Продажа таунхаусов в Ирпене

Таунхаус — словосочетание, которое переводится с английского как «городская постройка». Первые жилые объекты такого типа возникли в XIX веке в Великобритании и со временем стали возводиться по всей Европе. Сегодня таунхаусы — один из наиболее популярных вариантов при застройке средней плотности в городах и пригородах. Строительство таунхаусов набирает популярность и в Украине.

Проекты таунхаусов почти всегда предусматривают отдельный вход для каждой квартиры, но это не обязательное условие. В зависимости от размера прилегающего участка, рядом может быть возведен гараж или разбит небольшой палисадник. Достаточно популярен вариант планировки таунхаусов с подземным гаражом — это делает объект более компактным.

Чем таунхаус отличается от коттеджа

Таунхаус — это всегда типовая постройка, в то время как коттеджи часто возводятся по индивидуальным проектам. Так как застройщику нет необходимости каждый раз разрабатывать с нуля проектную документацию на дом, а нужно лишь вносить небольшие правки в генеральный план относительно коммуникаций, это сказывается на конечной стоимости таунхауса.

Как правило, прилегающий к коттеджу земельный участок занимает большую площадь, чем у таунхауса. По этой причине загородный таунхаус эконом-класса будет стоить дешевле, чем аналогичный коттедж, не говоря уже про постройку в черте города. Если вы решили купить бюджетный коттедж, учитывайте, что подходящий по стоимости вариант может быть расположен в абсолютно «дикой» местности, вдали от всех благ цивилизации. За те же деньги можно приобрести таунхаус даже в городе.

В большинстве случаев застройщик возводит комплекс таунхаусов, что подразумевает также обустройство сопутствующей инфраструктуры, а именно — наличия всех необходимых инженерных коммуникаций, высокоскоростного интернета, кабельного ТВ и, естественно, охраны. В случае с коттеджем вы получаете большую независимость, однако об охране объекта и прокладке коммуникаций вам придется позаботиться самостоятельно.

Что такое дуплекс

Дуплекс — это таунхаус на две семьи. Он может иметь как отдельный вход в каждую квартиру, так и общую гостиную. Последний вариант — идеальное решение для большой, дружной семьи, состоящей из представителей разных поколений, которые часть времени предпочитают проводить в своем личном пространстве.

Дуплекс рекомендуется покупать вскладчину с родственниками или хорошими друзьями, так как с ними всегда можно найти общий язык в случае возникновения спорных вопросов. С малознакомым случайным соседом неприязненные отношения вполне могут отравить радость от проживания в таунхаусе.

Преимущества жизни в таунхаусе

По сравнению с квартирой в новостройке вы получаете большую степень свободы. Вы не будете мешать своим соседям по этажу, а они не будут мешать вам. В случае аварии водопровода вас не зальют соседи сверху, а вы не зальете соседей снизу. Не нужно заботиться о благоустройстве подъезда, заниматься его ремонтом и уборкой. Вышедший из строя лифт не станет катастрофой для человека пожилого возраста или инвалида, живущего на верхних этажах.

При всем этом содержание таунхауса и прилегающего участка обходится не дороже, чем содержание квартиры в городе. Палисадник можно использовать для выращивания цветов, овощей или плодовых деревьев.

Сколько стоит таунхаус в Ирпене

Стоимость квадратного метра в таунхаусе эконом-класса — от 9000 гривен. Это даже дешевле, чем стоимость бюджетной квартиры. Такая демократичная цена обусловлена особенностями конструкции. Несущие перегородки подвержены меньшей нагрузке, чем в многоквартирном доме, поэтому можно использовать более доступные материалы. При возведении постройки нет необходимости использовать дорогостоящий башенный кран, достаточно автокрана или лебедки.

Среди недавно возведенных в г. Ирпень таунхаусов класса «комфорт» стоит отметить жилой комплекс «Солнечный 2», расположенный на Гостомельском шоссе. Первая его очередь уже готова, постройка второй будет завершена в 2018 году. Из необходимых объектов инфраструктуры в непосредственной близости находятся школа, детский сад, несколько продовольственных магазинов и транспортная развязка с остановкой общественного транспорта.

Самые свежие объявления от застройщиков о продаже таунхаусов в Ирпене вы найдете в этом каталоге нашего сайта. Обратите внимание на плашку «Проверенный объект». Она сигнализирует о том, что нашими агентами выполнена проверка и мы гарантируем, что вложенные фото соответствуют реальному состоянию жилья.