Продаж 1к квартири 35 кв. м на пров. Євгена Гуцала 3

Продаж однокімнатної квартири у серці Печерська.
Гуцало провулок, буд. 3.
Сталінка, метраж 34, 5. Висота стелі 2, 85 (звуко- та шумоізоляція, гіпсокартон). Другий поверх, ліфт, без балкону. Право власності більше трьох років.
Унікальність об'єкту у якісному та продуманому до дрібниць ремонті, видах з вікон та в розташуванні самої квартири: 7 хвилин пішки до метро Печерська; 20 хвилин до Кловська і 25 хвилин до Арсенальної. 35 хвилин ходу до Хрещатика.
Печерський ринок та супермаркети 2 і 4 хвилини відповідно. Пологовий, пожежна частина та поліцейський відділок в пішохідній доступності. Аптеки, кав'ярні, магазинчики для будь-яких потреб.
Нова та Укрпошти в 3 хвилинах. Центральне відділення банку Аваль та Прива банк в 5 хвилинах. Дві школи та парк в 10 хвилинах від будинку. Бізнес-центр, елітний спорт-клуб та декілька університетів. 10 хвилин на машині або 40 хвилин пішки до центрального ботанічного саду ім. Гришка.
Сталінка після капітального ремонту для себе. В квартирі від оригінального будівництва лише несучі стіни, центральні труби з газопостачання та центрального опалення. По всій квартирі замінено електричні проводи до вхідного кабелю.
Створено зонування електрики та виведено на квартирний щиток під окремими запобіжниками. Замінено квартирну частину труби для відведення води та зроблено нову розводку постачання води в кухню та ванну. Забезпечено подачу гарячої води від бойлера.
Замінено та легалізовано газову трубу та лічильник. Замінено та збільшено секційність батарей центрального опалення.
Встановлено кондиціонер, що забезпечує тепло при -10° та прохолоду при +35°. Великі вікна Rehau з захистом від взлому ззовні та захистом від дітей ізсередини пропускають максимум світла та забезпечують прекрасну вентиляцію приміщення за потреби.
Відсутність балкону компенсують дерев'яні, міцні, широкі підвіконня, з яких відкриваються чудові краєвиди на Печерський ринок та вулицю Лєскова.