... правильно складеному оголошенні про продаж. Погодьтеся, звучить банально, але це реально працює. Все, що потрібно для збільшення кількості дзвінків вдвічі – скласти заголовок, що запам'ятовується, розгорнутий опис і зробити якісні фото. Ми поділимося з вами слушними порадами щодо професійної зйомки нерухомості.
Покажіть всю квартиру
Продаєте 2-кімнатну квартиру з балконом? Дайте про це знати покупцеві. Сфотографуйте обидві кімнати, передпокій, кухню, санвузол і балкон. Так ви підвищите довіру до вашого оголошення, адже фотографії всіх кімнат послужать наочним доказом того, що покупця під час перегляду не чекає неприємний сюрприз у вигляді 1-кімнатної квартири.
Зробіть прибирання
Це очевидне правило не завжди виконується авторами фотографій нерухомості. Багато хто намагається показати, що квартира обжита і «створюють затишок» різними непотрібними приладами, захаращуючи кадр. Фотографія стає безладною і незрозуміло, на що в фотографії поставлений акцент: на кімнату або на те, що в ній знаходиться. Приберіть все речі, які заважають покупцеві зосередитися на самій квартирі.
Створіть атмосферу
Якщо ви зробили пару фотографій в абсолютно порожній кімнаті і бачите, що вони виглядають нудно і похмуро, прикрасьте кімнату вазою з квітами, піалою з фруктами, глечиком, поставте на письмовий стіл олівців. Але стежте, щоб ці речі стали доповненням до інтер'єру, а не головним предметом знімка.
Пограйте зі світлом
Правильне освітлення зробить фотографію теплою і приємною. Якщо світло з вікна вийшло занадто яскравим, спробуйте злегка зашторити фіранки або почекайте заходу.
«НІ» відображенню в дзеркалі
Якщо необхідно сфотографувати санвузол і прямо перед вами висить дзеркало, відійдіть трохи вбік, чи не з'являйтеся в кадрі. Експериментуйте з ракурсами, зробіть кілька знімків з різних сторін і виберіть найбільш підходящий.
Покажіть вид з вікна
Покупець повинен мати уявлення про район, де розташована квартира, тому доречно зробити кадр з видом з вікна. Якщо у дворі є парковка або дитячий майданчик, зробіть на них акцент.
Не забувайте і про правильне кадрування знімка, не діліть його на дві частини. Розташовувати горизонт потрібно в нижній або верхній третині кадр, в залежності від того, на чому ви хочете зробити акцент. Чи не намагайтеся захопити в кадр і вікно, і підвіконня, і вид з вікна. Розкрийте віконниці і зробіть повноцінний знімок пейзажу. Якщо такої можливості немає, піднесіть камеру впритул до вікна. Тоді не буде видно ні потьоків, ні плям.
Фотознімки необхідні при будь-якому стані нерухомості – продавцю потрібно вибрати найбільш вдалі. Для такого уявлення об'єкта досить від 3 до 15 фото, в залежності від кількості та площі приміщень. При цьому особливу увагу приділіть якості знімків, а не їх кількості – красива картинка допоможе покупцеві визначитися, чи варто дивитися об'єкт особисто чи ні. Складаючи оголошення про продаж нерухомості, подбайте про те, щоб у вас були декілька додаткових фото з інших ракурсів, якщо потенційний покупець захоче оцінити об'єкт до перегляду.
Окремо варто відзначити сферичні фото. Вони дозволяють здійснити первинний перегляд, не виходячи з дому. Зробити панораму 360º можна в рамках перевірки нерухомості. Запросіть Інспектора RIA для перевірки житла.
Панорама дасть покупцеві можливість максимально розглянути всі питання, що цікавлять його деталі і наблизить момент угоди.
Використовуючи ці прості поради, ви зможете зробити відмінні фотографії і ваша квартира буде поза всякою конкуренцією.
Прокоментуйте першим