невелика етажерка або стелаж відокремлять зону для взуття і верхнього одягу, зберігши затишок і охайність інтер'єру.
З трикімнатної в чотирикімнатну
Якщо попередній варіант мав на увазі розширення житлового простору за рахунок об'єднання приміщень, то тут діяти потрібно в протилежному напрямку. Якщо у вас досить простора спальня або вітальня, а також в разі вільного планування, що характерно для новобудов, у вас з'являється можливість розділити простір так, щоб вийшла ще одна кімната. Це актуально в таких випадках
- в квартирі проживає велика родина з 4 або більше осіб;
- вам потрібен окремий кабінет або гостьова кімната;
- недостатньо особистого простору для мешканців тощо.
Проблемним моментом за такого варіанта перепланування може стати відсутність потрібної кількості віконних прорізів. Кожна житлова кімната повинна мати природне освітлення. У разі, якщо одна з них все ж залишається без вікон, можна відокремити її за допомогою не стаціонарної, а розсувної перегородки, ширми, стелажів тощо. В такому випадку простір залишиться відкритим і отримає денне світло з інших кімнат.
Як зробити окремий вхід в квартиру
Розділяючи приміщення, врахуйте наявність балкона. За можливості зробіть житло просторіше за рахунок нього.
З незручної трикімнатної в комфортну двокімнатну
Наступний варіант перепланування має на увазі об'єднання пари тісних житлових кімнат в одну. Для невеликої родини з 2-3 чоловік досить квартири з двома житловими приміщеннями. Якщо спочатку в трикімнатній квартирі суміжні спальні тісні та незручні, з них можна зробити одну простору, комфортну кімнату.
Це особливо актуально, якщо в квартирі проживає одна людина. В такому випадку з двох спалень можна зробити одну, а решту житлового простору перетворити в студію. Нове планування позбавить житло від будь-яких ознак типової забудови. Але для великої родини цей варіант непрактичний. Крім того, він не підійде, якщо ви хочете мати окрему гостьову кімнату або кабінет.
Як перетворити 1-кімнатну квартиру в 2-кімнатну: 5 способів
У цьому випадку також актуально розширити санвузол за рахунок площі коридору. Два-три квадрата можна задіяти під ванну. Для зручності санвузла ця площа зіграє велику роль, а ось на житловому просторі це практично не позначиться.
Нове планування з нуля
У разі вільного планування можна знести всі перегородки в квартирі, отримавши єдиний житловий простір. Тепер розділяйте площу як завгодно за власним бажанням. Професійний дизайнер оптимально розмістить зони і кімнати в квартирі під ваші потреби. Житлова площа буде задіяна максимально раціонально.
В разі такого перепланування 3-х кімнатної квартири житло буде повністю відповідати індивідуальним потребам кожного члена сім'ї. Але це, в свою чергу, і найдорожчий варіант через трудомісткість і необхідність використовувати велику кількість будматеріалів.
Таким чином, з трикімнатної квартири вийде зробити житло практично будь-якої іншої конфігурації (не більше 4 кімнат). Зупиняйтеся на конкретному варіанті, враховуючи наступне:
- кількість мешканців;
- вік та стать дітей;
- потреби та інтереси членів родини;
- необхідну функціональність квартири;
- власні побажання до інтер'єру тощо.
Як об'єднати дві квартири в одну
В квартирах з несучими стінами реалізація того чи іншого варіанту може бути неможливою. Тому проаналізуйте технічну документацію, порадьтеся з дизайнером, і лише тоді приймайте рішення щодо знесення існуючих і зведення нових перегородок.