Українським банкам заборонили маніпулювати нерухомістю і примусово продавати її від імені позичальників. Про це йдеться у висновку Верховного суду по справі № 303/1565/14-ц. Виявилося, що фінансисти раніше так робили. Тепер їм це заборонили — працювати від чужого імені. Якщо банк буде продавати заставу, то повинен робити це від себе. Про це повідомляє Ubr.ua.
«Всі необхідні дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу іпотечного майна іпотекодержатель здійснює від свого імені, а не від імені іпотекодавця. Закон не передбачає такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки, як продаж предмета іпотеки від імені іпотекодавця (іпотекодавців)», – йдеться в постанові Верховного суду.
Воно стосується спору Приватбанку з іпотечним позичальником, який позичав гроші на купівлю будинку на 161,1 кв. м. Чоловік заборгував за кредитом €61,8 тис., на які кредитор нарахував €34,2 тис. відсотків, €49,6 тис. пені і €6,5 тис. комісій.
Змінили правила продажу іпотек українців
Як повідомив старший партнер адвокатської компанії «Кравець та партнери» Ростислав Кравець, банку було невигідно нести ризики з продажу майна у разі визнання договору недійсним і виконувати безліч інших нюансів. Набагато простіше було отримати в суді дозвіл на продаж застави від імені боржника, і виставити його на вулицю. Однак Верховний суд видав висновок про незаконність подібних дій і заборонив кого-небудь виселяти.
Прокоментуйте першим