Оренда комерційної нерухомості в Києві

Бізнес-центр, адреса/ БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75. 4 поверх Фактична площа - 603, 33 кв.м Фактична площа тераси - 84 кв.м Орендована площа - 701, 25 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623 Коефіцієнт для тераси - 0, 3/ Базова орендна ставка 18 дол/кв.м./міс + ПДВ Договірна Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/ 6 дол/кв.м./міс + ПДВ У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/ Паркінг Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ/ Індексація Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу Розрахунки Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця Стан приміщення, що передається в оренду Приміщення передаються в стані «як є» з новим ремонтом. За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок Період «ремонтних канікул» Обговорюється за необхідності Комунальні платежі Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття): - витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода). - компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку) Гарантійний платіж 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору #3 1 5 9 1 7 3 3 1 8 9 1

Бізнес-центр, адреса/ БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75. 4 поверх Фактична площа - 603, 33 кв.м Фактична площа тераси - 84 кв.м Орендована площа - 701, 25 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623 Коефіцієнт для тераси - 0, 3/ Базова орендна ставка 18 дол/кв.м./міс + ПДВ Договірна Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/ 6 дол/кв.м./міс + ПДВ У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/ Паркінг Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ/ Індексація Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу Розрахунки Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця Стан приміщення, що передається в оренду Приміщення передаються в стані «як є» з новим ремонтом. За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок Період «ремонтних канікул» Обговорюється за необхідності Комунальні платежі Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття): - витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода). - компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку) Гарантійний платіж 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору #3 1 5 9 1 7 3 3 1 8 9 1

БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75/ Eurasia BC, 75 Zhylyanska str. 6 поверх Фактична площа - 166, 7 кв.м Орендована площа - 193, 8 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623/ 6 floor Usable area - 166.7 sqm Leasable area - 193.8 sqm Coefficient of common areas - 1.1623 35 місяців/ 35 months 18 дол/кв.м./міс + ПДВ Договірна/ $18 for sqm per month + VAT Negotiable 6 дол/кв.м./міс + ПДВ У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/ $6 for sqm per month + VAT ОРЕХ does not include maintenance of engineering systems installed in the tenant's premises. Everything that is on the territory of the tenant is maintenanced by the tenant at his own resources and expense. The agreement will indicate the demarcation of the responsibility area of the tenant and the lessor Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ/ Outdoor: $150 for space per month + VAT Underground: $250 for space per month + VAT Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу/ Yearly increase of payments for 5% starting from the second year of rent, applicable to base rate, ОРЕХ and parking Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця/ All payment according to the agreement shall be paid monthly basis in advance not later than 10 (ten) calendar days before the beginning of the month, for which the payments shall be paid Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок/ The premises are transferred to the tenant in the current condition ("as is"). The tenant performs fit out works at his own cost, if necessary. Обговорюється за необхідності/ Negotiable, if necessary #3 1 5 5 5 8 3

БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75/ Eurasia BC, 75 Zhylyanska str. 6 поверх Фактична площа - 166, 7 кв.м Орендована площа - 193, 8 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623/ 6 floor Usable area - 166.7 sqm Leasable area - 193.8 sqm Coefficient of common areas - 1.1623 35 місяців/ 35 months 18 дол/кв.м./міс + ПДВ Договірна/ $18 for sqm per month + VAT Negotiable 6 дол/кв.м./міс + ПДВ У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/ $6 for sqm per month + VAT ОРЕХ does not include maintenance of engineering systems installed in the tenant's premises. Everything that is on the territory of the tenant is maintenanced by the tenant at his own resources and expense. The agreement will indicate the demarcation of the responsibility area of the tenant and the lessor Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ/ Outdoor: $150 for space per month + VAT Underground: $250 for space per month + VAT Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу/ Yearly increase of payments for 5% starting from the second year of rent, applicable to base rate, ОРЕХ and parking Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця/ All payment according to the agreement shall be paid monthly basis in advance not later than 10 (ten) calendar days before the beginning of the month, for which the payments shall be paid Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок/ The premises are transferred to the tenant in the current condition ("as is"). The tenant performs fit out works at his own cost, if necessary. Обговорюється за необхідності/ Negotiable, if necessary #3 1 5 5 5 8 3

БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75. 11 поверх Фактична площа офісу - 70, 70 кв.м Орендована площа офісу - 82, 17 кв.м 18 дол/кв.м./міс + ПДВ (Договірна) 6 дол/кв.м./міс + ПДВ (Договірна) Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок. Гарантійний платіж - 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, ) #3 1 5 9 1 7 3. 3 8 7 2 7

БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75. 11 поверх Фактична площа офісу - 70, 70 кв.м Орендована площа офісу - 82, 17 кв.м 18 дол/кв.м./міс + ПДВ (Договірна) 6 дол/кв.м./міс + ПДВ (Договірна) Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок. Гарантійний платіж - 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, ) #3 1 5 9 1 7 3. 3 8 7 2 7

Здається в оренду приміщення , проспект Голосіївський 70. Ми раді представити Вам можливість орендувати просторе та комфортне приміщення. Основні переваги нашої пропозиції: 1.Просторе та добре освітлене приміщення для вашого комфорту та продуктивності; 2. Зручне розташування біля центру міста та зручна транспортна розвязка. (метро Голосіївська, зупинка для маршрутних транспортних засобів 91, 119, М2, 729, 812, 825 1-2хв пішки); 3. Гнучкі умови оренди, які враховують Ваші потреби та можливості; 4.Необхідне приміщення саме для Вас (будь-то магазин, салон, офіс, банк, ательє, школа, тощо); 5. Забезпечення безпеки та комфорту завдяки внутрішній інфраструктурі; 6. Паркінг (договірний); 7. На території комплексу є кафе, ресторан, фітнес-клуб, банкомати, пошта. Звертайтеся за додатковою інформацією та організацією огляду приміщення.

Пропонуємо оренду офісу в БЦ в урядовому центрі за адресою: вул. Інститутська, 28 (м. Арсенальна, Хрещатик, Кловська). Характеристики: - Загальна площа: 322 м2 - Поверх: 2 - Планування кабінетне планування. - Сучасний ремонт - Металопластикові вікна Оснащення: - Безперебійне живлення - Опалення та кондиціонування - Водопостачання та водовідведення - Сучасні інженерні та телекомунікаційні системи. Локація: - 5 хвилини від метро "Арсенальна" - 8 хвилин від метра Хрещатик - 8 хвилин від метра Кловська - Паркінг на 63 паркомісць - Зелений двір та зона барбекю Інфраструктура: - Кав'ярні, ресторани для бізнес ланчів. - Банківські установи та обмінні пункти для зручних фінансових операцій. - Супермаркети, аптеки та інші магазини. - Маріїнський палац, Верховний Суд України, Міністерство внутрішніх справ - Розвинута транспортна інфраструктура. Безпека: - Пожежна сигналізація - Карткова система пропусків - Охорона 24/7 - Система відеоспостереження - Укриття в підвалі з двома входами - Система оповіщення під час повітряної тривоги Умови оренди: - Ставка: 18 $/м2 без ПДВ - Комунальні послуги додатково

У довгострокову оренду пропонується офісне приміщення. На бул. Л. Українки, 27/2. Загальна площа (262м2). Нежитлові. фонд., вільне планування: - 7 кімнат; - 3 великі зони опенспейс; - Зона рецепції, Офіс знаходиться на 1-му поверсі. Виконаний євроремонт, інтернет, домофон, паркування, відеоспостереження. Тел. л., меблі, кухня, мітинг, цілодобово, охорона, с/в., Пропонується в оренду з меблями. 4 8 7 7 Аренда / Офис / ул. Леси Украинки, Печерск, г. Киев

На аренду предлагается дизайнерский офис по адресу Саксаганского 58. Фасадный дом, фасадный вход. Офис находится на 1-ом высоком этаже со своим выходом на задний двор. Так же имеются ворота, в которые смогут заезжать для парковки 2-3 автомобиля. На заднем дворе красивая беседка. Потолки 4 м. Площадь 120 м2. Дата готовности: декабрь 2023 - январь 2024 Цена продажи: 540 000 $ Цена аренды: 6 000 $

