Продаж трикімнатних квартир в Києві

Без комісії для покупця, без % !!! У звязку з переїздом до іншого міста. Вашій увазі, пропонуєтьсться затишна, тепла квартира Всі три кімнати роздільні, ще є комора або гардеробна... як Ви вирішите... Продається вперше, першими власницями.... Інфраструктура, просто чудова, поруч є все необхідне для комфортного життя. Будинок збудованиий з червоної цегли, дуже теплий! є ліфт) До декількох станцій метро, ( на вибір ), до 15 хвилин, на громадському транспорті. Чудовий варіант нерухомості в столиці, можливо, саме про такий Ви мріяли. Записуйтеся на перегляд. І є відео-огляд! ID: 80881

Продаж великої трикімнатної квартири загальною площею 121, 8 кв.м. на проспекті Володимира Івасюка, 14Г, Оболонський район, Київ. Квартира розташована на 8 поверсі 16 поверхового будинку 1998 року будівнитства. Квартира в класичному стилі, з камиіном та великими панорамними вікнами з мебрями та технікою. В квартирі велика кухня-вітальня 28 кв.м., затишна зала с каміном 28 кв.м., дитяча кімната 14 кв.м., велика спальня 17 кв.м. та санвузол з сауною. Поруч супермаркети, великий парк, пляж, ресторани, до метро Мінська 15 хвилин пішки. Ціна 228000 у.о. Комісія компаниї 3%.

Без комісії для покупця. ЖК "Варшавський Плюс" Подільський район, пр. Європейського Союзу (Правди) буд. 51. Будинок введений в експлуатацію! Продам вишукану 3-кімн. квартиру у новому престижному ЖК на 3 пов / 26пов. Загальна площа 79, 7 кв.м, житлова 41, 2 кв. м, кухня вітальня 19, 5 кв.м. Квартира повністю укомплектована вбудованою технікою, меблями та готова до комфортного проживання: простора кухня-вітальня, дві окремі кімнати, два с/в, гардеробна кімната та засклена лоджія, на якій передбачено виходи для підключення альтернативного безперебійного живлення! Стеля по всій площі квартири захищена екологічно чистою каучуковою шумоізоляцією, і будьте впевнені, що сторонні звуки вас не потурбують! Виконано якісний сучасний ремонт по дизайн-проекту з використанням дорогих матеріалів і новітніх технологій. - всі двері скритого монтажу; - стіни декоративна штукатурка із застосуванням аерографічного розпису. - вхідна група та вбудована кухня - акрилові фасади фірми АGT; - кухонний острів - штучний камінь кварц; - два скляних пенали з внутрішнім освітленням; - вбудований холодильник; - посудомийна, пральна сушильна машини; - два великих бойлера; - стеля квартири має багато варіантів освітлення: магнітна трекова система, лінійна, вбудована, - які ефективно окреслюють та висвітлюють окремі функціональні ділянки зон вітальні, кухні, обіднього стола; - по всій квартирі підігрів підлоги; - два інверторних кондиціонера Cooper&Hunter. Для вашої безпеки - цілодобова охорона та відеонагляд, закрита територія з дитячими та спортивними майданчиками, в будинку своя котельня, достатньо місць для паркування авто. Розвинута інфраструктура : поруч школа, дитячий садок, кінотеатр, затишні кафе, салони краси, продуктові магазини, в кроковій доступності - ТРЦ "RETROVILLE", супермаркети Novus, Леруа Мерлен, озеро, ліс - чудове місце для комфортного життя та відпочинку! Відновлено будівництво метро.

Продаж ексклюзивної 2х рівневої квартири в ЖК Park Stone поруч з Дніпром. Пропонується до продажу простора та світла квартира або офісне приміщення з кімнатами, розташована в одному з найкомфортніших районів міста. Це ідеальне житло для родини або людей, що цінують зручність та спокій. Основні характеристики: Загальна площа: 211 кв. м; Кількість кімнат: та простора тераса; Поверх: 7 поверх Квартира без ремонту, тому ви можете втілити всі свої мрії в реальність; Висота стелі в квартирі 3.4 м. Переваги: Розташована у тихому та зеленому районі; Чудова інфраструктура: поруч школи, дитячі садочки, магазини, кафе, аптеки; Відмінна транспортна розвязка: відстань до найближчого метро або зупинки; Парковка біля будинку; Безпека: відеоспостереження та домофон. Додаткові зручності: Простора тераса з гарним видом на місто та Дніпро; Нові комунікації та утеплення будинку. Ця квартира ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне і затишне місце для життя. Зацікавлені в огляді? Телефонуйте вже сьогодні!

