(048) xxx xx xx показать
Отдел продаж работает с 9:00 Чт
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 15 вер 2020
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Відсутність дозвільної документації
У разі будівництва без наявності дозволу на будівельні роботи об'єкт може бути визнано самочинним будівництвом, що може призвести до неможливості введення об'єкту в експлуатацію
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТОВ "ДК "МАТЕРИК"
Код ЄДРПОУ
40308440
Адреса
65009, Одеська обл., місто Одеса, Приморський район ВУЛИЦЯ СОНЯЧНА буд. 5
Керівник
Липський Андрій Болиславович
Засновники
ЛИПСЬКИЙ АНДРІЙ БОЛИСЛАВОВИЧ
Право підпису
ЛИПСЬКИЙ АНДРІЙ БОЛИСЛАВОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
403084415536
Дата реєстрації
2016-03-01
Податковий борг
-
Статутний капітал
3 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 522/11896/18
Ухвала: 75649212
Ухвала: 75649277
Адмінправопорушення впровадження: 522/8841/19
Постанова: 82621737
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ТОВ "ДК "МАТЕРИК"
Код ЄДРПОУ
40308440
Адреса
65009, Одеська обл., місто Одеса, Приморський район ВУЛИЦЯ СОНЯЧНА буд. 5
Керівник
Липський Андрій Болиславович
Засновники
ЛИПСЬКИЙ АНДРІЙ БОЛИСЛАВОВИЧ
Право підпису
ЛИПСЬКИЙ АНДРІЙ БОЛИСЛАВОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
403084415536
Дата реєстрації
2016-03-01
Податковий борг
-
Статутний капітал
3 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 522/11896/18
Ухвала: 75649212
Ухвала: 75649277
Адмінправопорушення впровадження: 522/8841/19
Постанова: 82621737
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ "РЕДІОН ГРУП"
Код ЄДРПОУ
40513171
Адреса
67562, Одеська обл., Лиманський район, село Крижанівка ВУЛИЦЯ ГЕНЕРАЛА БОЧАРОВА буд. 62
Керівник
Султанов Тімур Західович
Засновники
КОЛЕВА МАРИНА СТЕПАНІВНА
Право підпису
СУЛТАНОВ ТІМУР ЗАХІДОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
405131715179
Дата реєстрації
2016-05-26
Податковий борг
-
Статутний капітал
370 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
5110137300:38:004:0001 (02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку)
Право користування земельною ділянкою
ОД 010201140071 (витяг з реєстру прав власності (інформаційна довідка) 173668009 2019-07-12)
Дозвіл на будівельні роботи
ОД 010201140071 від 2020-04-01 (повідомлення про початок підготовчих робіт)
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК Алексеевский

Полное досье на каждую компанию Украины