Продаж квартир в Києві на правому березі
9 700 пропозицій
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку новіСпочатку дорогі
- DIM.RIA.com
- Продаж
- ✔Квартира
- Київська область
- Київ
- Правий берег
67 500 $ 1 324 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната51 м²18 поверх з 19
Спокійний район
Продам 1-кімнатну квартиру в ЖК "Нова Англія", 51 м², без ремонту. Розташована на 18 поверсі 19-поверхового будинку. Кухня 20 м². Комфорт-клас. Місце для вашого авто - підземний паркінг.простора кухня , спальня, сумісний великий с/вузол, велика гардеробна. Квартира з документами. Відмінний варіант під інвестицію, так і для проживання!В ЖК «Нова Англія» передбачена власна розвинена інфраструктура: -закрита територія з охороною 24/7 і відеоспостереженням, пропускна система в"їзду -підземний паркінг -мінімаркети на території -школа та дитячий садок -дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові алеї, зони відпочинку -окрема територія для вигулу домашніх тварин -вишуканий ландшафтний дизайн
Квартира має краєвид із вікна на затишний двір. Район з розвиненою інфраструктурою, поруч з Університетським містечком, вулиця Михайла Максимовича та станція метро Васильківська. Чекаємо на ваш дзвінок!
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-940-947-DR.
128 000 $ 2 246 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната57 м²18 поверх з 24
18/23пов.
57/16/28кв.м
Після будівельників. Переуступка.
Розглядаємо продаж під Є-Оселю.
Також є паркомісце на 2 машини та комора-6 кв.м (продається окремо).
Сучасний будинок бізнес-класу з закритою територією з охороною та відеоспостереженням, система «розумний дім», покращена шумоізоляція, 4 швидкісні ліфти зі спуском у 6-ти рівневий паркінг з автомийкою, зарядні станції для електрокарів, комори; автономна газова котельня, лаунж-зони, фітнес-центр, бізнес-зона 2 конференц-зали, магазини, кафе, ресторани, дитячий садок.
Поруч ботанічний сад, необхідна інфраструктура. Метро Видубичі - 5хв.
216 000 $ 2 019 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати107 м²18 поверх з 24
18/23пов.
108/57/18кв.м
Три окремі кімнати, два санвузли, чудовий краєвид на Дніпро.
Після будівельників. Переуступка.
Розглядаємо продаж під Є-Оселю.
Також є паркомісце на 2 машини та комора-6кв.м (продається окремо).
Сучасний будинок бізнес-класу з закритою територією з охороною та відеоспостереженням, система «розумний дім», покращена шумоізоляція, 4 швидкісні ліфти зі спуском у 6-ти рівневий паркінг з автомийкою, зарядні станції для електрокарів, комори; автономна газова котельня, лаунж-зони, фітнес-центр, бізнес-зона 2 конференц-зали, магазини, кафе, ресторани, дитячий садок.
Поруч ботанічний сад, необхідна інфраструктура. Метро Видубичі - 5хв.
340 000 $ 1 748 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати194.5 м²14 поверх з 15
Спокійний район
Поруч з парком
До Вашої уваги пропонуеться дворівнева креативна квартира у Шевченківському районі, поблизу Метро Нивки. Апартаменти з ремоном у сучасному стил, і висота стелі у вітальній кімнаті 5 метрів, є терасса.Чудовий краевид з вікна.На першому поверсі: кухня-вітальня, кімната, санвузол, гардеробна.терасса.На другому поверсі: дві спальні, санвузол, терасса.меблі залишаються.;
105 000 $ 1 500 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати70 м²3 поверх з 9
Цегляний будинок-спецпроект у тихому зеленому дворі. Кімнати окреми з виходами на лоджії, кухня збільшена за рахунок третьої лоджії. Двосторонне планування, високий другий поверх на рівні третього. Гарний паркет, вікна металопластикові. Санвузол окремий, душова кабина. Висота стелі 2, 75 м. Новий лифт, домофон. Окрема комора у цокольному поверсі. Розвинута інфраструктура, близько розташовано Печерський та Бесарабський ринки, бізнес-центри, зони відпочинку - Мариинський парк та парк Слави, дві станції метро -Кловська та Арсенальна. Телефонуйте для запису на перегляд. Без комісії для покупця! Всі меблі та техніка залишаются.
