Спрос в новом году будет на участки, которые расположенные в центральных районах городов или поселков, местах с развитой инфраструктурой. Плюсом к стоимости будет земля с правильным целевым назначением и оформленными документами на собственность.
Как сообщают эксперты DOM.RIA, количество таких участков в 2019 в продаже может сократиться на 20-25%, по сравнению с 2018 годом. Цены на них вырастут на 9–11%. Ожидаемый спрос будет в марте–мае и в сентябре–октябре.
Как изменился рынок первичной недвижимости в 2018 году
По данным Аналитического центра DOM.RIA пик спроса на земельные участки происходит в осенний период. В октябре-декабре 2018 года украинцы искали их 136 800 раз.
Дешеветь будут те участки, которые находятся вдали от центра и с минимумом подключенных коммуникаций. Спрос на них будет зависеть от стоимости земли, затрат на подведение коммуникаций и траты связанные с изменением целевого значения. Уже сейчас эти затраты могут в несколько раз превышать цену самого участка.
Также, в 2019 ожидается сокращение предложения земельных участков под многоэтажное строительство с официальным пакетом документов. Спрос на них останется высоким, а стоимость поднимется до 5–7%.