Главное научно-экспертное управление Верховной Рады решило, что регистрация отчетов и получение нотариусами информации из Единой базы оценки недвижимости должны быть бесплатными. Об этом бывшая госуполномоченная АМКУ Агия Загребельская написала в Facebook.
В сообщении отмечается, что к такому выводу пришло Главное научно-экспертное управление парламента. Так, в заключении к законопроекту №2047 Управление сослалось на то, что база выполняет функции государственного контроля, не оказывает никакой услуги и не осуществляет хозяйственной деятельности. Поэтому регистрация отчетов в базе и получение нотариусами информации из нее должны быть бесплатными.
Также Управление обратило внимание, что должна быть указана методика и процедура определения «рыночной цены на подобные объекты», периодичность ее проведения, субъект, который ее проводит и осуществляет нормативно-правовое регулирование.
По словам Загребельской, иначе на практике такие пробелы могут привести к нарушениям прав налогоплательщиков, существенно увеличивая размер налогов, поскольку результаты массовой оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, учитывая непрозрачность рынка недвижимости в Украине, могут быть необоснованно завышены.
В итоге Главное научно-экспертное управление парламента указало, что по результатам рассмотрения в первом чтении законопроект может быть принят за основу с последующим учетом высказанных замечаний и предложений.
Мы писали ранее, что Единая база данных оценки недвижимости работает с июня 2018 года. Основная цель создания такой базы – это недопущение умышленного занижения стоимости объектов недвижимости для уклонения от налогообложения.