Продаж квартир, провулок Лабораторний, Київ

Продам 2 кімнатну квартиру з меблями та технікою. БЕЗ КОМІСІЇ. Затишний двір печерська, в'їзд через шлагбаум, є відеоспостереження навколо будинку. Кімнати окремі, у спальні двоспальне ліжко, в гостинній шкіряний диван, що розкладається в повноцінне спальне місце. Є спортивний куток, сейф для зброї тощо. Охорона сигналізація. Чемні сусіди, в тамбурі загальні додаткові двері. Вся необхідна техніка (посудомийка, бойлер, газова пдита, холодильник, кондиціонер) Вказана техніка провідних брендів: LG, Genje, Whirlpool, Bosch. Новий ліфт. Чистий під'їзд. Поруч вся інфраструктура центра Києва. Також поруч КНЛУ, а також метро Палац Україна. Продаж чистий, документи готові. Дзвоніть, є відео огляд для попереднього ознайомлення. (!)Агенціям - можете рекламувати, не змінюючи ціну. In a cozy alley on Pechersk, a 2-room apartment with renovation furniture awaits a new owner. Separate rooms: 18 10 sq.m. Air conditioning, washing machine, gas stove, boiler , dishwasher, refrigerat, osmosis water filters. LG, Whirlpool, Bosch, Genje appliances. Double bed, leather sofa (fold-out), TV with a comf bedside , wardrobe, safes, spts cner. Renovated in 2019, no one has lived in it since 2022. The apartment is warm, south side. Shared vestibule with two neighbs. There is a security alarm. All windows overlook a quiet courtyard, there is a playground, always safe - the courtyard bders the Embassy of Lebanon. The courtyard is closed to third-party cars, a barrier is installed. The front is clean, the elevat wks. Right next to the house there is everything f a comf life: a bank, a large market, Nova Poshta, many cafes, salons medical centers. Also nearby is the Kyiv National Linguistic University. As well as modern residential complexes Cardinal, Stanfd, Alter Ego, Diadans.

Простора світла 3-к квартира на 5му поверсі. Формат : поліпшене планування кухня-вітальня та 3 окремі кімнати. Стан після будівельників. В квартирі встановлені лічильника холодної води та електрики. Встановлено лічильник опалення можна економити на опаленні, бо будинок теплий. Від власника, продає юр особа , без комісії. Чекаємо на перегляді.

Продається простора 3-кімнатна квартира в центрі Києва, Печерськ, пр. Лабораторний, 6. Без ремонту. Вартість 7 641 025 грн. + податок 2%. Будинок введено в експлуатацію, квартира з документами, без ремонту. Встановлені лічильники. Без комісії! Розвинена інфраструктура: супермаркети, ринки, дитсадки, школи, спорткомплекси. Поруч НСК «Олімпійський», стадіон «Атлет», фітнес-студії. XXXXXXXXXX

Продаж екслюзивної квартири, загальною площею - 108 м2 в історичному центрі столиці, Печерський район. Престижний житловий комплекс- Alter Ego, будинок бізнес класу з дворівневим підземним паркінгом, в будинку 4 ліфти ( 3 пасажирських та 1 вантажний). На першому поверсі просторий хол та рессепшином з охороною та відеонаглядом. Квартира з авторським ремонтом, укомплектована ексклюзивними італійськими меблями. Планування: -вхідна група з гардеробною -Кімната -ванна кімната -гардеробна кімната -кухня -вітальня -кімната master bedroom з власною ванною кімнатою та балконом. Квартира з максимальним укомплектуванням: система теплої підлоги ( коридор, кухня та ванні кімнати), 3 кондиціонери, якісна вбудована кухня та техніка Bosch, стіл з натурального дерева, шкіряні стільці в вінтажному стилі, ліжко та дивани від італійського преміального виробника, 3 плазми. Підлога - паркетна доска, стіни - декоративна штукатурка. Квартира під відеонаглядом та сигналізацією. Встановлені датчики руху. В квартирі встановлено лічильники на холодну та гарячу воду, електроенергію. Опалення - централізоване. Є загальнобудинковий лічильник на опалення та гарячу воду. Ідеальна локація для проживання, тиха вулиця в самому центрі міста, неподалік від метро, торгових та ділових центрів, ресторанів, фітнес-клубів і стадіону «Олімпійський».