305 000 $ 2 748 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати111.8 м²11 поверх з 17
Спокійний район
Продаж 3 кімнатної квартири в ЖК Новопечерські Липки.
Гарний стан ремонту, просторе планування - всі кімнати роздільні, велика кухня, квартира укомплектована необхідними меблями, вбудована кухня з побутовою технікою, кондиціонери, два санвузли з якісною сантенхнікою. Хорощий вид з вікон.
Парадне з цілодобовою охороною. Ліфт в паркінг.
ЖК "Новопечерські Липки" - сучасний квартал з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Кожен будинок зі своїм підземним 2-х рівневим паркінгом. Багата інфраструктура на території Британська та Новопечерська школи, дитячі садки, кафе, ресторани, аптеки, клініки краси, банки, салони, барбершопи, хімчистки, фітнес-клуб GymMaxx, нова пошта, зелені паркові зони, та багато іншого.
97 778 $ 1 086 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати90 м²23 поверх з 23
Спокійний район
Гарний краєвид
Поруч з парком
Продаж трикімнатної квартири в Оболонському районі м. Києва по вул. Макіївська, 8. Спецпроект 2007 р.. Загальна площа 90 м2, житлова 56 м2, кухня 12м2 на 23 поверсі 25 поверхового будинку, санвузол окремий, передпокій. Планування кімнат: дві окремі спальні та кухня-студія відокремлено розділені на вітальню, кухню. Квартира укомплектована меблями та технікою BOSH. У будинку є відеоспостереження, паркінг. Квартира, світла, простора, готова для комфортного проживання, лічильники на воду та електрику.
У під'їзді цілодобово чергує консьєрж, кодовий замок, велика кімната для дитячих колясок та велосипедів. Великий дитячий майданчик у внутрішньому безвітряному дворику. Місця паркування для автомобілів. Три ліфти . Вдале місце розташування дозволить Вам у пішій доступності відвідувати Гімназію 16, школу 14 з поглибленим вивченням англійської та німецької мов, дитячі сучасні садки 593; Світанок. Продуктові магазини: ВК експрес, Varus, АТБ, Сільпо. Дуже розвинена інфраструктура: у напрямках м. Мінська, Оболонь, (24-Трол., 102, 180, 17 Тр.), Петрівка (25, 525), Лук'янівка (16, 18 Тр.): Трамваї 12; 17; 19 (контрактова). Гарна транспортна розв'язка - на авто будь якого району міста. Поруч ТРЦ Ретровіль, Караван. Багато кафе, ресторанів, МакДональдс. Дуже зелено. Поряд парки Крістерова гірка та Кінь Грусть з каскадом озер, лісопаркова зона Пуща Водиця. Озеро «Міністерка». Ціна 97778 $, без комісії . Готові до угоди по безготовковому розрахунку, та сертифікати . Співпрацюємо з ріелторами без дубляжу в рекламі. Ключі на руках. Телефонуйте.
44 000 $ 1 254 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
1 кімната35.1 м²9 поверх з 21
Вигідна ціна
Престижний район
Продам квартиру студію 35, 1 кв.м. здача будинку -1 квартал 2024 року. 1-а секція, 9 поверх. ЖК GENESIS будується у Солом'янському районі столиці на пров. Індустріальному, 2
360 000 $ 3 564 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати115 м²4 поверх з 14
Продаж великої видової 2-кімнатної квартири в самому серці Києва! ЖК Капітолій, вул. Хрещатик 27Б
Загальна площа квартири становить 101м2. У квартирі зроблений якісний ремонт з високоякісних і екологічно чистих матеріалів. Є вся необхідна побутова техніка та меблі від провідних виробників.
