Продажа 4к квартиры 253 кв. м на ул. Юлии Здановской 46/1

вул. Ломоносова 46/1
Продам 4х кімнатну квартиру в 2х рівнях з 2-ма терасами. Загальна площа квартири 253, 9 кв. м.
За техпаспортом: 180, 4 кв.м., на неї та нараховуються комунальні послуги.
У розрізі 180, 4 кв.
148, 9 кв. капітальної частини квартири (кімнати - 28, 2; 18, 8; 36, 9; 14, 1; кухня - 12, 4; з/в - 1, 7 та 9, 1; коридори/холи - 9, 1 та 18, 6)
31, 5 кв. м. терас по коеф. 03, тобто фактично 105 кв. м., які легко можна надбудувати та зробити житловою, опалюваною площею з мінімальними вкладеннями.
Квартира та переваги планування:
На першому рівні можна поєднати кухню з вітальнею та зробити чудову зону для відпочинку сім'єю та прийому гостей з виходом на терасу зону барбекю. Площа тераси першому рівні близько 30 км. м. Тераса має чудовий краєвид на паркову зону та місто.
Також, на першому поверсі є кімната під спальню 18, 8 з чудовим панорамним виглядом, висотою стелі близько 4х метрів, що дасть хороший об'єм повітря для міцного сну.
Другий рівень досить вільного планування з можливістю накриття тераси для збільшення площі. Можна збільшити існуючі кімнати, так і додати окремі кімнати. У будь-якому випадку залишиться місце для прийняття сонячних ванн просто неба і розміщення джакузі або невеликого басейну. Тут все залежатиме від потреб сім'ї майбутнього власника.
Квартира після будівельників, що дозволить реалізувати її повністю під потреби майбутнього власника, а ось загальні зони вже повністю обжиті та комфортні. Так, на поверсі зроблено якісний ремонт, закрито зону ліфта додатковими дверима із системою доступу, реалізовано цілодобове відеоспостереження поверху, під'їзду та двору. Двір обладнаний шлагбаумами, які реагують на номери автомобілів, що дозволяє не допускати на ночівлю незареєстровані автомобілі, а транзит можливий. Це дозволяє без зайвих проблем приймати доставки і т.д.
Двір: закритий, з дитячими майданчиками, зоною воркауту, футбольним майданчиком.