Продажа 3к квартиры 70 кв. м на ул. Малая Арнаутская 5

74991 Очаровательная 3-комн квартира для жизни и для бизнеса. Заходи и живи! Готовый бизнес и полная автономия.
Общая площадь 69.9м. Комнаты 21 +19 +9, кухня 9. Квартира находится в доме внутри двора что обеспечивает тишину. Не слышно звуков генераторов при отключении света. Балкон и окна выходят во двор. ВНИМАНИЕ: остается все содержимое квартиры, в числе быт техника и мебель. Накопительный бак для воды на 200 л ( на кухне). Зарядное устройство способное запитать все электроприборы в квартире. Оптоволоконный интернет. Есть свой сарайчик (9м), где можно хранить велосипед, закрутки и тд. Двор имеет уникальный одесский колорит и украшен различными арт-объектами доброжелательными соседями, много зелени и цветов. Квартира расположена в начале улицы Малой Арнаутской. Рядом остановки трамвая, троллейбуса, аптека, школа, до ближайшего пляжа Отрада и побережья 20 минут ходьбы. 2-й этаж 3-этажного дома. На этаже еще 2 квартиры.
Лестницы чугунные аутентичные. В парадной планируется ремонт. Запахов нет.
Толстые ракушняковые стены и окна выходящие на 3 стороны позволяют экономить на использовании кондиционеров, которых в квартире 2.
Приборы учета: газовый и водомер. Бронированная дверь. Парадная на магните. Ворота на коде.
2 санузла с небольшими окнами. Один с туалетом и душем/сидячей ванной и второй с туалетом и умывальным гарнитуром.
Стиральная машина. Вместительные Шкафы-купе в спальне и прихожей, встроенный шкаф во второй одноместной спальне. Подходит для посуточной аренды на летний сезон как минимум даже во время войны так как рядом пляжи. До Дерибасовской 30 минут ходьбы. Тихий старый центр это золотая середина для посуточной аренды. Уникальность этой квартиры в том что она подходит и для и жизни и для посуточной и долгосрочной аренды.
Можно восстановить камин так как есть шахта в стене. Есть возможность в гостиной сделать окно так как стена не с фасадной стороны здания.