Лабораторний пров., 7, ЖК Alter Ego , будинок бізнес-класу, складається з 2-х секцій по 24 поверхи кожна. Перші 2 поверхи - нежитлові приміщення, останні два поверхи - дворівневі видові квартири. Всього в комплексі 360 квартир і 196 паркомісць у дворівневому підземному паркінгу. Між секціями розташований презентабельний хол, біля 150м.кв., що оформлений за дизайнпроектом, в кожній секції будинку по 4 ліфти: 3 пасажирські, 1 вантажний. Висота стелі у квартирах Н=3м. Квартира загальною площею 77 метрів квадратних розташована на 10му поверсі. Затишна оселя з дизайнерським ремонтом VIP рівня укомплектована меблями та технікою світових виробників (варильна поверхня, витяжка, холодильник, духова шафа, посудомийна машина мікрохвильова піч, телевізор, кондиціонер), двері прихованого монтажу, декоративна штукатурка на стінах, підлога з натурального дерева. Зонований простір на кухню, вітальню та окрему спальну кімнату, є гардероб та велика ванна кімната (душова кабіна та ванна), є тераса. Телефонуйте, із задоволенням покажу! Центр Києва стадіон ім. Баннікова НСК Олімпійський метро Олімпійська Палац України Печерська Печерск Альтер Єго ТММ костел Тетрис Метрополь Французкий квартал

Продається шикарна панорамна квартира 63 м 2у центрі міста, у новому ЖК Alter Ego. З тераси відкривається вид на стадіон, де часто відбуваються футбольні матчі та ЖК Tetris Hall. Неймовірна панорама на місто. Висота стелі 3, 0 м, велика тераса, цілодобова охорона будинку. Підземний та гостьовий паркінг, закрита територія, дитячий майданчик. У пішій доступності магазин, аптека, станції метро Печерськ, Палац Україна, Олімпійська, а також ТЦ, ресторани, кафе, стадіон, ринок, кінотеатр. У самому ЖК функціонує спортзал DOG&Gr Crossfit, продуктовий мінімаркет, кав'ярня, стоматологія, хімчистка одягу, квітковий бутик. XXXXXXXXX79

Продаж квартири Пропонуємо до вашої уваги розкішну 3-кімнатну квартиру, розташовану на 21-му поверсі сучасного житлового комплексу Alter Ego. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, стиль і панорамні види на місто. Квартира має загальну площу 108 квадратних метрів. Розташування на 21-му поверсі гарантує захоплюючий панорамний краєвид на місто через великі панорамні вікна. Це створює відчуття простору та свободи. Стан квартири без ремонту, що відкриває великі можливості для втілення власних дизайнерських рішень і облаштування простору згідно з особистими уподобаннями. Зовнішнє утеплення комплексу гарантує ефективну ізоляцію та комфортні умови проживання в будь-яку погоду. Це також сприяє значній економії на енергоресурсах, що є важливим фактором для мешканців сучасного житлового простору. Житловий комплекс Alter Ego знаходиться в престижному Печерському районі, що надає зручний доступ до багатьох об'єктів інфраструктури. У пішій доступності розташовані різноманітні магазини, ресторани, кафе, школи та інші важливі заклади. Ця квартира є відмінним варіантом для інвестицій в нерухомість або як комфортне місце для власного проживання. Просторі кімнати, велика кухня та високі стелі створюють ідеальні умови для створення затишного сімейного гнізда. Запрошуємо на перегляд. A5.357

Продаж дизайнерської квартири в житловому комплексі бізнес класу "Alter Ego". Площа квартири 51.6 м2, розташована на 7 поверсі. Функціональне планування квартири: - Кухня-вітальня; - простора спальня; - санвузол; - тераса. Комплекс закритого типу, по території цілодобова охорона та відеоспостереження. Розташований в тихій частині Печерська. Одна з фішок квартир у цьому житловому комплексі високі стелі. У пішій доступності від будинку знаходяться три станції метро - м. Олімпійська, м. Палац Україна, м. Печерська. Запрошуємо на перегляди у зручний для Вас час. #A12275