Кухня: кавомашина, винна шафа, варильна поверхня, двокамерний холодильник, посудомийна машина, мікрохвилівка, духова шафа. Телевізори у вітальні та спальні, кондиціонери в кожній кімнаті.
Планування:
- окрема кухня з островом
- велика вітальня із зоною відпочинку та панорамними вікнами
- спальна з окремим санвузлом (ванна) і виходом на відкритий балкон
- гостьовий санвузол (душ)
Будинок із підземним паркінгом (ліфт спускається). Закрита територія під охороною. Насичена інфраструктура найвідомішої вулиці України, дозволить вам знайти все необхідне незалежно від віку та інтересів! А якщо у вас ще залишилися питання, записуйтеся на перегляд!
4309
696 000 $ 4 767 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати146 м²26 поверх з 31
Територія охороняється
Код об'єкта #23589
Продаж 2-х кімнатної квартири в ЖК aryan Towers, вулиця Патриса Лумумби 12, Печерськ.
Квартира знаходиться на 26 поверсі самого інноваційного комплексу України, в Вежах Майбутнього.
З вікон відкривається захоплююча панорама на місто.
Висота стелі 3 метри
Планування :
- Холл
Кухня-гостиня
2 спальні
- гардероб
2 с/у
- Склад
- тераса
або можливе вільне планування (open space)
У TARYAN TOWERS є все, що потрібно для зручності, комфорту і задоволення: спеціальний формат життєстиль-клубу TSARSKY, cвой ТРЦ з зоною преміальних бутиків, супермаркет, ресторани, дитяча школа раннього розвитку, басейни і фонтани.
АН Маяк - ваш найкращий помічник для покупки, продажу або оренди преміальної нерухомості в Україні та закордон.
Наші офіси знаходяться в ЖК Новопечерські Липки (вул. Драгомирова, 20) і ЖК Французький квартал 2 (вул. Дж. Маккейна, 3а), а також в Дубаї (Об'єднані Арабські Емірати)
Код об'єкта #23589
915 000 $ 4 816 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати190 м²26 поверх з 31
Територія охороняється
Код об'єкта #23603
Продаж 3-х кімнатної квартири в ЖК Taryan Towers, вулиця Патриса Лумумби 12, Печерський район.
Квартира знаходиться на 26 поверсі самого інноваційного комплексу України, в Вежах Майбутнього.
З вікон відкривається захоплююча панорама на місто.
Висота стелі 3 метри
Планування :
- Холл
Кухня-гостиня
3 Спальні
- гардероб
2 с/у
- Склад
- тераса
або можливе вільне планування (open space)
У TARYAN TOWERS є все, що потрібно для зручності, комфорту і задоволення: спеціальний формат життєстиль-клубу TSARSKY, cвой ТРЦ з зоною преміальних бутиків, супермаркет, ресторани, дитяча школа раннього розвитку, басейни і фонтани.
АН Маяк - ваш найкращий помічник для покупки, продажу або оренди преміальної нерухомості в Україні та закордон.
Наші офіси знаходяться в ЖК Новопечерські Липки (вул. Драгомирова, 20) і ЖК Французький квартал 2 (вул. Дж. Маккейна, 3а), а також в Дубаї (Об'єднані Арабські Емірати)
Код об'єкта #23603
699 300 $ 4 213 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати166 м²20 поверх з 21
Вигідна ціна
Оперативний показ
Торг можливий
Продаж унікальної 4к квартири з терасою в преміальному ЖК TRIIINITY
Печерський рн, вул. Анрі Барбюса, 39/2
2 Будинок
Введення в експлуатацію3 (XXX) XXX-XX-XX продаж по перепоступці
S = 166, 53 м2, квартира має друге світло у вітальні, H = 5 м
Вид з вікон на Печерськ та внутрішній двір.
