Як заявив керуючий партнер AVM Development Group Владислав Кононов, за підсумками 2018 року рівень продажів за допомогою механізму розстрочки в деяких об'єктах передмістя Києва досягав 70%.
На його думку, в 2019 році зберігатиметься тенденція збільшення кількості продажів за допомогою механізму розстрочки. «Якщо в 2018 році в передмісті Києва продажу квартир в розстрочку склали в середньому близько 50-53% від загальної кількості угод, то в 2019 році ця цифра може збільшитися до 60%», — сказав він.
Владислав Кононов повідомив, що за підсумками 2018 року найбільш поширений термін надання розстрочки склав до 2-х років — переважно до моменту введення в експлуатацію об'єкта будівництва. «На сьогоднішній день в передмісті Києва розстрочка до 2-х років надається в більш ніж 45% об'єктах житлового будівництва. При цьому частка об'єктів з максимально можливою розстрочкою — до 10 років — надається тільки в 3-4% споруджуваних ЖК », — підкреслив керуючий партнер AVM Development Group.
За його даними, на сьогоднішній день в більш ніж 40% споруджуваних житлових комплексів передмістя столиці, розстрочка розрахована на 30-процентний початковий внесок.
Експерт також звернув увагу на те, що в 2019 року частка квартир, що продаються за допомогою іпотечних кредитів, залишиться на рівні 2018 року — не більше 2-3%.
Керуючий партнер компанії AVM Development Group зазначив, що, незважаючи на активізацію банків в питанні надання іпотеки, на початок 2019 року лише в 25% об'єктів передмістя столиці передбачена можливість придбати квартиру за допомогою кредитування.
Владислав Кононов наголосив, що, не дивлячись на досить велику тривалість погашення (в середньому до 20 років), процентні ставки по запропонованим банківськими кредитами, як і раніше високі і складають до 27% річних.
«При економічній і політичній стабільності в Україні, є ймовірність того, що тенденції розвитку механізмів придбання житла, що склалися в 2018 році, з більшою часткою ймовірності, збережуться і в році нинішньому», — зазначив експерт.
Прокоментуйте першим