Продам 3 кімн. квартиру Василя Тютюнника (Анрі Барбюса) буд. 32. Квартира розташована на 5 поверсі 5 поверхового будинку. Будинок з ліфтом. Під'їзд в гарному стані. Поруч Палац Україна , Новус. Печерській район. Квартира потребує ремонту. Сталінка 1939 року побудови. Цегла. Перекриття ЖБ. Власна парковка та затишний дворик для комфортного життя. Дах будинку шифер, в доброму стані. Загальна площа 77.4 кв.м Житлова 48.1 кв.м. Висота стелі 3.20 м. . Є свій гараж у дворі.

ТЕРМІНОВО! Продаж 3-кімнатної квартири по вул. Драгоманова, на Позняках. Будинок 2006р. Загальна площа квартири 94, 9м2. Є дві лоджії та комора. Будинок цегляний з внутрішнім утепленням, квартира світла, простора, з великими вікнами. Є консьєрж. Двір доглянутий, затишний. В дворі є дит.майданчик, майданчик для баскетболу. Район обжитий, з розвиненою інфраструктурою. Сусідні будинки розташовані так, що не перекривають собою вид з вікон. Поруч розташовані дитячий садок, школа, Слов'янська гімназія, супермаркет Ашан, Сільпо та маленькі продуктові крамниці, кав'ярні, аптека, відділення 'Нова Пошта', відділення банку, неподалік о. Сонячне, близько до зупинки громадського транспорту. Швидко можна доїхати до м. Позняки або м. Харківська та на правий берег.

Просторна квартира в елітному клубному будинку Hidden, Печерськ Продаж квартири в преміум-класі клубного будинку Hidden, розташованого за адресою: Тимирязевська/Садова Ботанічна 46. Цей унікальний будинок на 48 квартир створений для тих, хто цінує комфорт, статус і приватність. Опис квартири : Площа: 95м2 Висота стелі: 3, 3 м Панорамні вікна в підлогу з енергозберігаючими склопакетами (товщина понад 60 мм) з алюмінієвого профілю. З усіх вікон відкривається приголомшливий вид на Ботанічний сад. Є 2 балкони. Інфраструктура будинку: Висока якість будівництва з додатковою шумоізоляцією для максимального затишку і спокою Просторне сучасне лобі з дизайнерським ремонтом, виконаним з натуральних матеріалів 7-поверховий клубний будинок з двома бізнес-ліфтами Wittur, один з яких панорамний Закритий внутрішній двір з зонами відпочинку 20 метрів до Ботанічного саду імені Гришка - найбільшої зеленої зони центру Києва Місцезнаходження та зручності: У пішій доступності ресторани, кафе, магазини, парки та об'єкти розваг Поруч розташовані ЖК Тріумф, ЖК Новопечерські Липки та клубний будинок Garden Hidden - це ідеальне рішення для тих, хто прагне до балансу між статусом, комфортом і природною гармонією. Вид на парк, тиша і комфортне розташування забезпечать вам унікальний рівень життя. Код об'єкта: #25610 Надаємо додаткові фото та відео за запитом. Доступні квартири різної площі від 62 м2 до 400 м2. Запрошуємо на перегляд!

Продаж елітної квартири 282м2 в клубному будинку Hidden, Печерськ Пропонуємо вашій увазі 3-кімнатну квартиру в клубному будинку Hidden за адресою: Тимирязевська/Садова Ботанічна 46. Це унікальний комплекс на 48 квартир, що забезпечує комфорт і приватність. Основні характеристики: Площа: 282м2 Висота стелі: 3, 3 м Панорамні вікна з енергозберігаючими склопакетами і прекрасним видом на Ботанічний сад Балкони з видом на Ботанічний сад, що подарує вам спокій і свіже повітря прямо вдома Інфраструктура : Простірний лобі з дизайнерським ремонтом 7-поверховий будинок з панорамним бізнес-ліфтом Закритий внутрішній двір з зонами відпочинку 20 метрів до Ботанічного саду ім. Місце розташування: У ходовій доступності ресторани, кафе, магазини і парки. Поруч ЖК Тріумф і Новопечерські Липки і клубний будинок Garden. Код об'єкта: #25609 Запрошуйте додаткові фото та відео. Доступні квартири площею від 62 м2 до 400 м2. Запрошуємо на перегляд!

