Що таке квартира-брежневка

При виборі квартири брежнєвського типу, ви отримуєте комфорт і зручність за прийнятну ціну. Головне, не упустити можливих недоліків квартири при огляді.

Особливості квартири-брежневки

Масово почали будувати брежневки в середині шістдесятих років XX століття. За два десятиліття комфортними новими будинками забудували половину Радянського Союзу. Сьогодні досить часто можна зустріти брежневки в пропозиціях на ринку нерухомості, вони затребувані і ліквідні.

Що таке квартира-сталинка?

Будувалися квартири-брежневки як елітне житло, що було «по кишені» простим працівникам. Будинки брежнєвського планування виконані із залізобетонних панелей, їх зводили в густонаселених районах міст, намагаючись забезпечити якомога більше жителів зручними квартирами.

У таких будинках широкі сходові отвори, зручні під'їзди. Квартири по дві «заховані» в невеликі холи, які дозволяють, закривши двері в блок, відокремити квартири від сходів. У будинку є ліфт і сміттєпровід.

Переваги брежневок

1. Роздільний санвузол, зручний, з ванною і раковиною. Хоча найперші квартири-брежневки будували з поєднаним санвузлом, але їх зовсім небагато.
2. Всі міжкімнатні стіни в брежневці несучі, що дозволяє зробити шумоізоляцію практично ідеальною.
3. Брєжневки «молодші» за хрущовки або сталінки, в них більш сучасні комунікації.
4. У брежневках великі кухні, 7-9 метрів. Вони світлі і з зручним плануванням «мокрої» зони.

Недоліки квартири-брежневки

1. Панелі не стикуються ідеально, тому квартира може бути холодною. За деякий час утеплювач, який клали між панелями, витирається, і квартири-брежневки доводиться додатково утеплювати.
2. Перепланування в брежневці практично неможливе через те, що більшість стін – несучі.
3. В одно- та двокімнатних квартирах проектувалися крихітні ванні кімнати, в які неможливо поставити пральну машину або навіть кошик для білизни.

Що таке хрущовка?

На що звернути увагу, купуючи брежневку?

Оскільки будинки панельні, то варто перевірити при огляді наскільки тепло в квартирі. Також, якщо у вас є можливість, не розглядайте варіанти кутових брежневок, вони не тільки холодніше, ніж інші, але часто пропускають шум з вулиці.