вул. Велика Васильківська 39. Загальна площа становить 285 кв.м. Офіс складається з 5 кабінетів та свої 2 с/в, кухня. У Бізнес-центрі є своя охорона, так само зараз встановлюється генератор, який буде забезпечувати електроенергією офіси в разі відключень світла (але минулої зими зі світлом в БЦ проблем не було). БЦ розташовується в Печерському районі, в пішій доступності до метро Палац Спорту, зупинки транспорту, багато кафе, ресторанів, магазинів, піша доступність до центру міста. ціна оренди 450грн/м2, і електро енергія і опалення. Є парковочні мфся по 2500грн 3 1 5 9 1 7 3 5 4 3 4 7

Здається в оренду приміщення , проспект Голосіївський 70. Ми раді представити Вам можливість орендувати просторе та комфортне приміщення. Основні переваги нашої пропозиції: 1.Просторе та добре освітлене приміщення для вашого комфорту та продуктивності; 2. Зручне розташування біля центру міста та зручна транспортна розвязка. (метро Голосіївська, зупинка для маршрутних транспортних засобів 91, 119, М2, 729, 812, 825 1-2хв пішки); 3. Гнучкі умови оренди, які враховують Ваші потреби та можливості; 4.Необхідне приміщення саме для Вас (будь-то магазин, салон, офіс, банк, ательє, школа, тощо); 5. Забезпечення безпеки та комфорту завдяки внутрішній інфраструктурі; 6. Паркінг (договірний); 7. На території комплексу є кафе, ресторан, фітнес-клуб, банкомати, пошта. Звертайтеся за додатковою інформацією та організацією огляду приміщення.

Пропоную до оренди приміщення 95 м2 в ЖК Перлина 52 (Pechersk Plaza) Приміщення на першому поверсі ЖК, до я кого є можливість потрапити як з двору так і з фасадної частини. Найперше приміщення при вході в даний комплекс Приміщення складається із 3-х окремих кімнат 2 приміщення під санвузол та комору. Має вікна на дві сторони що дає змогу розмістити рекламні вивіски у обох напрямках. Стан приміщення Вайт Бокс з штукатуркою і стяжкою 52 Перлина це новій ЖК Бізнес класу від забудовника Кадор. 3 1 5 9 1 7. 3 5 0 4 2 3

Предлагается в аренду помещение с новым дизайнерским ремонтом. Отдельный фасадный вход. Расположено на углу улицы Лумумбы и улицы Тверской тупик. Подойдет для: кафе, магазина, шоу рума, офиса, туристического агенства и пр. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены ЖК Бульвар Фонтанов, ЖК Французский Квартал, ЖК Престиж Холл, торговый центр Good Life, супермаркет Novus. Кафе состоит из двух залов по 40 кв.м., высота потолков Н=3м. Мощность электросети 16 кВт, 3 фазы. Сдается с мебелью. Есть возможность сделать летнюю террасу. 1 5 1 7 5

Пропонується в оренду офісне приміщення на пров. Бехтерівського, 4. Площа: 800 кв. Поверх: 1. Основні характеристики: Відкрите планування (Open Space). Є переговорні, кабінети та приміщення господарського призначення. 2 санвузли, система контролю температури, пожежна охорона, пропускна система. Просторе приміщення, що дозволяє створити комфортний робочий простір. Відмінна доступність та зручне розташування на 1-му поверсі. Ціна оренди: 8000 доларів на місяць. Це ідеальне місце для розміщення вашого бізнесу чи компанії. Відкритий простір допоможе створити натхненну та продуктивну робочу атмосферу. Будинок на провулку Бехтерівському, 4, пропонує зручне розташування та просторий простір для реалізації вашої комерційної діяльності. 3 1 5 9 1 7 3 5 1 5 6 9 Оренда / Офіс /пров. Бехтерівський, Киев

