Проверенные телефоны
?
При регистрации продавца в обязательном порядке
проверяется указанный номер телефона — продавец
лично его подтверждает.

Это предупреждает подачу объявления от сомнительных продавцов.
(044) xxx-xx-xx показать

Жилой комплекс Пионерский квартал

от 13 900 грн / м²
492 $
Цена актуальна на 11.09.2018?
Цена актуальна на 11.09.2018

DOM.RIA каждый день анализирует динамику цен
на первичную недвижимость
Работает с DOM.RIA 3 года
?
Продавец зарегистрирован 22-01-2015
Проверенные телефоны
?
При регистрации продавца в обязательном порядке
проверяется указанный номер телефона — продавец
лично его подтверждает.

Это предупреждает подачу объявления от сомнительных продавцов.
(044) xxx-xx-xx показать
Характеристики ЖК Пионерский квартал
класс
Эконом
потолки
2.75 м
квартир
1700
этажей
от 5 до 10
технология
Кирпич
отделка
Черновая
тип стен
Керамический красный кирпич
парковка
Автостоянка
ЖК Пионерский квартал Сдан ?Дата сдачи в эксплуатацию 3 кв. 2017 г.
8 очередей
Сдано
Планировки квартир
Количество комнатПлощадьЦена квартирыЦена за кв. м.
1 комнатная44.39 м²617 021 грн13 900 грн
1 комнатная48.55 м²674 845 грн13 900 грн
1 комнатная50.27 м²698 753 грн13 900 грн
1 комнатная57.73 м²802 447 грн13 900 грн
1 комнатная67.19 м²933 941 грн13 900 грн
Многоу­ровневая67.19 м²933 941 грн13 900 грн
Условия рассрочки Подробнее
Срок выплат
до 2 лет
Первый взнос
от 50 %
Годовая ставка
0 %

Инфраструктура:

Среди объектов инфраструктуры, доступных жильцам, можно назвать такие:
  • Школа
  • Детский сад
  • Больница
  • ТЦ, рынок, магазины
  • Парковые зоны
  • Транспортная развязка
  • Автостоянка

Рядом с ЖК «Пионерський квартал» находятся все необходимие для комфортной жизни инфраструктурные обьекты. В пешей доступности: супермаркеты, банки, аптеки, транспортные остановки, магазины, Новая Почта и много друх. На територии жилого комплекса уже функционирует салон красоты, детская дошкольная студия, магазин строительных материалов. Также в планах в цокольных этажах Жилого комплекса запустить много разных инфраструктурных обьектов, которые нададут возможность решить свои вопроси не выходя за територию городка.


Описание:

• Самая масштабная площадь застройки г. Вишневое

• Удобное расположение - 2 км от Киева

• Удобная транспортная развязка

• Подключение к городским коммуникациям

• Квартиры разной степени готовности

• Современные варианты планировок

• Рассрочка от застройщика

• Развитая инфраструктура

• Детские площадки

• Современная прогулочная зона

• Беговая дорожка

• Благоустройство и озеленение территории комплекса

• Студия ремонта

• Школа дошкольного развития

• Собственная обслуживающая организация

Еще ЖК Пионерский квартал называют: Пионерский квартал, ЖК Пионерский квартал

Юридическая информация

Схема привлечения средств в ЖК «Піонерский квартал» - договор купли-продажи имущественных прав.
Средства для строительства объекта привлекаются путем заключения с покупателями договоров купли-продажи имущественных прав. Такие договоры прямо не предусмотренные законодательством как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство (ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности»), однако прямо не запрещены законом (даже предусмотрены в ст. 177, 178, 190 Гражданского кодекса Украины и п. 63 Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений № 1127 от 25.12.2015 г.).
Заключая договор купли-продажи имущественных прав, в дальнейшем покупатель приобретает в собственность имущественные права, на основании которых, после ввода дома в эксплуатацию и присвоении почтового адреса, имеет право получить в собственность объект инвестирования.
Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован. На практике переход имущественных прав осуществляется на основании акта приема-передачи имущественных прав, который заключается с покупателем, как правило, после ввода объекта строительства в эксплуатацию, что является дополнительным риском для инвестора .
В основном, в строительстве жилья с использованием таких договоров принимают участие следующие субъекты: заказчик, застройщик, генподрядчик (подрядчик). Договор купли-продажи имущественных прав, как правило, заключается покупателем с застройщиком.
Форма договора должно быть обязательно письменное (ч. 2, ст. 656 Гражданского кодекса). Нотариальное удостоверение такого договора законодательством не требуется.
Основными преимуществами для инвестора являются: относительная простота схемы привлечения средств; отсутствие у инвестора необходимости уплаты дополнительных средств на участие третьих лиц в реализации проекта отсутствие налоговой нагрузки.
К основным рискам / недостаткам следует отнести: имущественные права на квартиру не подлежат держаний регистрации, поэтому возможны двойные перепродаже квартир; застройщик вправе привлекать средства для строительства до получения необходимой разрешительной документации; отсутствие какого-либо контроля над финансовыми потоками привлеченных средств со стороны государственных органов, управляющих и тому подобное; возможность нецелевого использования инвестиций; перенос сроков ввода в эксплуатацию
На что обратить внимание:
Условия договора (момент передачи имущественных прав, материальную ответственность сторон, четкие сроки завершения строительства, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.). В основном, максимально защищены права застройщика, но не инвестора. Поэтому, необходимо внимательно изучить договор и внести соответствующие изменения.
Наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
На репутацию субъектов строительства;
Опыт строительства подобных объектов.

Информация предоставлена компанией Constructive Lawyers.
Получить более детальную информацию и заказать консультацию, вы можете здесь
Юридическая информация о ЖК А52
Информация предоставлена компанией Constructive Lawyers.
Получить более детальную информацию и заказать консультацию, вы можете здесь
Заказчик строительства: ООО «СИА», 32669923
Судебные споры, касающиеся строительства дома:
Отсутствуют (23.03.18)
Судебные взыскания денег с компании:
Выявлены (23.03.18)
! Данная организация не является юридическим лицом
Заказчик строительства: ООО «СИА», 32669923
Судебные споры, касающиеся строительства дома:
Отсутствуют (23.03.18)
Судебные взыскания денег с компании:
Выявлены (23.03.18)
! Данная организация не является юридическим лицом
Заказчик строительства: ООО «СИА», 32669923
Судебные споры, касающиеся строительства дома:
Отсутствуют (23.03.18)
Судебные взыскания денег с компании:
Выявлены (23.03.18)
! Данная организация не является юридическим лицом
Заказчик строительства: ООО «СИА», 32669923
Судебные споры, касающиеся строительства дома:
Отсутствуют (23.03.18)
Судебные взыскания денег с компании:
Выявлены (23.03.18)
! Данная организация не является юридическим лицом
Заказчик строительства: ООО «СИА», 32669923
Судебные споры, касающиеся строительства дома:
Отсутствуют (23.03.18)
Судебные взыскания денег с компании:
Выявлены (23.03.18)
! Данная организация не является юридическим лицом
Тип договора
Подписывается с фонфом:
Подписывается с заказчиком строительства:
Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →