Продаж 1к квартири 33.4 кв. м на просп. Червоної Калини 65

1-кімнатна квартира, проспект Червоної Калини (В. Маяковського) 65, без комісії

Продається однокімнатна квартира по проспекту Червоної Калини (колишній В. Маяковського) 65.

Квартира на шостому поверсі, з сонячного боку. Будинок серії КП, стіни цегляні, дуже теплий. Підїзд чистий, плита газова. Квартира світла, з хорошим плануванням.

Квартира продається «під ремонт», однак чиста й цілком придатна до проживання чи здавання в оренду. В квартирі ніколи не жили ні тварини, ні курці.

Зроблений новий якісний ремонт на балконі, балкон великий, площею біля 9 кв.м, фактично як додаткова кімната. Завдяки якісному утепленню в квартирі взимку тепло, а влітку не дуже гаряче. Хороша шумоізоляція.

Квартира знаходиться в самому центрі Троєщини, на перетині проспекту Червоної Калини та вулиці С. Лифаря (колишня О. Сабурова), в районі з дуже доброю інфраструктурою. В пішій доступності є чотири торговельні центри: Фестивальний, Маяк, Район та Епіцентр; супермаркети Novus, Varus, АТБ. Фора і Нова пошта відразу біля будинку. Є SptLife, лікарня, поліклініка, парки, сквери, озера. Під будинком новий асфальт, дитячий майданчик.

Біля будинку є зупинка громадського транспорту, звідки постійно курсують тролейбуси, автобуси й маршрутки (до Хрещатика на автобусі десь 40 хв., до метро на тролейбусі десь 20 хв.).

Комунальні (всі разом) складають до 600 грн. влітку і до 1300 грн. взимку. Закритий тамбур на три квартири, в тамбурі є ще окрема комора.

За технічним паспортом, площа квартири 34 кв м (через коефіцієнт лоджії, площа якої біля 9 кв м)., однак наразі лоджія є, фактично, другою кімнатою. Тому реальна площа квартири - більше 38 кв м, що вигідно, бо більшість комунальних платежів розраховується за загальною площею квартири з техпаспорта.

Всі документи в порядку, квартира у власності більше 3-х років.

Квартира продається, як є, як на фото. Чистий продаж.