Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обновляет государственные строительные нормы, в частности, устанавливает четкие требования к проектированию рекреационного жилья для проживания отдыхающих в частных жилых домах вместе с их владельцами. Соответствующие изменения содержатся в новом ДБН Б.2.2-12: 2018 «Планировка и застройка территорий».
Опубликовали новые ДБН, которые вступят в силу в сентябре
Об этом сообщил заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе.
«У всьому світі під час подорожей чи інших поїздок популярно винаймати недороге житло безпосередньо у їх власників. Проте в Україні, на жаль, цей напрям досі нерозвинений, відпочиваючі живуть без необхідних умов та зручностей, адже такої норми в діючих ДБН взагалі немає. Тому зараз ми унормували це питання, ввівши чіткі вимоги до проектування рекреаційного житла, в якому можуть зупинятися туристи та проживати в сприятливих умовах, безпечно і комфортно», – сказал он.
Так, согласно новому ДБН, площадь помещения для проживания отдыхающих должна составлять не менее 9 кв. м при одноместном размещении, не менее 12 кв. м – при двухместном и не менее 16 кв. м при трехместном размещении. В одном жилом доме может одновременно временно размещаться до 30 человек.
Рекреационное жилье – разновидность размещения туристов и отдыхающих, представленный исключительно частными жилыми домами, предназначенными для постоянного проживания собственников жилья совместно с временным размещением ограниченного количества отдыхающих (менее 30 человек) и расположенных за пределами озелененных территорий общего пользования.
Размеры земельных участков рекреационного жилья берутся из расчета 23,3 кв. м/чел для постоянно проживающего населения (собственников) и 40,0 кв. м/чел для отдыхающих. Этажность застройки для рекреационного жилья не должна превышать 4 этажей.
Обновленный ДБН уже опубликован и официально вступает в силу с 1 сентября 2018 года.
Проект разработан на замену
- ДБН360-92 ** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений »;
- ДБН Б.2.4-1-94 «Планировка и застройка сельских поселений»;
- ДБН Б.2.4-3-95 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий»;
- ДБН Б.2.4-4-97 «Планирование и застройка малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств»;
- ДБН Б.1-2-95 «Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения комплексных схем транспорта для городов Украины»;
- СНиП II-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий».
По словам Парцхаладзе, возможность проектирования современного рекреационного жилья будет способствовать развитию туристического направления в Украине за счет создания благоприятных условий для недорогого проживания туристов и развития предпринимательства среди владельцев таких домов.