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира в житловому комплексі преміум-класу Hidden, вулиця Тимерязівська / Садова - Ботанічна 46, Печерськ. Житловий комплекс Hidden - це сучасний клубний будинок на 48 квартир, розташований в серці Печерська, навпроти Ботанічного саду імені Гришка. Перша лінія і види на парк створюють атмосферу тиші і затишку прямо з вікон. Основні переваги квартири: Площа: 150 м2 (є можливість об'єднання з сусідніми квартирами для розширення простору до 215м2 або 282м2) Висота стелі: 3, 3 м Панорамні вікна у всю висоту поверху, з енергозберігаючими склопакетами товщиною понад 60 мм Балкони. Вид на Ботанічний сад, тиша і свіже повітря Два санвузли для максимального комфорту Інфраструктура будинку: 7-поверховий клубний будинок з двома бізнес-ліфтами Wittur, один з яких панорамний Закритий внутрішній двір з дитячим майданчиком та зонами відпочинку Підземний паркінг для жителів з автомобілями 24/7 відеоспостереження та безпека Місцезнаходження : У пішій доступності ресторани, кафе, магазини, парки та розважальні об'єкти, поруч ЖК Тріумф, ЖК Новопечерські Липки, клубний будинок Garden/Garden. Розташування в мальовничому районі з прекрасною природою і розвиненою інфраструктурою робить цю квартиру ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт, безпеку і статусне проживання. Код об'єкта: 25597 За запитом ми можемо надіслати більше фото і відео. Запрошуємо Вас на перегляд, залишайте заявку, і наш менеджер зв'яжеться з вами в зручний для вас час.

Просторна квартира в елітному клубному будинку Hidden, Печерськ Продаж квартири в преміум-класі клубного будинку Hidden, розташованого за адресою: Тимирязевська/Садова Ботанічна 46. Цей унікальний будинок на 48 квартир створений для тих, хто цінує комфорт, статус і приватність. Опис квартири : Площа: 134м2 Висота стелі: 3, 3 м Панорамні вікна в підлогу з енергозберігаючими склопакетами (товщина понад 60 мм) з алюмінієвого профілю. З усіх вікон відкривається приголомшливий вид на Ботанічний сад. Є 2 балкони. Інфраструктура будинку: Висока якість будівництва з додатковою шумоізоляцією для максимального затишку і спокою Просторне сучасне лобі з дизайнерським ремонтом, виконаним з натуральних матеріалів 7-поверховий клубний будинок з двома бізнес-ліфтами Wittur, один з яких панорамний Закритий внутрішній двір з зонами відпочинку 20 метрів до Ботанічного саду імені Гришка - найбільшої зеленої зони центру Києва Місцезнаходження та зручності: У пішій доступності ресторани, кафе, магазини, парки та об'єкти розваг Поруч розташовані ЖК Тріумф, ЖК Новопечерські Липки та клубний будинок Garden Hidden - це ідеальне рішення для тих, хто прагне до балансу між статусом, комфортом і природною гармонією. Вид на парк, тиша і комфортне розташування забезпечать вам унікальний рівень життя. Код об'єкта: #25604 Надаємо додаткові фото та відео за запитом. Доступні квартири різної площі від 62 м2 до 400 м2. Запрошуємо на перегляд!

