Новобудови Житомира
Новобудови по районах Житомира
Продаж квартир в новобудовах
Кращі забудовники Житомира
Новобудови в містах Житомирської області
Всі локації Житомира
Житомир і первинний ринок нерухомості
Житомир потрапив в десятку міст України за комфортністю проживання. Тут досить висока заробітна плата та рівень життя. Транспортне сполучення зі столицею відмінне, інфраструктура розвивається та покращується активними темпами. Ринок первинної нерухомості в місті регулярно поповнюється новими проєктами.
У Житомирі будують переважно недороге житло – в основному це житлові комплекси комфорт-класу. За своїми характеристиками вони наближені до столичної забудови, але розцінки залишаються доступними. У порівнянні з іншими обласними центрами ціни на первинну нерухомість відносно невисокі. Наприклад, у Києві квартири в новобудовах продають більш ніж у 2 рази дорожче.
Завдяки співпраці DIM.RIA з будівельними компаніями всі представлені ЖК Житомиру продаються без посередників. Кожен користувач сайту може зручно вибрати новобуд і купити квартиру в Житомирі від забудовника.
В яких районах можна придбати квартиру в ЖК?
Щоб вибрати найбільш підходящий район для довгострокового проживання, варто ознайомитися з особливостями життя в тій чи іншій частині Житомира та нюансами по забудові. В які житлові комплекси варто інвестувати гроші? Житомир ділиться на два адміністративні округи – Богунський і Корольовський.
Перший забудовується активніше та може запропонувати інвесторам широкий вибір новобудов. Цей район займає велику територію, в яку входять великі мікрорайони: Центр, Крошня, Хмільники, Корбутівка та інші. Тут немає проблем з транспортом, соціальною інфраструктурою, екологією, місцями для відпочинку. Старий житловий фонд поступово реставрують, а новий – поповнюється свіжими цікавими проєктами. У Богунському районі не вийде купити квартиру навіть при середньому бюджеті.
Центр – район з високим попитом на первинне житло, новими багатоповерхівками з красивою архітектурою та цінами на квадратні метри вище середнього рівня по місту. Тут хороший вибір ЖК бізнес- та еліт-класу. У центральній частині розвинена торгово-розважальна інфраструктура, налагоджено транспортне сполучення. Цей район можна вибрати активним особистостям і діловим людям.
Крошня – спальний район на північній околиці міста. На його території є дві школи, досить багато магазинів та іншої торгової інфраструктури, парк відпочинку, ставок. Через весь мікрорайон проходить велика магістраль – вулиця Покровська. На Крошні переважають новобудови Житомира комфорт-класу з невисокими цінами на квартири.
Один з наймолодших мікрорайонів Житомира – Малікова або Хмільники – розташований на Богунії. Дістатися до центру міста можна на маршрутці. З інфраструктури є дитсадок, торговий центр, магазини, супермаркети. Первинне житло представлено слабо, але в основному це багатоповерхівки з низькою вартістю квадратного метру.
Ще один мікрорайон в Богунському окрузі – Корбутівка. Місцеві жителі називають його екорайоном через розташування на березі р. Тетерів поруч з гідропарком. При цьому відстань до центру міського життя невелика. Корбутівка ідеально підійде тим, хто вибирає активний спосіб життя в оточенні природи. Інфраструктура все ще розвивається. Тут будують будинки комфорт- і бізнес-класу. Ціни на квартири – середні.
У Корольовському районі не так багато пропозицій від забудовників. Тут зводять переважно недорогу нерухомість у вигляді типових багатоквартирних будинків. На території округу розташовані великі промислові підприємства, основні ВНЗ, пам'ятки, парки.
Як правильно використовувати каталог новобудов Житомира?
Ми постаралися зробити пошук нових житлових комплексів в місті максимально зручним, щоб ви швидко та легко змогли купити квартиру в новобудові Житомира. Для цього використовуйте такі корисні функції каталогу:
- уточніть критерії пошуку, вказавши, яка новобудова вам підходить – її кімнатність, рік здачі, тип опалення, наявність ремонту, клас будинку;
- дивіться доступні планування в різних секціях нової будівлі;
- дізнайтеся основні технічні характеристики об'єкта – поверховість, кількість під'їздів, технологію будівництва, наявність утеплення;
- ознайомтеся з юридичними документами на сторінці вподобаного ЖК;
- перевірте, що з себе представляє внутрішня та зовнішня інфраструктура того чи іншого житлового комплексу;
- відстежуйте, на якому етапі перебуває будівництво;
- перевірте місцезнаходження вподобаного будинку на мапі, оцініть, наскільки зручною для вас буде така локація;
- телефонуйте за вказаними на сторінці об'єкта номерами відділу продажів, щоб проконсультуватися з умовами покупки квартири.
Крім цих важливих опцій, на DIM.RIA передбачені розділи з акціями від девелоперів, динамікою цін на первинне житло від різних будівельних компаній, пропозиціями з продажу нерухомості в рассрочку и кредитрозстрочку та кредит.
Ціни на новобудови у Житомирі
| Тип | Кількість ЖК | Середня ціна, грн | Середня ціна за м², грн |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 17 | 1 930 302 грн | 43 291 грн |
| 2-кімнатні | 22 | 2 808 090 грн | 43 026 грн |
| 3-кімнатні | 10 | 3 591 294 грн | 40 845 грн |
| 4-кімнатні | 3 | 6 427 980 грн | 46 032 грн |
| Багаторівневі | 2 | 4 523 946 грн | 40 083 грн |
| Смарт | 3 | 1 810 259 грн | 41 000 грн |
