Продажа 2к квартиры 32 кв. м на ул. Гетмана Павла Скоропадского 51

**Продаются 2 смарт-студии в центре Киева, которые фактически являются 1-комнатной квартирой! Идеальный вариант для инвестиций или комфортного проживания.**
**Адреса:** Жилянская, угол из Павла Скоропадского (Толстого), Киев
️ **Тип квартиры:** 2 студии, перепланированные с 1-комнатной квартиры
КВН
**Возможности :**
Сдавать обе студии отдельно (временно, подобательно, на длительный срок)
Жить в одной, сдавая другую
Для родственников: жить рядом, но независимо (сестры, братья, родители и дети)
КВН
** Преимущества:**
- **Прекрасная локация** в центре Киева: рядом с центральным железнодорожным вокзалом, БЦ Tower101, БЦ Евразия.
- Легкий доступ к транспорту: метро **Вокзальная** (10 мин), **Университет** (10 мин), **Олимпийская** (20 мин пешком).
- В пешей доступности остановки троллейбусов, скоростной трамвай, супермаркеты, магазины, рестораны и другие удобства.
КВН
** Апартаменты-студии :**
- Каждая из двух смарт-комнат автономна и оснащена всем необходимым:
- **Комната-студия** с диваном, столом, стульями, смарт ТВ, инверторным кондиционером, шкафом, сейфом, стиральной машиной, индукционной плитой, холодильником, микроволновой, электрочайником, вытяжкой, посудой, Wi-Fi.
- **Туалет/душевая:** фен, электросушка для полотенец.
- **Спящее место:** разкладный диван 70x200 см или 140x200 см (удобно для одного, приемлемо для двух).
- **Централизованное отопление** и горячая вода бойлер на 80 л.
- счетчики на воду и электричество.
КВН
**Технические характеристики :**
- кирпичный дом, поздняя сталинка, 5-й этаж с 5-ти, без лифта.
Газ есть, но закрыт для проживающих.
КВН
** Инвестиционная привлекательность:**
- Квартира активно приносит до $1400 в месяц после запуска в ноябре 2021 года.
- Возможность оформить как апарт-отель для суточной или помесячной аренды.
КВН
** Инфраструктура :**
- Близ: БЦ Tower101, спортзал, БЦ Евразия всего 2 минуты пешком.
- Метро, супермаркеты (Сильпо, Новус, АТБ, Эко-маркет, Велмарт) все в пешей доступности.
- Центр Киева, Крещатик, БЦ Гулливер всего 30 минут пешком.