Продається квартира в самому серці Печерська - преміум-клас, клубний будинок Hidden Вашій увазі пропонується простора квартира на вулиці Тимирязевська/Садова - Ботанічна 46, Печерськ. Hidden - це елітний клубний будинок на 48 квартир, який пропонує мешканцям максимальний комфорт і приватність. Квартира готова до будь-яких дизайнерських рішень, що дозволяє втілити свої найсміливіші ідеї в інтер'єрі. Основні переваги квартири: Площа: 117, 9 м2 Висота стелі: 3, 3 м Панорамні вікна з енергозберігаючими склопакетами (товщиною більше 60 мм), що забезпечують максимальне природне освітлення Балкони з видом на Ботанічний сад - насолоджуйтесь тишею і свіжим повітрям кожен день Два санвузли для вашого зручності Інфраструктура будинку: 7-поверховий клубний будинок з двома бізнес-ліфтами Wittur, один з яких панорамний Закритий внутрішній двір з зонами відпочинку для комфортного проведення часу 20 метрів до Ботанічного саду імені Гришка - найбільшої зеленої зони центру Києва Дизайнерське оформлення вестибюля, що підкреслює статус будинку і створює атмосферу затишку У пішохідній доступності ресторани, кафе, магазини, парки та розважальні об'єкти. Поруч розташовані ЖК Тріумф, ЖК Новопечерські Липки та клубний будинок Garden. Hidden - це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, статус і близькість до природи. Види на парк, тиша і престижне розташування забезпечать вам унікальну якість життя. Код об'єкта: #25600 За запитом ми можемо надати додаткові фото і відео. У наявності квартири різної площі від 62 м2 до 400 м2. Запрошуємо вас на перегляд! Залишайте заявку, і наш менеджер зв'яжеться з вами в зручний для вас час.

Продаж сучасної 3х кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом , площею 97 м2, , в одному з найкращих ЖК Подільського району - ЖК"Варшавський плюс". Квартира розташована на 18-му поверсі нового 25-поверхового будинку. Планування: три спальні кімнати , простора кухня-вітальня для спільного проведення часу, зона кабінету з панорамним видом та два санвузли з якісною сантехнікою преміум-класу. Квартира оснащена преміальною сантехнікою та технікою від світових брендів, що гарантує високу якість та надійність у використанні. Тут продумано все до дрібниць: від освітлення до стильних меблів, які підкреслюють вишуканий інтерєр. Вбудована техніка : холодильник, пральна машина, духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина, витяжка, бойлер 100л, кондиціонери Будинок розташований у безпосередній близькості до важливих інфраструктурних об'єктів: поруч ТРЦ «Ретровіль». У торговому центрі великий супермаркет «Новус», 16 ресторанів та 8 фудкортів, також магазини, розваги для дітей, кінотеатр з 8 залами та бізнес-центр. 10 хвилин пішки від комплексу займає прогулянка до парку з озером Синє. У парку є майданчик для вигулу домашніх тварин, встановлені турніки та інший спортивний інвентар. Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує стиль, комфорт і зручність у кожному дні! Запрошуємо на перегляд. #A10727

До Вашої уваги унікальний об'єкт в самому серці Печерську - квартира 130 м2 у клубному будинку SkyLine (Коновальця 26а). Квартира розташована на 19 поверсі, приголомшливі краєвиди на схід сонця. На об'єкті звершені всі чорнові роботи, розведена електрика та сантехніка, виконана чистова штукатурка на стінах. Планування включає в себе: - дві спальні - простору кухню-вітальню - два санвузли - гардеробна - кабінет За окрему плату можна придбати 2-Паркомісця. ЖК Skyline, Ультрасучасний клубний будинок з презентабельною рецепцією та лаунж-зоною, облаштований мякими диванами, плазмами, дитячою ігровою кімнатою, фітнес залом, закрита територія з ландшафтним дизайном, багаторівневий підземний паркінг. Є відеоогляд квартири - за запитом. Чекаємо Вас на перегляди у будь-який зручний час. #A7273

