У Києві різко знизився попит на оренду квартир з-за розгулу коронавіруса. За словами ріелторів, більшість потенційних орендарів відклали питання з житлом до закінчення карантину. Про це повідомляє Ubr.ua.
«Попит на оренду квартир сильно впав, відсотків на 80. Думаю, питання оренди квартир люди відкладуть до кінця карантину», – розповіла київський ріелтор, член Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Інна Шкулепова.
Позначаться на активності клієнтів обмеження щодо пересування в місті. Власники, зі свого боку, теж частково відкладають свої питання.
«Всі зараз намагаються зрозуміти, як надовго ця ситуація з карантином. За існуючими договорами власники, швидше за все, просто підуть назустріч орендарям, зробивши двотижневі канікули, але не будуть базово змінювати умови. Набагато важливіше і фундаментальніше проявилися ще в грудні проблеми з економікою – ось вони будуть впливати на ціни в довгостроковій перспективі», – зазначив представник Асоціації фахівців з нерухомості України Едуард Бразас.
На хвилі затишшя деякі власники житла можуть прийняти рішення про зниження орендних ставок, щоб здати квартири швидше на падіння попиту, говорить ріелтор.
«Подешевшають, звичайно, у тих господарів, які хочуть здати, інші будуть чекати. Попит же на будинку зріс. Якщо приймуть надзвичайний стан, і це буде визнано форс-мажором, то, думаю, за оренду платити не доведеться. Ціни підуть вгору, якщо це все не позначиться на економіці і тільки після того, як закінчиться карантин», – додала Шкулепова.
Нарівні з цим зупиняться і всі продажі квартир і будинків, оскільки багато інстанції, які задіяні при угоді, не будуть працювати під час карантину.
Так, за словами Шкулепової, оцінювачі та нотаріуси працюють за запитом. З-за цього, наприклад, не можна буде зняти арешт, а значить і продати квартиру. Якщо ЦНАПи закриють, то люди не зможуть виписатися і, як підсумок, продати квартиру. В області не зможуть взяти довідку за формою 13, і угоді не бувати. Аналогічні проблеми з БТІ (для тих, кого немає в єдиному реєстрі нерухомості), міськводоканалами, «Київтеплоенерго», ДТЕК, ЖЕКами, «Київгазом». Без довідок з цих інстанцій покупці можуть відмовитися від угоди.
Прокоментуйте першим