Продається шикарна 3-х кімнатна квартира в центрі Києва. Квартира знаходиться за адресаю: Лабораторний провулок 6, в пішій доступності від метро "Палац Україна" та поруч розвинена інфраструктура. Квартира площею: 105 м, поверх 5/21. Квартира складається з двох окремих спалень, одна з них майстер спальня з власним санвузлом, окремої гостьової кімнати та окремої кухні. А також гостьовий санвузол. Ремонт зроблений у 2019 році з використанням високоякісних матеріалів: кухня Merx індивідуального замовлення. Меблі з Італії та українського виробництва Kassone. Плитка на підлозі з Іспанії. Шпалери з Італії та США. Балкон з мозаїкою з натурального травертину. Підігрів підлоги Devi в ванних кімнатах, коридорі та балконі. Люстри та штори з Італії, виготовлені на замовлення. Продається з меблями або без них. Будинок має власну системну безпеку - без ключа неможливо потрапити до квартири, а також в будинку є свій підземний паркінг, до якого можна спуститися на ліфті, не виходячи на вулицю.

Продаж квартири Продається затишна 1-кімнатна квартира в житловому комплексі Alter Ego, що розташований за адресою Лабораторний провулок, 7. Площа цієї квартири становить 55 квадратних метрів. Ремонт виконаний у сучасному стилі, а з вікон відкривається панорамний вид на центр Києва. Квартира має функціональне планування: - кухня-їдальня - простора спальня - санвузол - тераса Як з кухні, так і з спальні є вихід на панорамну терасу, що додатково розширює простір і забезпечує можливість відпочинку на свіжому повітрі. Однією з особливостей цієї квартири є високі стелі. Тут вони досягають висоти 3, 3 метри, що створює відчуття простору та величі. Розташована квартира на 20-му поверсі 24-поверхової будівлі житлового комплексу Alter Ego. Вона повністю укомплектована сантехнікою та меблями від провідних виробників. Також у цій квартирі вже встановлена техніка, серед якої телевізор, кондиціонери Bosch, холодильник Samsung, пральна машина Bosch, витяжка, бойлер, духова піч та мікрохвильова піч Bosch, посудомийна машина також від Bosch. Ремонт квартири виконувався для себе з використанням найкращих матеріалів та комплектуючих. Облицювання кухні виконано панелями з керамограніту, а стільниця зі спеціального кварцу. В санвузлах підлога обладнана підігрівом. Крім того, встановлені сигналізація та домофон з відеоспостереженням. У вартість включено паркомісце та комора. Чекаємо на перегляди у зручний для вас час. A 2 5 0 7

Продається простора 2-кімнатна квартира в Лабораторному провулку, 4, у самому серці Печерська. Загальна площа становить 46 м², з окремими кімнатами та продуманим плануванням. Квартира розташована на 2-му поверсі 9-поверхового цегляного будинку, що забезпечує комфортне проживання. Ремонт виконаний із використанням якісних матеріалів, і з 2022 року в квартирі ніхто не проживав. Житло оснащене сучасною технікою від провідних брендів: Whirlpool, Bosch, Genje, Aristone. На кухні встановлені посудомийна машина, холодильник, фільтри зворотного осмосу, а також духова шафа та плита. У квартирі є двоспальне ліжко, шкіряний розкладний диван, телевізор, зручна тумба, шафа-купе, сейф і навіть спортивний куточок. Для зручності мешканців облаштована гардеробна, господарське приміщення, сигналізація та відеоспостереження. Усі вікна виходять у тихий, зелений двір, де розташований дитячий майданчик. Територія двору межує з Посольством Лівану, що забезпечує додатковий рівень безпеки. Вхід у двір закритий шлагбаумом, сторонні авто не допускаються. Чисте підїзд із працюючим ліфтом і загальний тамбур із двома сусідами додають зручності. Розташування квартири ідеальне для комфортного життя: поруч супермаркети, банки, пошта, кавярні, салони краси та медичні центри. У пішій доступності Київський національний лінгвістичний університет та елітні новобудови. Це чудовий варіант для життя або оренди у престижному районі столиці. Агенція нерухомості "ProДім" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Комісію АН "Pro Дім" сплачує покупець.