Продаж 3к квартири 110м2 Коновальця(Щорса) 32В Печерськ Центр ЖК Митець Вашій увазі пропонується квартира розташована в будинку на Печерську в ЖК Митець.Будинок 2005 року побудови класу комфорт плюс із цегли , в будинку охорона, 3 ліфти , відео нагляд , підземний паркінг та ще багато іншого. Квартира розташована на 23 поверсі 25 поверхового будинку, одразу зазначу що попередній власник подбав про безпеку і облаштував сховище біля ліфтової, та зробив процедуру бронювання вікон які тепер витримують постріл помпової рушниці впритул, що значно підвищує безпеку. З квартири чудовий вигляд. Всі вікна пройшли обслуговування і регулювання. Квартира дуже затишна і привітна, з чудовою енергетикою і нестандартним плануванням. В квартирі є хоз.блок з пральнею , і водоочистною колоною. Гостьовий санвузол. Величезна вітальня яка обʼєднана з робочою зоною кухні, і обіденною зоною, при цьому все дуже грамотно зоновано і функціонально. В усіх кімнатах кондиціонери і смарт тв. Багато місць для зберігання. Перша спальня/дитяча/кабінет с своєю гардеробною зоною. Майстер-спальня зі своєю гардеробною. В великому санвузлі є і велика ванна і тропічний душ. Квартира повністю умебльована і облаштована побутовою технікою, житло повністю задовільнить потреби любого покупця, з урахуванням реалій в яких ми зараз живемо. Телефонуйте по всім питанням проконсультую і домовимось на перегляд.

Продається 3к квартира у Шевченківському районі. м. Київ, вулиці Олени Теліги 21А До Вашої уваги пропонується чудова 3к квартира у Шевченківському районі біля метро Дорогожичі. Квартира розташована на безпечному 2 поверсі в теплому цегляному будинку. Загальна площа 56.6 м2. Кухня-вітальня, та дві окремі спальні, окрема гардеробна, два сан.вузли, балкон засклений та капітально зроблений. В квартирі зроблено новий якісний ремонт, який закінчили в середині 2023 року, було замінено всі комунікації, повністю поміняна електрика. Квартира обладнана всіма необхідними меблями та технікою для комфортного проживання, які всі лишаються новим власникам. В кожній кімнаті є кондиціонер, телевізор, на кухні встановлена система фільтрації води Осмос, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник. В наявності пральна машина та бойлер. Домофон, в під'їзді прибрано та охайно, сусіди всі порядні люди. Чудове місцерозташування. Будинок стоїть на другій лінії, тобто не буде шуму від авто. В 3 хвилинах пішки станція метро Дорогожичі, також і зупинка громадського транспорту. Поруч чудовий парк для прогулянок. Розвинена інфраструктура. Біля сусіднього будинку АТБ, багато різноманітних магазинів, кав'ярень. Не втрачайте можливості стати новим власником цієї чудової квартири! Телефонуйте, із радістю відповім на всі питання та організую перегляд. Рієлторам прохання не дублювати!

У продажу пропонується простора квартира з якісним ремонтом у центрі Києва на вул. Дмитрівська, будинок 66а. Ця квартира на 5-му поверсі 14-поверхового будинку з червоної цегли (побудованого у 2010 році) створена для тих, хто цінує натуральні матеріали, якість та функціональність. Про квартиру: Високі стелі (3, 3 м) надають відчуття простору та свободи. Усі оздоблювальні роботи виконані з використанням якісних матеріалів: по всій квартирі постелена паркетна дошка з горіха, що створює теплу та затишну атмосферу. Меблі та двері з натурального дуба, виготовлені на замовлення, забезпечують надійність та елегантний вигляд. Квартира ніколи не здавалася в оренду, її стан відмінний. Кухня та обідня зона обладнані всією необхідною технікою високого класу: посудомийна машина, холодильник, мікрохвильова піч, кавоварка та чайник. Ідеальне місце для кулінарної творчості. Два санвузли: гостьовий з душовою кабіною та просторий основний санвузол з гідромасажною ванною, подвійною раковиною, біде та бойлером. Підігрів підлоги додає комфорту. Просторі житлові кімнати включають мебльовану дитячу, затишну вітальню з виходом на балкон та функціональну спальню з гардеробною. Кондиціонери в кожній кімнаті підтримують комфортний клімат у будь-яку пору року. Про будинок та його переваги: Будинок з червоної цегли відрізняється теплом і гарною звукоізоляцією. У будинку є два ліфти (пасажирський та вантажний), працює консьєрж, доступ до двору через автоматичні ворота. Підземний паркінг, який також може використовуватися як укриття у разі необхідності, додає зручності та безпеки. Розташування квартири забезпечує легкий доступ до всієї інфраструктури центру Києва: поруч кафе, ресторани, магазини, школи та дитячі садки, а також зручний виїзд на основні магістралі. Ця квартира поєднання надійності, комфорту та якості. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд! #A10652

