Возможность добровольного страхования строительных рисков как проявление «принципа альтернативности» в законодательстве о госрегулировании градостроительства, поможет бороться с недобросовестными застройщиками, уменьшить коррупцию в отрасли и повысить качество строительных работ. Об этом сообщает depo.ua .
В сообщении отмечается, что возможность для застройщика добровольно застраховать свой объект - это еще одна альтернатива, которую девелоперам может предоставить законодательство. Ведь, если застройщик застраховал свой объект, отпадает всякая необходимость для государства контролировать строительные работы. В частности, страховая компания, которой придется раскошелиться в случае каких-то технических проблем с объектом, кровно заинтересована, чтобы такие проблемы не возникли. В таком случае государство вообще исключается из процесса контроля, сводит коррупционные риски к нулю.
Девелопер, основатель компании LikeIT development Тимофей Тупчик, подчеркнул, что введение добровольного страхования поможет бороться с таким распространенным пока в Украине явлением, как застройщики-аферисты. Страховая компания, которая обязуется возместить все риски, будет для инвесторов своеобразной гарантией, что застройщик достроит свой объект, а инвестор получит жилье. Да и страховщик, по его словам, просто откажется страховать объект девелопера, в отношении которого есть подозрения.
Однако девелоперы обращают внимание, что страхование должно быть исключительно добровольным – как альтернатива разрешительной системы. И отмечают, что, если страхование сделать на данном этапе обязательным, то это негативно повлияет на отрасль, поскольку поставит в неравные условия участников рынка разного калибра.
В вопросе внедрения принципа альтернативности в законодательство мнения многих девелоперов совпадают и с точкой зрения представителей государства. Так, председатель Государственной инспекции градостроительства Юрий Васильченко отмечал, что в Украине пора вводить принятую во всем цивилизованном мире практику страхования строительных рисков.
«Така система ставить перед собою мету стабілізації галузі будівництва і зменшення ризиків виникнення ситуацій з обманом інвесторів, недопущення випадків появи об'єктів будівництва, роботи на яких затягуються в два-три рази більше заявленого терміну», - заявил Юрий Васильченко.
По его словам, страхование позволит вывести строительство на новый уровень развития, привлечь иностранные инвестиции в отрасль и обеспечить граждан качественными зданиями и сооружениями.