К 213-016-288 Продається чудова - 2-х кімнатна 56 м2 квартира на Печерську, Лабораторний провулок 22, поряд Олімпійській стадіон ( чудове місце для заняття спортом та прогулянок) , тихій двір у центрі міста. В підʼїзді всього 10 квартир, дуже всі порядні і спокійні. 1 поверх ( високий як другій поверх кухня і спальня) та вітальня у двір вікна. В жилому, нормальному стані, зараз проживають квартиранти ( можна як під бізнес купити, чи перевести в не жилий фонд) Готова до продажу, ні хто не прописаний. Якщо Вас зацікавило - телефонуйте і ми Вам організуємо перегляд. Допоможемо придбати і продати нерухомість. Агентство нерухомості 'Житломанія' Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло від реальних орендодавців, та підтримку на всіх етапах угоди. Комісія за послуги 2% за фактом підписання угоди.

Престижний ЖК Альтерего. Дизайнерський ремонт. Гардеробна. адреси: Лабораторний провулок 7. ЖК Альтерего.

#15704 Простора трьохкімнатна квартира в ЖК «Alter Ego» престижний центр Печерська. Старий центр столиці це затишне й душевне місце для життя, яке поєднує статус, комфорт та найкращі умови для своїх мешканців. Пропонуємо вам стати власником елітної трьохкімнатної квартири в ЖК бізнес-класу «Alter Ego» на вул. Лабораторний провулок, 7. Житловий комплекс оточений власною закритою територією з дитячим майданчиком, підземним парковання з ліфтом та індивідуальною котельнею. Будинок розташований лише в кількох хвилинах від станцій метро «Олімпійська» та «Печерська», що забезпечує зручний доступ до всіх районів Києва. Переваги комплексу: Затишний парк для прогулянок Басейни, фітнес-центри, стадіон Баннікова Кафе, ресторани та торгові центри Спортивний клуб DOG Підвищена безпека: цілодобова охорона, відеоспостереження, підземний і гостьовий паркінг, консьєрж. Опис квартири: Площа: 108 м² Поверх: 9/24 Простора кухня-вітальня та три окремі спальні. Дві вбиральні. Висота стель 3.3 м Квартира після будівельників, готова до втілення ваших дизайнерських рішень. Можливе перепланування під ваші побажання. За окрему вартість можна придбати два суміжних паркомісця та дві комори на поверсі. Це ідеальне місце для життя у престижному районі з доступом до всіх благ сучасного міста. Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд і стати власником цієї чудової квартири! Деталі Будинок - Бетонно монолітний, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Роздільне. Немає газу. Немає гарячої води. Опалення автономне. В квартирі 2 спільних санвузла. Вхідні двері броньовані. Немає покриття підлоги, немає підігріву підлоги. Є балкон не засклений. Є лоджія, не засклена. Стан стін - чорнові роботи. Вікна металопластикові, нові. Будинок побудований в 2018 році. Загальний стан квартири - Від будівельників вільне планування. Документи на квартиру: договір купівлі-продажу.

#15704 Простора трьохкімнатна квартира в ЖК «Alter Ego» престижний центр Печерська. Старий центр столиці це затишне й душевне місце для життя, яке поєднує статус, комфорт та найкращі умови для своїх мешканців. Пропонуємо вам стати власником елітної трьохкімнатної квартири в ЖК бізнес-класу «Alter Ego» на вул. Лабораторний провулок, 7. Житловий комплекс оточений власною закритою територією з дитячим майданчиком, підземним парковання з ліфтом та індивідуальною котельнею. Будинок розташований лише в кількох хвилинах від станцій метро «Олімпійська» та «Печерська», що забезпечує зручний доступ до всіх районів Києва. Переваги комплексу: Затишний парк для прогулянок Басейни, фітнес-центри, стадіон Баннікова Кафе, ресторани та торгові центри Спортивний клуб DOG Підвищена безпека: цілодобова охорона, відеоспостереження, підземний і гостьовий паркінг, консьєрж. Опис квартири: Площа: 108 м² Поверх: 9/24 Простора кухня-вітальня та три окремі спальні. Дві вбиральні. Висота стель 3.3 м Квартира після будівельників, готова до втілення ваших дизайнерських рішень. Можливе перепланування під ваші побажання. За окрему вартість можна придбати два суміжних паркомісця та дві комори на поверсі. Це ідеальне місце для життя у престижному районі з доступом до всіх благ сучасного міста. Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд і стати власником цієї чудової квартири! Деталі Будинок - Бетонно монолітний, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Роздільне. Немає газу. Немає гарячої води. Опалення автономне. В квартирі 2 спільних санвузла. Вхідні двері броньовані. Немає покриття підлоги, немає підігріву підлоги. Є балкон не засклений. Є лоджія, не засклена. Стан стін - чорнові роботи. Вікна металопластикові, нові. Будинок побудований в 2018 році. Загальний стан квартири - Від будівельників вільне планування. Документи на квартиру: договір купівлі-продажу.

