Согласно информации Анатолия Топала, вице-президента Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью, в Украине постепенно увеличивается количество «законсервированных» квартир. Так, в 2007 году все квартиры продавались на все 100% до момента сдачи дома, как по спекулятивным ценам, так и от застройщика. А в 2017 году на момент сдачи домов в эксплуатацию остается приличный остаток из тех квартир, на которых трудно быстро найти покупателя, ни по цене застройщика, ни по цене переуступки.
Когда можно продавать квартиру после ее покупки
Анатолий Топал так прокомментировал эту ситуацию:
«По нашим оценкам, таких квартир в некоторых новостройках, после сдачи, может быть не менее 10-15%. Они стоят без проживающих, без ремонта, без ничего. Квартиры не эксплуатируются. Их купили, их построили, но в них никакая жизнедеятельность не ведется. И с каждым месяцем количество таких квартир постепенно увеличивается. Многие покупали их с целью перепродажи. Сейчас их не могут перепродать по желаемым ценам, часто ценовые ожидания таких продавцов сильно завышены и не соответствуют рынку. Те, кто вложил свои деньги, с одной стороны должен радоваться, что не прогорел, и, даже, несколько приумножил свои гривны, а с другой – пустая «коробка» есть, а на ремонт уже денег нет. Пытаются квартиры продавать – уже не продаются так массово и дорого, как хотелось бы».
Также вице-президент Ассоциации добавил, что собственнику такого жилья стоит рассмотреть вариант сдачи квартиры в аренду.