Продаж таунхаусів в Ірпені

Таунхаус — словосполучення, яке перекладається з англійської як «міська споруда». Перші житлові об'єкти такого типу виникли в XIX столітті у Великобританії й згодом стали зводитися по всій Європі. Сьогодні таунхауси — один з найбільш популярних варіантів при забудові середньої щільності в містах і передмістях. Будівництво таунхаусів набирає популярність і в Україні.

Проекти таунхаусів майже завжди передбачають окремий вхід для кожної квартири, але це не обов'язкова умова. В залежності від розміру прилеглої ділянки, поруч може бути зведений гараж або розбитий невеликий палісадник. Досить популярний варіант планування таунхаусів з підземним гаражем — це робить об'єкт більш компактним.

Чим таунхаус відрізняється від котеджу

Таунхаус — це завжди типова споруда, в той час як котеджі часто зводяться за індивідуальними проектами. Так як забудовнику немає необхідності кожен раз розробляти з нуля проектну документацію на будинок, а потрібно лише вносити невеликі поправки в генеральний план щодо комунікацій, це позначається на кінцевій вартості таунхауса.

Як правило, прилягає до котеджу земельна ділянка займає більшу площу, ніж у таунхауса. З цієї причини заміський будинок економ-класу буде коштувати дешевше, ніж аналогічний котедж, не кажучи вже про будівництво в межах міста. Якщо ви вирішили купити бюджетний котедж, враховуйте, що підходящий за вартістю варіант може бути розташований в абсолютно дикій місцевості, далеко від усіх благ цивілізації. За ті ж гроші можна придбати таунхаус навіть в місті.

У більшості випадків забудовник зводить комплекс таунхаусів, що передбачає також облаштування супутньої інфраструктури, а саме — наявності всіх необхідних інженерних комунікацій, високошвидкісного інтернету, кабельного ТБ і, природно, охорони. У випадку з котеджем ви отримуєте більшу незалежність, однак про охорону об'єкта і прокладання комунікацій вам доведеться поклопотатися самостійно.

Що таке дуплекс

Дуплекс — це будинок на дві сім'ї. Він може мати як окремий вхід в кожну квартиру, так і загальну вітальню. Останній варіант — ідеальне рішення для великої, дружної сім'ї, що складається з представників різних поколінь, які частина часу воліють проводити в своєму особистому просторі.

Дуплекс рекомендується купувати разом з родичами або хорошими друзями, так як з ними завжди можна знайти спільну мову у разі виникнення спірних питань. З малознайомим випадковим сусідом неприязні стосунки цілком можуть отруїти радість від проживання в таунхаусе.

Переваги життя в таунхаусі

У порівнянні з квартирою в новобудові ви отримуєте більшу ступінь свободи. Ви не будете заважати своїм сусідам по поверху, а вони не будуть заважати вам. У разі аварії водопроводу вас не заллють сусіди зверху, а ви не заллєте сусідів знизу. Не потрібно піклуватися про благоустрій під'їзду, займатися її ремонтом та прибиранням. Вийшов з ладу ліфт не стане катастрофою для людини похилого віку чи інваліда, який живе на верхніх поверхах.

При всьому цьому зміст таунхауса та прилеглої ділянки обходиться не дорожче, ніж утримання квартири в місті. Палісадник можна використовувати для вирощування квітів, овочів або плодових дерев.

Скільки коштує будинок в Ірпені

Вартість квадратного метра в будинку економ-класу — від 9000 гривень. Це навіть дешевше, ніж вартість бюджетної квартири. Така демократична ціна обумовлена особливостями конструкції. Несучі перегородки піддаються меншому навантаженні, ніж у багатоквартирному будинку, тому можна використовувати більш доступні матеріали. При зведенні будівлі немає необхідності використовувати дорогий баштовий кран, досить автокрана або лебідки.

Серед недавно зведених р. Ірпінь таунхаусів класу «комфорт» варто відзначити житловий комплекс «Сонячний 2», розташований на Гостомельському шосе. Перша його черга вже готова, будівля другої буде завершена в 2018 році. З необхідних об'єктів інфраструктури в безпосередній близькості знаходяться школа, дитячий садок, кілька продовольчих магазинів і транспортна розв'язка з зупинкою громадського транспорту.

Найсвіжіші оголошення від забудовників про продаж таунхаусів в Ірпені ви знайдете в цьому каталозі нашого сайту. Зверніть увагу на плашку «Перевірений об'єкт». Вона сигналізує про те, що нашими агентами виконана перевірка і ми гарантуємо, що викладені фото відповідають реальному стану житла.