Можливість добровільного страхування будівельних ризиків як прояв «принципу альтернативності» в законодавстві про держрегулювання містобудування, допоможе боротися з недобросовісними забудовниками, зменшити корупцію в галузі та підвищити якість будівельних робіт. Про це повідомляє depo.ua.
У повідомленні зазначається, що можливість для забудовника добровільно застрахувати свій об'єкт – це ще одна альтернатива, яку девелоперам може надати законодавство. Адже, якщо забудовник застрахував свій об'єкт, відпадає всяка необхідність для держави контролювати будівельні роботи. Зокрема, страхова компанія, якій доведеться розщедритися в разі якихось технічних проблем з об'єктом, кревно зацікавлена, щоб такі проблеми не виникли. У такому випадку держава взагалі виключається з процесу контролю, що зводить корупційні ризики до нуля.
Девелопер, засновник компанії LikeIT development Тимофій Тупчик, підкреслив, що введення добровільного страхування допоможе боротися з таким поширеним поки що в Україні явищем, як забудовники-аферисти. Страхова компанія, яка зобов'язується відшкодувати всі ризики, буде для інвесторів своєрідною гарантією, що забудовник добудує свій об'єкт, а інвестор отримає житло. Та й страховик, за його словами, просто відмовиться страхувати об'єкт девелопера, стосовно якого є підозри.
Однак девелопери звертають увагу, що страхування має бути виключно добровільним – як альтернатива дозвільної системи. І наголошують, що, якщо страхування зробити на даному етапі обов'язковим, то це негативно вплине на галузь, оскільки поставить в нерівні умови учасників ринку різного калібру.
В питанні впровадження принципу альтернативності в законодавство думки багатьох девелоперів збігаються і з точкою зору представників держави. Так, голова Державної інспекції містобудування Юрій Васильченко відзначав, що в Україні настав час вводити прийняту в усьому цивілізованому світі практику страхування будівельних ризиків.
«Така система ставить перед собою мету стабілізації галузі будівництва і зменшення ризиків виникнення ситуацій з обманом інвесторів, недопущення випадків появи об'єктів будівництва, роботи на яких затягуються в два-три рази більше заявленого терміну», – заявив Юрій Васильченко.
За його словами, страхування дозволить вивести будівництво на новий рівень розвитку, залучити іноземні інвестиції в галузь і забезпечити громадян якісними будівлями і спорудами.