H = 3м
Планування:
Кухня з вітальнею та обідньою зоною
3 спальні
Гардеробна
2 санвузли
Велика тераса
Також додатково можна придбати два паркомісця в підземному паркінгу.
Девелоперська група SEVEN HILLS представляє новий житловий комплекс закритого типу в центрі Києва, який уособлює триєдність стилю, технологій і природи. Це три житлових будинки з каскадною поверховістю, лаконічними прямими лініями і панорамним склінням. На останніх поверхах розташовані квартири з індивідуальними терасами, нижче - загальні тераси з лаунж-зонами.
Територія з ландшафтним дизайном і продуманим зонуванням. Мешканці TRIIINITY зможуть прогулятися по паркових алеях уздовж будинків, зайнятися спортом на обладнаних wkout-майданчиках або розслабитися в озеленених зонах для відпочинку. Для дітей встановлять сучасні ігрові «містечка» з інтерактивними елементами. Наявність офісних і комерційних площ зробить життя резидентів ще більш комфортним тут відкриють кафе, магазини, салони краси та інші корисні об'єкти інфраструктури.
#3 1 5 9 1 7 3 5 1 9 6 9
350 000 $ 2 917 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати109.1 м²4 поверх з 30
Продаж квартири в ЖК Дельмар.
м.Київ Печерський р-н. вул. Верхогляда (Драгомирова), 14б.
Площа 110м.кв (+велика тераса), 2 окремі спальні+ кухня-гостьова, кабінет, 2 с/в, гардеробна кімната, коридор.
Поверх 4/30
В квартирі виконаний дизайнерський ремонт з якісних матеріалів, повністю облаштована меблями, технікою, декором - готова для проживання. Простір організований по Васту. Щойно після ремонту, в квартирі ніхто не проживав.
Кухня-гостьова: вбудована кухня, холодильник, диван, журнальний столик з кріслами та кухонний стіл зі стільцями, посудомийна машина, варильна поверхня, духовий шаф, кондиціонер, різного типу освітлення.
Кімната господарська: просторе ліжко з постіллю, 2 прикроватні тумбочки, кондиціонер, крісло.
Кімната гостьова: 2 крісла, кондиціонер, вбудована шафа.
2 санвузли: один з ванною, інший з душовою кабіною.
Кабінет: робочий стіл з кріслом.
Гардеробна: простора і продумана до дрібниць. Також в ній знаходяться пральна машина та котел.
Коридор: вбудована шафа з дзеркалом, тумба і полиці.
Велика тераса обшита деревом, вихід на яку є з двох кімнат. Гарний вид на сусідній ЖК Новопечерські липки.
В квартирі є тепла підлога (коридор та в санвузлах), а також зроблено вивід під встановлення генератора ( на терасі).
Будинок знаходиться в центральній частині міста з добре розвиненою інфраструктурою, гарним транспортним сполученням та наявністю поряд метро Звіринецька - 7хв пішки
Ціна 350000 у.о. пропозиція від власника. без %. Можливий торг
69 700 $ 1 223 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати57 м²4 поверх з 5
Тихий двір
Пропонуємо 3-х кімнатну квартиру, ст.метро Дорогожичі, 5 хвилин пішки, вул.Родина Глагольевих 12 (Грекова), Шевченковский р-н, 4/5 поверх, цегля, 56.2/41.8/5.4 кв м., с/в сумісний, зроблений капітальний ремонт, Відмінний стан, Залишається вбудована кухня, шкаф купе в кімнаті, кондиціонер, пральна машинка, бойлер, відміна транспортная развязка, метро, маршрутки, супермаркет, , ЕКО, АТБ, СИЛЬПО, тихій двір.
ВІДПОВІДАЮ НА ЗВІНКІ.
47 000 $ 1 000 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати47.1 м²13 поверх з 16
Спокійний район
Гарний краєвид
Продається 2-кімнатна квартира на Виноградарі, проспект Гонгадзе 20-з
Розташована на 13-му поверсі 16-поверхового панельного будинку.
- Загальна площа: 47, 1 м².