Продається одна із накращих планувань квартир!!!!!! 3 кімн 92 кв.м, видова 12 поверх ЖК Манхеттен, ЖК Manhattan city. Проспект Перемоги 11 Б, проста кухня студія та дві спальні, висота стель 3м. Будинок введено в експлуатацію. До станції метро Політехнічний інститут 10 хвилин пішки. У центр на машині чи метро 5-10 хв. Аеропорт Бориспіль 40 хвилин. У районі 4 парки, Парк Нивки, пушкінський парк та парк КПІ до якого 10 хв. пішки, ботанічний сад 20 хв. пішки. Також о 10 хв. ходьби знаходиться Київський зоопарк. Manhattan City складається з 3 веж по 36 поверхів з унікальним фасадом та системою освітлення, яка буде створювати ілюзію руху. Розробляв проект відомий архітектор Пашенько, який розробляв Ocean Plaza, Tetris Holl, Французький квартал 2. На рівні 5 поверху вежі об'єднані у закриту прибудинкову територію понад 6000 м2, на якій будуть дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку та зелені зони. З 1 по 5 поверху це торгово-офісний центр, у якому буде 2-х поверховий спорт клуб із басейном, центр розвитку дитини, бутіки, мережеві магазини, тобто. всі предмети першої потреби під рукою. Технологія будівництва монолітно каркасна зовнішні стіни червона цегла 250 мм з утепленням мінеральною ватою 15 см. + вентильований фасад. Міжквартирні перегородки і цементні блоки 190 мм, міжкімнатні 90 мм. Вхідні двері металеві протиударні та протипожежні. Протипожежні заходи - незадимлювана сходова клітка, шахти димовидалення в коридорах, наявність протипожежного водопроводу на поверсі, система автоматичного водяного пожежогасіння, на дахах веж розташований вертолітний майданчик. Ліфти Фінські Коні 3 по 800 кг та 2 по 1000 кг. Вікна п'яти камерний профіль, двокамерне скло, світловідбивні та енергозберігаючі наповнені аргоном. Опалення та водопостачання централізоване. Паркінг на 420 місць для паркування.

До Вашої уваги в продажі 3 кімнатна квартира, дві спальні кімнати та кухня плюс вітальня, квартира в гарному жилому стані. Можемо надіслати відео квартири. Перегляди за домовленістю. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-030-122-DR.

Чудова квартира відкриває з вікон захоплюючий краєвид на правий берег. Після повного капітального ремонту, від замінених труб та проводки до сучасних батарей. Дубовий паркет у кімнатах та плитка на кухні і у ванній створюють ідеальну атмосферу затишку і стилю. У квартирі залишаються всі меблі, техніка та декор, що робить переїзд ще простішим. Серед техніки: два кондиціонери, два телевізори Samsung, холодильник Samsung, пральна машина Electrolux, посудомийна машина BOSCH і бойлер Genje. Також встановлені лічильники на воду та сигналізація. Будинок розташований у серці мікрорайону, лише кілька хвилин ходьби від мальовничих пляжів Тельбіна та Дніпра. Поряд розташовані школа, дитячий садок, супермаркет АТБ, бізнес-центр Silver Breeze та фітнес-клуби все, що потрібно для зручного повсякденного життя Будинок зведений у 1982 році за проектом архітектора Кайліка Ю. І. Виготовлений з цегли, має ширину стін 0.5 м та висоту стель 2.7 м. Телефонуйте щоб дізнатися більше, можна до 23-00. Номер оголошення на сайтї компанії: SF-2-754-763-DR

Голосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 68, Олімп. Продаж 3-кімнатної квартири з якісним ремонтом, меблями та технікою. Квартира повністю укомплектована. Одна кімната дивиться на парк, всі інші кімнати у двір. Будинок теплий, квартира в середньому підїзді, опалення взимку включати не потрібно. Квартира знаходиться біля метро, хороша розв'язка, парковка. Електроенергія 24/7 т.я. знаходиться на одній лінії з лікарнею. Поруч (5 хв.) парк, 3 хвилини до метро Голосіївська.