Головне науково-експертне управління Верховної Ради вирішило, що реєстрація звітів і отримання нотаріусами інформації з Єдиної бази оцінки нерухомості мають бути безкоштовними. Про це колишня держуповноважена АМКУ Агія Загребельська написала в Facebook.
У повідомленні зазначається, що такого висновку дійшло Головне науково-експерте управління парламенту. Так у висновку до законопроекту 2047 останнє зіслалось на те, що база виконує функцію державного контролю, не надає жодної послуги та не здійснює господарської діяльності. Отже, реєстрація звітів у базі та отримання нотаріусами інформації з неї мають бути безкоштовними.
Також Управління звернуло увагу, що має бути зазначена методика та процедура визначення «ринкової ціни на подібні об'єкти», періодичність її проведення, суб’єкт, який її проводить та здійснює нормативно-правове регулювання тощо.
За словами Загребельської, інакше на практиці такі прогалини можуть призвести до порушень прав платників податків, суттєво збільшуючи розмір податків, оскільки результати масової оцінки ринкової вартості нерухомого майна, з огляду на непрозорість ринку нерухомості в Україні, можуть бути необґрунтовано завищені.
У підсумку Головне науково-експерте управління парламенту зазначило, що за результатами розгляду у першому читанні законопроект може бути прийнятий за основу з подальшим урахуванням висловлених зауважень та пропозицій.
Ми писали раніше, що Єдина база даних оцінки нерухомості працює з червня 2018 року. Основна мета створення такої бази – це недопущення умисного заниження вартості об'єктів нерухомості для ухилення від оподаткування.