Пропонується стильний офіс в діловому центрі міста. За адресою: вул. Жилянська 72А. Загальною площею: 130 м2 Поверх - 3 Планування: - Open space - Кабінет 1 - Кабінет 2 - Кабінет 3 Офіс здається з меблями. Наші переваги: Офісна будівля закритого типу. Наземна парковка, що охороняється. Розташування в центральній частині міста. Зручна транспортна розв'язка. Піша доступність до метро «Університет», «Олімпійська» -10 хвилин ходьби. Презентабельна вхідна група та рецепція. Наявність усіх необхідних комунікацій та систем: зовнішньої та внутрішньої безпеки та захисту, карткового доступу, вентиляції, індивідуального кондиціювання, опалення, телефонні та комп'ютерні мережі, пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження, швидкісний інтернет. #315.917.354.216

Пропонується стильний офіс в діловому центрі міста. За адресою: вул. Жилянська 72А. Загальною площею: 130 м2 Поверх - 3 Планування: - Open space - Кабінет 1 - Кабінет 2 - Кабінет 3 Офіс здається з меблями. Наші переваги: Офісна будівля закритого типу. Наземна парковка, що охороняється. Розташування в центральній частині міста. Зручна транспортна розв'язка. Піша доступність до метро «Університет», «Олімпійська» -10 хвилин ходьби. Презентабельна вхідна група та рецепція. Наявність усіх необхідних комунікацій та систем: зовнішньої та внутрішньої безпеки та захисту, карткового доступу, вентиляції, індивідуального кондиціювання, опалення, телефонні та комп'ютерні мережі, пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження, швидкісний інтернет. 3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 1 6

Найкраща пропозиція на ринку Житловий район Рибальський На даний момент побудовано та введено в експалуатацію 4 будинки на ~1290 кварир Ще 6 будинків приблизно на 3000 квартир у стадії будівництва. Комерційне приміщення вільного призначення загальною площею 310.7м2 у два рівні Перший рівень-86м2 Другий рівень-224.7м2 12 приміщень (можна поєднати) 6 стояків водопроводу та каналізації 37 кіловат заведеної потужності 3 балкони та патіо зона у внутрішній двір комплексу Приміщення без ремонту, можливі ремонтні канікули або ремонт під орендаря Є два паркомісця в підземному паркінгу та комори Ідеальний варіант під медичну клініку(стоматологія, косметологія, тощо), салон краси або барбершоп #A.3.2.4.

Готовий бізнес, ресторан! Фасад, все абсолютно нове, ремонт в сучасному стилі "Лофт", Висота стелі 4. 10м. Надсучасна система опалення, професійні витяжки та система кондиціювання, 100 кВт електроенергії, без меблів та техніки, великі панорамні вікна, 2 окремі входи, поруч великий супермаркет, кілька нових житлових комплексів, поруч немає жодного кафе та ресторану. Поруч є навчальні корпуси та гуртожитки університету НАУ, де є багато студентів. Добре працюватиме доставка. Нагрівальні панелі для опалення з датчиками, що автоматично регулюється, можна відключати по зонах. Якісно проведена вентиляція та кондиціювання. 3 1 5 8 6 8 5 0

Предлагается в аренду коммерческие помещения в 6-й очереди, без ремонта в ЖК "Новопечерские Липки". - 263м.кв. (выделено темно-синим цветом) А также предлагается: - 165м.кв., которое делиться на 3 помещения - 157м.кв., из которых 73м.кв. в аренду - 104м.кв. - 270м.кв., уже разделено на два помещения 100кв.м. и 170кв.м. - 136кв.м. и 117кв.м.(с высокими потолками 4, 5м), группа помещений которая находиться уже сбоку и смотрит на 7 очередь. Новый центр жилого комплекса, в котором есть парковая зона, линия фонтанов, красная полоса магазинов и кафе, напротив которой будет строится ещё одна школа. Перспективное место для вашего бизнеса и успешного предприятия. Помещения подходят под любой вид деятельности, с высокими потолками, с отличным фасадным размещением. На общем плане цветное выделение площадей под сдачу в аренду, рассмотреть можно каждое помещение, некоторые помещения готовы делить под запрос арендатора. #5871