- Житлова площа: 26, 4 м².
- Кухня: 7, 9 м².
- Коридор: 6, 4 м².
- Кімнати: 16 м² та 10, 4 м², світлі та просторі.
- Балкон: великий, виходить на кухню та спальню, з мальовничим видом на ліс.
Комфорт та зручності:
- У квартирі встановлений домофон, вхід у парадне з кодовим замком.
- Вантажний і пасажирський ліфти забезпечують зручний доступ на поверх.
- Облицьована плиткою кухня та санвузол, нові радіатори опалення, лічильники на гарячу та холодну воду (нещодавно перевірені).
Комора на поверсі - 1, 5 кв м у подарунок.
Інфраструктура:
- Поруч розташовані дитячий садок, школа, ліцей, кінцева зупинка транспорту, що забезпечує чудову транспортну розвязку.
- У пішій доступності знаходяться ринок, "Еко Маркет", "АТБ", "Сільпо", ТРЦ Retroville, ресторан "Фортеця", церква та ліс.
Це ідеальне місце для комфортного проживання, з усіма необхідними зручностями поруч!
Комісійні АН сплачує покупець.
За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами:
1) єОселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення)
Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно!
З повагою АН Ideal Home!
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-997-208-DR.
678 900 $ 3 650 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати183 м²11 поверх з 12
Продаж шикарної 4-х кімнатної квартири в самому центрі столиці. Хрещатик, вулиця Лютеранська 10А. Новий будинок, презентабельний вхід.
Планування :
- Холл
- Дуже простора кухня-гостіна зі своїм санвузлом.
3 окремі спальні з власними санвузлами
Хоз приміщення.
У квартирі виконано дорогий ремонт. Укомплектована всією необхідною технікою. Підгрівання підлоги.
Вид на центр Києва
3485
51 500 $ 1 030 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната49.9 м²24 поверх з 26
Код об'єкта: 15369
Продаж однокімнатної квартири в ЖК Dibrova Park загальною площею 50 кв. м., 24/26 поверхового будинку
Квартира знаходитсья на 24 поверсі, 1 житлова кімната та кухня, стеля 2.7 м
Введений в експлуатацію будинок 2 секція А
Є наземний паркінг
Продається однокімнатна квартира по вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька), 10А, ЖК Dibrova Park площею 50 кв.м., розташована на 24 поверсі 25-поверхового будинку. Будинок 2 секція А. ЖК Dibrova Park від забудовника IB Alliance знаходиться у Подільскому районі з розвиненою інфраструкурою та гарною транспортною розв'язкою, яка забепечить швидке й комфортне пересування містом. Також планується відкриття станції метро "Мостицька", що дозволить мешканцям ЖК зручно добиратися до своїх будинків. Крім того, біля житлового комплексу знаходиться велика лісопаркова територія, де мешканці будинків можуть гуляти зі своїми дітьми, насолодуючись свіжим повітрям. Dibrova Park оточений великою кільскістю шкіл, садочків, магазинів, аптек тощо. Є наземний паркінг, укриття і велика кількість комерційних приміщень. Вид з вікна на парк не залишить нікого байдужим
Можна придбати по договору куплі/продажу. Оформлено право власності, Можна єОселею
Чекаємо на ваші дзвінки. Не втрачайте можливість зробити цю квартиру своїм новим домом
699 000 $ 4 211 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати192.2 м²19 поверх з 21
Оперативний показ
Гарний краєвид
Престижний район
ЖК TRIIINITY - новий комплекс преміум-класу, що наповнений усім необхідним для повноцінного життя в самому серці Києва. Створений для тих, что цінує індивідуальність.
Адреса: вул.Василя Тютюнника (Анрі Барбюса), 39/2, Печерський район.
Пропонується до продажу 3-кімнатна квартира площею 166, 5 кв.м. на 20 поверсі.
Дворівнева стеля, від 3 до 5 метрів - важлива перевага квартири на цьому поверсі.
