фото · 1 из 14
Смотреть все фото
Смотреть на карте
Продажа 1к квартиры 93 кв. м на ул. Коновальца Евгения 19
244 000 $ за объект · 9 772 200 грн · 2 624 $
за м²
- 1 комната · 20 этаж из 31
- Общая площадь 93 м² · жилая 70 м² · кухня 20 м²
- Коммунальные 3600 грн зимой · 1300 грн летом
- Стены из кирпича
- Предложение от посредника
- Вторичная недвижимость
- Торг уместен
- ЖК Diadans
- бизнес класс
- Печерский район
Планируется: 2 квартал 2024 года
Квартира:
93м2 20 этаж
Терраса: 29м2
Высота потолков 3 метра
Вид в сторону Skyline и панорама города
Для инвестора:
1. цена ниже отдела продаж
2. функциональная планировка с большой террасой, дающая квартире конкурентное преимущество
3. при вводе в эксплуатацию застройщик дает наценку на м2 от 10%
4. перепродажа по переуступке без дополнительных вложений с доходностью от 20% в год
Причины рентабельности: цена ниже рынка, отсутствие конкуренции (новых комплексов фактически нет в центре, уровень спроса будет превышать предложение), уровень комплекса, локация, видовые х-ки квартиры + наличие террасы и рациональная планировка Для жизни: 1. комплекс бизнес класса
в
центре города (ул. Евгения Коновальца 19)
2. эксплуатируемая крыша с зоной отдыха
3. строительство по стандартам BREEAM
4. престижная входная группа
5. функциональная планировка с удачным зонированием и множеством возможных дизайнерских решений
3 1 5 9 1 7 3 4 8 6 5 8
- Характеристика помещения: утепление: без утепления
- Двери и окна: тип окон: без окон
- Оборудование • мебель • удобства: счетчик на электричество • счетчик на газ • счетчик на воду • охранная сигнализация • пожарная сигнализация
- Станция метро: удаленность: до 15-ти минут • как добираться: пешком
- До центра города: удаленность: до 20-ти минут • как добираться: на транспорте
- Школа: удаленность: до 20-ти минут • как добираться: на транспорте
- Детский сад: удаленность: до 20-ти минут • как добираться: на транспорте
- Объявление создано 13 мая. ·
- ID 27012557 ·
- Просмотров 0
- · Сохранений в избранное 0
Продавец
Georgiy Kovalenko
На сайте
Работает с DIM.RIA
Информация о доме
ул. Коновальца Евгения, 19
Дом
Сдача в 2024 Наружная отделка из декоративной штукатурки 2 подъезда Утеплен снаружиДвор
Закрытый двор Подземный паркингДополнительные удобства
Продуктовый магазин; медпункт/частная клиника 6 Общий рейтинг | 5.7 Зоны отдыха | 6.9 Транспорт | 6.4 Инфраструктура | 6.2 Безопасность | 4.9 Экология |
| Читать все 1085 отзывов о районе Печерский | Добавить отзыв о районе Печерский | ||||
Пользуется спросом на DIM.RIA
Вас могут заинтересовать
Квартиры в ближайших городах