#15704 Простора трьохкімнатна квартира в ЖК «Alter Ego» престижний центр Печерська. Старий центр столиці це затишне й душевне місце для життя, яке поєднує статус, комфорт та найкращі умови для своїх мешканців. Пропонуємо вам стати власником елітної трьохкімнатної квартири в ЖК бізнес-класу «Alter Ego» на вул. Лабораторний провулок, 7. Житловий комплекс оточений власною закритою територією з дитячим майданчиком, підземним парковання з ліфтом та індивідуальною котельнею. Будинок розташований лише в кількох хвилинах від станцій метро «Олімпійська» та «Печерська», що забезпечує зручний доступ до всіх районів Києва. Переваги комплексу: Затишний парк для прогулянок Басейни, фітнес-центри, стадіон Баннікова Кафе, ресторани та торгові центри Спортивний клуб DOG Підвищена безпека: цілодобова охорона, відеоспостереження, підземний і гостьовий паркінг, консьєрж. Опис квартири: Площа: 108 м² Поверх: 9/24 Простора кухня-вітальня та три окремі спальні. Дві вбиральні. Висота стель 3.3 м Квартира після будівельників, готова до втілення ваших дизайнерських рішень. Можливе перепланування під ваші побажання. За окрему вартість можна придбати два суміжних паркомісця та дві комори на поверсі. Це ідеальне місце для життя у престижному районі з доступом до всіх благ сучасного міста. Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд і стати власником цієї чудової квартири! Деталі Будинок - Бетонно монолітний, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Роздільне. Немає газу. Немає гарячої води. Опалення автономне. В квартирі 2 спільних санвузла. Вхідні двері броньовані. Немає покриття підлоги, немає підігріву підлоги. Є балкон не засклений. Є лоджія, не засклена. Стан стін - чорнові роботи. Вікна металопластикові, нові. Будинок побудований в 2018 році. Загальний стан квартири - Від будівельників вільне планування. Документи на квартиру: договір купівлі-продажу.

Продаж ВИДОВОЇ 3 кімнатної квартири у престижному ЖК бізнес класу 'Alter Ego', (Лабораторний провулок, 7). Три окремих спальних кімнати, кухня-гостьова 25 м.кв. та два санвузли. Стан квартири - після будівельників. Висота стелі 3, 3 м! У комплексі презентабельна вхідна група, воєнізована охорона. Власна розвинута інфраструктура (супермаркет, кафе, спортивний комплекс DOG). Дитячий майданчик, підземний паркінг. Будинок розташований у центрі міста по провулку Лабораторний, 7. ЖК'Alter Ego' , будинок був побудований у 2018 році, бізнес-класу, складається з 2-х секцій по 24 поверхи кожна. Перші 2 поверхи - нежитлові приміщення, останні два поверхи - дворівневі видові квартири. Всього в комплексі 360 квартир і 196 паркомісць у дворівневому підземному паркінгу. Між секціями розташований презинтабельний хол, біля 150 м.кв., що оформлений за дизайн проектом, в кожній секції будинку по 4 ліфти: 3 пасажирські, 1 вантажний. Документам більше 3-х років. Телефонуйте, домовимося про перегляд у зручний для Вас час! Впевнена, Ви залишитеся під приємним враженням після перегляду даної квартири!