Базове оздоблення від забудовника, стяжка на підлозі, алюмінієві енергозберігаючі вікна, броньовані двері, розведення холодної та гарячої води, електролічильник, радіатори.
ПЛАНУВАННЯ
- вхідна группа з гардеробною
- велика вітальня-студія з розкішною терасою
- 3 спальні
- 3 санвузли
- 3 гардеробних
Житловий комплекс «TRIIINITY» відрізняється вдалим розкішним розташуванням у самому центрі Печерська.
ПЕРЕВАГИ ЖК:
- закрита територія (за безпеку мешканців комплексу відповідає система контролю доступу і відеоспостереження);
- ПІДЗЕМНИЙ ПАРКІНГ, з'єднаний з житловими поверхами кожної секції безшумними швидкісними ліфтами;
- дві лаунж-зони на дахах;
- 1, 6 га території з прогулянковою зоною;
- лаконічна, стильна архітектура;
- власна котельня;
- ГЕНЕРАТОР
- консьєрж-сервіс 24/7 (у додатку ЖК).
Близькість до ділового центру столиці, зручна транспортна розв'язка як особистого, так і громадського транспорту, велика кількість ресторанів та ТРЦ, розвинена культурна та розважальна інфраструктура, яка необхідна для повноцінного і комфортного життя.
ЗАПРОШУЄМО НА ПЕРЕГЛЯД
179 000 $ 3 255 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната55 м²3 поверх з 21
Оперативний показ
Престижний район
Торг можливий
ЖК Triііnity - комплекс преміум-класу, вул. Тютюнника (Анрі Барбюса), 39/2
Продаж однокімнатної квартири площею 55 кв.м. 3 поверх 23-поверхового будинку.
Базове оздоблення від забудовника, стяжка на підлозі, алюмінієві енергозберігаючі вікна, розведення холодної та гарячої води, електролічильник, радіатори.
Житловий комплекс «TRIIINITY» відрізняється вдалим розкішним розташуванням у самому центрі Києва на Печерську.
Переваги ЖК:
- підземний паркінг з'єднаний з житловими поверхами кожної секції безшумними швидкісними ліфтами;
- закрита територія, за безпеку мешканців комплексу відповідає система контролю доступу і відеоспостереження;
- дві лаунж-зони на дахах;
-1, 6 га території з прогулянковою зоною;
- лаконічна, стильна архітектура;
- власна котельня;
-консьєрж-сервіс у додатку ЖК.
Близькість до ділового центру, зручна транспортна розв'язка як особистого, так і громадського транспорту, велика кількість ресторанів та ТРЦ, розвинена культурна та розважальна інфраструктура, яка необхідна для повноцінного і комфортного життя.
Гарантована інвестиція.
Поєднання гарного смаку та комфорту на преміум рівні.
#A8318
69 900 $ 1 110 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати62.8 м²10 поверх з 17
Терміновий продаж без комісії для покупця 2-х кімнатної квартири на середньому 10 поверсі в обжитому та заселеному ЖК по вулиці Сергія Данченка 34А.
Квартира дуже тепла та світла, з розпочатим ремонтом!
У квартирі готове опалення, встановлені якісні склопакети, оштукатурені стіни в сан вузлі, на підлозі с/в готове плиткове покриття, частково розведена електрика та сантехніка.
Виконано перепланування під себе на кухню - вітальню та окрему спальню, за бажання можна з легкістю повернути планування в початковий стан.
З вікон відкривається чудовий краєвид!
Сусіди з усіх боків уже зробили ремонти та проживають.
Затишна та доглянута територія, велика парковка.
Відмінно розвинена інфраструктура, дитячі та спортивні майданчики, різний громадський транспорт, торгові центри, школи, садки, кафе та ресторани все в пішій доступності до будинку!
Квартира готова до швидкого продажу, мінімальне оформлення.
Готівка - ТАК
Державні програми - ТАК
Телефонуйте вже зараз і я з радістю чекаю на вас на перегляді !