Монолитно-блочный дом – сооружение, в основе которого использована монолитно-каркасная технология строительства. Это железобетонный монолит, а ограждающие конструкции и внутренние перегородки в нем возведены из ячеистого бетона. В процессе строительства в специальной форме (опалубке) формируют монолитный каркас дома, после чего на этажах возводят стены.
Монолитно-каркасное строительство: причины популярности, особенности
Сам по себе монолит – это цельная конструкция, жестко соединенная с фундаментом. Она прочная и устойчивая, не имеет стыков и швов. А чтобы такой дом стал комфортным для проживания, стены в нем выполняют из блоков ячеистого бетона – он отличается хорошими теплоизоляционными и эксплуатационными качествами.
Особенности монолитно-блочных домов
Применив в монолитном строительстве блоки из ячеистого бетона, застройщикам удалось:
- увеличить темп возведения зданий;
- снизить себестоимость жилья;
- добиться хороших эксплуатационных характеристик квартир.
При сооружении таких домов популярность получили следующие виды ячеистого бетона: газоблок, пеноблок, керамзитобетон, перлитобетон и т.п.
Особенности домов из пеноблока
Так как в монолитном строительстве нагрузка приходится не на стены, а на железобетонные колонны и перекрытия, для ограждающих конструкций используют не такие прочные марки материалов, как в случае возведения блочных несущих конструкций. Преимущество таких блоков в хороших теплоизоляционных качествах. В связи с тем, что на стены практически нет нагрузки, и прочность здесь не самый важный показатель, сюда подходят марки D400-D900. С помощью таких материалов удается добиться хороших тепло- и звукоизоляционных качеств дома.
Плюсы монолитно-блочного дома
За счет использования в монолитно-блочном доме ячеистого бетона, здание отличается следующими достоинствами:
Высокие теплоизоляционные качества
Из-за цельной конструкции и высокой теплопроводности железобетонной конструкции в ней присутствуют мостики холода – наружные части каркаса являются проводником для холода и отводят тепло из дома. Поэтому каркас требует утепления. Но так как ячеистый бетон отличается гораздо меньшей теплопроводностью, используя его в качестве материала для внешних стен здание практически не нужно дополнительно утеплять. Достаточно толщины стены в 40 см, и необходимость в утеплении отпадает.
Высокая скорость строительства
Кроме того, что монолитная технология быстрая сама по себе, использование блоков ускоряет ее еще больше. За счет небольшого веса материала, удобных размеров и элементарной технологии кладки, монолитный дом из блоков возводят быстрее, чем из кирпича, но медленнее панельного.
Монолитно-кирпичное строительство: преимущества и недостатки
Отливая высотку из железобетона, бригада строит несколько этажей одновременно. Пока возводятся верхние конструкции, кладут стены из блоков несколькими этажами ниже.
Выгодная стоимость
Используемый в монолитном строительстве ячеистый бетон стоит сравнительно недорого. Но экономия достигается еще и благодаря его небольшому весу. За счет легкости этого материала под дом можно устанавливать менее массивный и дорогой фундамент, чем под кирпичное здание, которое получается гораздо тяжелее. На строительные работы нужно меньше трудозатрат. Все это отражается на себестоимости объекта, и квадратный метр жилья здесь стоит меньше, чем в аналогичном кирпичном доме.
Экологичность и безопасность
Пористый бетон содержит в составе безопасные материалы, в том числе: песок, цемент, воду, добавки для образования пор, известь. В нем нет вредных, токсичных примесей. Он пожаробезопасный и экологичный, не цветет и не покрывается плесенью.
Практичность при ремонте
Стены из газоблока, пеноблока подходят для любого типа отделки, а сам материал легко поддается обработке – распиливается, разрезается и просверливается. Возводить в квартире перегородки из блоков проще, легче и быстрее, чем из кирпича. Из него можно строить архитектурные формы самой разной конфигурации.
Особенности строительства из пеногазосиликата
Комфорт жилья
Стены из ячеистого бетона хорошо поглощают звук, поэтому частично компенсируют высокую звукопроводность монолита. Они также помогают поддерживать в квартире приятный микроклимат. Но если использована гидроизоляция, которая не дышит – возникает потребность в дополнительной вентиляции.
Минусы монолитно-блочного дома
Покупая квартиру в монолитно-блочном доме, учитывайте возможные проблемы и нюансы строительства с использованием бетонных блоков:
Предрасположенность к впитыванию влаги
Пористые блоки впитывают воду. Она ухудшает состояние и эксплуатационные качества материала, а со временем разрушает его. Если вода замерзает внутри пор, ломает их структуру. Поэтому в монолитно блочном доме нужна качественная гидроизоляция внешних стен. Если ее выполняют с нарушением технологии, сэкономив на материалах, достоинства материала быстро пропадают.
Необходимость в дополнительной облицовке
Фасад дома из газобетонных, пенобетонных или другого типа блоков отделывают облицовочным кирпичом, пенополистирольными плитами, штукатуркой или иным видом отделки. От отделочного материала зависит качество дома, себестоимость строительства и цена квадратного метра. Здесь внешняя отделка необходима с целью защитить конструкцию от влияния внешних факторов и сделать дом привлекательным, так как сами бетонные блоки неэстетичны. Поэтому при выборе квартиры в новостройке обратите внимание на то, каким материалом облицован дом.
Трудности при установке крепежных элементов
Внутри блоков сложно крепить дюбеля и анкеры, что создает дополнительные неудобства во время ремонта. Особенно сложно фиксировать эти крепежные элементы в автоклавном газобетоне, пеногазосиликате. На дверных коробах могут появиться люфты.
Комфорт и безопасность проживания в такой квартире в большой мере зависит от того, насколько качественно застройщик соблюдал технологию. Поэтому важно учитывать репутацию строительной компании, узнать, насколько качественные уже сданные ею объекты.
Монолитно блочное строительство – современная технология возведения многоэтажек, завоевавшая популярность за счет оптимальных эксплуатационных качество жилья при выгодной стоимости.