Продається сучасна квартира в ЖК Alter Ego. Знаходиться у самому центрі Печерського району. Квартира 77 м. кв. вільного планування. Зроблено проект дизайн. На 13 поверсі, є тераса 3, 3 м. кв., з чудовим видом на Олімпійський стадіон та на ЖК Tetris hall та весь Печерськ. Висота стелі 3, 3 метра ЖК у провулку Лабораторний, 7 знаходиться в оточенні чотирьох станцій метро - «Печерська», «Палац Україна», «Олімпійська» та «Кловська», до яких можна дійти за кілька хвилин. Зручне місце розташування і наявність поблизу найбільших автомагістралей дозволяють вільно переміщатися по місту або виїхати за його межі. На супутниковому фото можна помітити велику кількість зелених насаджень поблизу, зовсім поруч знаходиться паркова зона. Район насичений об'єктами інфраструктури. Неподалік є безліч магазинів, кафе, ресторанів. Тут також працюють банківські та медичні установи, поруч знаходиться Олімпійський стадіон. «Альтер Его» - житловий комплекс, який представляє собою монолітно-каркасний 24-поверховий двосекційний будинок, що споруджується за найсучаснішими вимогами і з використанням передових технологій. У ході будівництва вживаються всі можливі заходи щодо забезпечення найвищого рівня комфорту. Проводиться ефективна теплоізоляція приміщень, що дозволяє знизити витрати на утримання апартаментів, навіть при великих площах кімнат. Крім того, передбачено наявність автономного опалення, що також дає більше свободи мешканцям комплексу. Споруджується підземний дворівневий паркінг на 196 авто, сюди можна буде спуститися на ліфті зі свого поверху. A 4 7 5 4

Продається сучасна квартира в ЖК Alter Ego. Знаходиться у самому центрі Печерського району. Квартира 77 м. кв. вільного планування. Зроблено проект дизайн. На 13 поверсі, є тераса 3, 3 м. кв., з чудовим видом на Олімпійський стадіон та на ЖК Tetris hall та весь Печерськ. Висота стелі 3, 3 метра ЖК у провулку Лабораторний, 7 знаходиться в оточенні чотирьох станцій метро - «Печерська», «Палац Україна», «Олімпійська» та «Кловська», до яких можна дійти за кілька хвилин. Зручне місце розташування і наявність поблизу найбільших автомагістралей дозволяють вільно переміщатися по місту або виїхати за його межі. На супутниковому фото можна помітити велику кількість зелених насаджень поблизу, зовсім поруч знаходиться паркова зона. Район насичений об'єктами інфраструктури. Неподалік є безліч магазинів, кафе, ресторанів. Тут також працюють банківські та медичні установи, поруч знаходиться Олімпійський стадіон. «Альтер Его» - житловий комплекс, який представляє собою монолітно-каркасний 24-поверховий двосекційний будинок, що споруджується за найсучаснішими вимогами і з використанням передових технологій. У ході будівництва вживаються всі можливі заходи щодо забезпечення найвищого рівня комфорту. Проводиться ефективна теплоізоляція приміщень, що дозволяє знизити витрати на утримання апартаментів, навіть при великих площах кімнат. Крім того, передбачено наявність автономного опалення, що також дає більше свободи мешканцям комплексу. Споруджується підземний дворівневий паркінг на 196 авто, сюди можна буде спуститися на ліфті зі свого поверху. A 4 7 5 4

Прямий продаж від власника. Без комісії. Сталінка. Продається 2-х кімнатна квартира зі свіжим якісним ремонтом по авторському проекту в скандинавському стилі. Квартира двостороння, перепланована в студію з кухнею-вітальнею з виходом на балкон та спальнею з великою гардеробною кімнатою. Стіни повністю вирівнювались. Металопластикові вікна КВЕ з системою захисту від ультрафіолетового випромінювання. Повністю замімені труби водопостачання на металопластикові та нова електропроводка. Підлога по всій площі квартири з обігрівом. Газ. Квартира знаходиться в дуже тихому та зеленому дворі, не над дорогою. Поруч Сільпо, Новус, відділення Приватбанку, інша необхідна для комфортного життя інфраструктура. В 5-10 хв. пішого ходу 3 станції метро: Печерська, Палац Україна, Олімпійська. Прохання до колег, не дублювати оголошення.