В Україні тривалий час існує проблема ошуканих інвесторів, які вклали свої гроші в будівництво, але, на жаль, досі не можуть повноцінно вступити в права власності. За офіційними даними облдержадміністрацій та Київської міської державної адміністрації станом на 1 жовтня 2019 року в Україні вважаються проблемними 150 об’єктів житлового будівництва. Про це сказала Міністр розвитку громад та територій України Альона Бабак під час робочої зустрічі щодо розробки концепції проекту закону стосовно врегулювання питань «довгобудів» та шляхів вирішення проблем постраждалих інвесторів. Про це повідомляє прес-служба Мінрегіону.
У повідомленні зазначається, що найбільше проблемних об’єктів житлового будівництва в Києві – 51, Київській (23) та Одеській (14) областях. А виникнення «довгобудів» спричинили такі фактори:
- фінансові проблеми замовників;
- судові спори;
- майнові питання;
- кримінальні справи;
- банкрутство;
- неналежне оформлення дозвільних документів;
- відсутність дозвільних документів та проектно-кошторисної документації.
Альона Бабак додала, що передати такі об’єкти на добудову заважають певні законодавчі обмеження, бар’єри, які не дозволяють системно підійти до врегулювання цього питання.
У Міністерстві розуміють, що мають напрацювати проект закону, який комплексно врегулює проблемні питання. Наразі на законодавчому рівні відсутнє визначення поняття, що таке «довгобуд», немає переліку чи реєстру проблемних об’єктів будівництва, а також механізмів передачі таких об’єктів від одного замовника будівництва іншому. Ці речі мають бути окреслені в законопроекті.
Альона Бабак зазначила, що враховуючи інформацію від постраждалих інвесторів та напрацьовані раніше концепції, Мінрегіон розробить проект закону і після 20 грудня винесе на обговорення експертів та інвесторів проблемних об’єктів будівництва.
Прокоментуйте першим