Продаж земельних ділянок комерційного призначення в Марківцях

До Вашої уваги унікальна пропозиція з продажу земельної ділянки площею 50 сотих. Перший ряд від автомагістралі державного значення Н-10 Стрий-Мамалига. Знаходиться в населеному пункті Марківці, біля кільця. Цільове призначення ділянки площею 25 сотих: Для будівництва та обслуговування житлових будівель та споруд. Розташування земельної ділянки здозволяє її використання як під зведення будинку так і під будь-які комерційні, торгівельні, сервісні, логістичні, виробничі або розважальні об'єкти. Перевагою ділянки являється розміщення вздовж автотраси державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига яка є однією з основних автошляхів Західної України. Одночасно автотраса Н-10 використовується для транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови, міжнародних транзитних перевезень в межах транс'європейської автомагістралі «Via Carpathia» і є шляхом з регіонів України до всіх відомих гірських курортів Прикарпаття. Навпроти ділянки розташований "Екопарк" який активно розвивається та відкриття кого заплановано на травень 2025 року. "Екопарк" це багатогранний проєкт рекреаційної зони для психологічного, фізичного відновлення та відпочинку прикарпатців і гостей Івано-Франківщини. Екопарк це про комфортний відпочинок для дітей та дорослих поруч з безпечними тваринами серед чистого, затишного лісу. Грунти придатні для будь-якого капітального будівництва, ділянка вільна від будівель та зелених насаджень, з'єднана з автотрасою Н-10, мережі енергоносіїв проходять поряд. Стосовно додаткової інформації пишіть, дзвоніть. Звертайтесь, будемо раді Вам допомогти.

Продається власником без посередників і комісій земельна ділянка з офіційним комерційним цільовим призначенням. Ділянка розташована на першій фасадній лінії обїзної дороги м. Івано-Франківськ, має правильну прямокутну форму, безпосередньо межує з автотрасою державного та міжнародного значення Н-10 «Львів Стрий Івано-Франківськ Чернівці Мамалига». Вигідна пропозиція та ідеальне місце для розвитку будь-якого бізнесу чи виробництва - зручний заїзд з траси, інтенсивний трафік, чудова видимість, максимальна привабливість локації. Основне: Площа 90, 41 сотки. Цільове призначення 03.07 (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі). Використання землі за документами для будівництва АЗС. Кадастрове призначення та високий містобудівний статус для будівництва АЗС дозволяють використовувати ділянку під будь-які комерційні чи виробничі обєкти. Можливість розширення ділянкою позаду 86, 5 сотки (ОСГ), разом 1, 77 га. Розташування: Перша лінія обїзної, біля траси Н-10. Між двома розвязками. Територія урочища «Замишлі». Висока видимість і транспортна доступність. Параметри: Форма прямокутна. Фасад 160 м, глибина 5859 м. Ґрунти придатні до будівництва. Поруч комунікації. Вже облаштований заїзд/виїзд із траси Н-10. Без забудови та насаджень. Проведено роботи: Топографія, геодезія, геологія, технічні висновки. Погоджений генплан розміщення обєкта. Затверджений проєкт реконструкції осушної системи. Детальний генплан АЗС із рестораном, мотелем, паркінгом. Ескізний проект від європейського проектанта. Документи для містобудівних умов. Планувальні роботи, очистка фасаду, огорожа. Ціна за сотку 1 900 дол. Загальна вартість 172 000 дол. Можливий розумний торг. Деталі та документи за запитом.

Продається земельна ділянка площею 90 сотих. Перший ряд від дороги, повз дорогу довжиною 160 метрів, глибиною 57 метрів. Знаходиться в населеному пункті Марківці поруч з кільцем. Є можливість докупити ділянку позаду площею 86.5 сотих, призначення ОСГ, тоді загальна площа буде 1, 77 Га. Цільове призначення ділянки площею 90 сотих: Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Вид використання: Для будівництва автозаправної станції з паркінгом TIR (можлива зміна призначення). - Призначення землі для АЗС дозволяє використовувати ділянку під будь-які інші комерційні, торгівельні, сервісні, логістичні або виробничі обєкти. - Грунти придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти, вільна від будівель та зелених насаджень, зєднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом, мережі енергоносіїв проходять поряд. - Погоджений детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10, технічні висновки і звіти про проведені геологічні, топографічні та геодезичні вишукування, затверджений проект реконструкції осушної системи, повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень, ескізний проект комплексу АЗС у трьох різних форматах обєкту від європейської проектної організації. - Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автошляхів Західної України. Одночасно автотраса Н-10 використовується для транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови, міжнародних транзитних перевезень в межах транс'європейської автомагістралі «Via Carpathia» і є шляхом з регіонів України до всіх відомих гірських курортів Прикарпаття. Стосовно додаткової інформації пишіть, дзвоніть. Звертайтесь, будемо раді Вам допомогти. Прохання телефонувати 9:00-20:00. Неділя вихідний.

Продається земельна ділянка площею 1.77 Га (177 сотих.) Перший ряд від дороги, повз дорогу довжиною 160 метрів, глибиною 111 метрів. Знаходиться в населеному пункті Марківці поруч з кільцем. Дана пропозиція складається з трьох ділянок: 1. 90, 0 сотих, ділянка комерційного призначення; 2. 57, 8 сотих, ділянка для ОСГ (особисте селянське господарство), 3. 28, 7 сотих, ділянка для ОСГ (можлива зміна цільового призначення!) Цільове призначення ділянки площею 90 сотих: Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Вид використання: Для будівництва автозаправної станції з паркінгом TIR (можлива зміна призначення). - Призначення землі для АЗС дозволяє використовувати ділянку під будь-які інші комерційні, торгівельні, сервісні, логістичні або виробничі обєкти. - Ґрунти придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти, вільна від будівель та зелених насаджень, зєднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом, мережі енергоносіїв проходять поряд. - Погоджений детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10, технічні висновки і звіти про проведені геологічні, топографічні та геодезичні вишукування, затверджений проект реконструкції осушної системи, повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень, ескізний проект комплексу АЗС у трьох різних форматах обєкту від європейської проектної організації. - Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автошляхів Західної України. Стосовно додаткової інформації пишіть, дзвоніть. Звертайтесь, будемо раді Вам допомогти. Прохання телефонувати 9:00-20:00. Неділя вихідний, дякую за розуміння.