О продаже недвижимости в Ужгороде
Вы хотите купить недвижимость в Ужгороде, не обращаясь к риелторским агентствам? Это вполне реально, если воспользоваться поиском по базе объявлений DOM.RIA — одного из крупнейших каталогов недвижимости в Украине. Здесь размещены десятки тысяч объявлений с фото 2 334 из которых — предложения по продаже недвижимости в Ужгороде.
По данным одного из статистических агентств, усредненная стоимость 1 кв. м жилья в столице Закарпатья составляет 483 у. е. Таким образом, по состоянию на 2 квартал 2016 года Ужгород вошел в пятерку украинских городов с самыми доступными ценами на жилье.
Аргументов в пользу приобретения жилплощади в Ужгороде много. Главными являются близость к государственной границе (до Европы — рукой подать) и расположение в туристической зоне. По заявлениям аналитиков сейчас наблюдается падение цен на все виды жилой недвижимости во многих регионах страны, в т. ч. и Закарпатье. Поэтому если вы планировали покупку дома или квартиры в славном городе Ужгороде — самое время осуществить свои планы!
Многих потенциальных покупателей интересует вопрос, что выгоднее — первичная или вторичная недвижимость в Ужгороде? Не все правильно понимают значение этой терминологии. Существуют определенные временные границы с момента постройки объекта, которые позволяют причислить его к первичному или вторичному рынку недвижимости в Ужгороде. Объекты первичного рынка делятся на три типа:
• квартиры в домах, которые только строятся (off-plan);
• квартиры в только что сданных в эксплуатацию домах;
• квартиры в домах, с момента постройки прошло не более пяти лет.
Самые низкие цены на первичном рынке — на объекты офф-плана. Такие квартиры можно приобрести без посредников и в рассрочку, но главным их минусом является то, что заселиться в них можно только после официальной сдачи дома в эксплуатацию. Самая высокая стоимость кв. м — в только что возведенных новостроях.
По этой же классификации объектами вторичного рынка считается недвижимость, с момента сдачи в эксплуатацию которой прошло более пяти лет. Ко вторичной недвижимости относятся также квартиры в новостроях, которые продаются не от застройщика, а от собственника, т.е. те, которые уже были проданы. Плюсом таких объектов, помимо обжитости и зачастую более низкой, чем у «первички» цены, является возможность договориться с продавцом о скидке — застройщики, как правило, никогда не снижают цену.
