DIM.RIA – СТОЛИЧНА НЕРУХОМІСТЬ СТАЄ ДОРОЖЧОЮ.

Станом на 3 квартал 2015 року ціни на квадратний метр житла, в середньому, виросли на 38 % у гривні, порівняно із початком року. У доларовому еквіваленті зростання цін відбулося на рівні незначної похибки. Загалом за 3 квартал 2015 року в перерахунку на гривню ціни виросли на 2,3%, а у доларовому еквіваленті - на піввідсотка. «Чим більш ліквідний проект нерухомості, тим менше акційних пропозицій та знижок у ньому пропонується. Девелоперу не потрібно заманювати покупців гучними акційними пропозиціями та небувалими знижками, адже якісне житло від надійного забудовника завжди затребуване на ринку», - зазначають аналітики компанії. Менш ліквідні проекти намагаються збільшити продажі за рахунок небувалих знижок та акційних пропозицій, що робить їх ще більш сумнівними й спонукає зайвий раз подумати, перед тим як вкладати кошти у такий об’єкт. Аналітика ринку переконливо демонструє те, що найбільш «вразливими» до цінових коливань у 2015 році були проекти економ класу. Ціни на елітну нерухомість майже не змінювались, адже девелопери у таких проектах ціни прив’язують до дол. США." І хоча такі проекти серед загальної кількості представлені у меншості, попит з боку потенційних покупців завжди є", - зазначає керівник центру продажів ЖК "Бульвар Фонтанів" Світлана Касамара. Аналітики компанії у звіті також відмічають, що загалом по ринку у 2015 році кількість угод скоротилася на 35% ,порівняно з кризовим 2014 роком. Але вже у 3 кварталі, слідом за ціновою стабілізацією, спостерігається зростання угод купівлі-продажу житла. Так, згідно власної статистики компанії, у житловому проекті бізнес-класу «Новопечерські Липки» наразі спостерігається небувала активізація покупців. «Тільки за осінній період кількість візитів до офісу продажів збільшилась на 47%, порівняно із аналогічним періодом у 2014 році. А якщо порівняти із 2 кварталом 2015 року, то таких візитів стало більше на 28% . При цьому плановий об’єм продажів за вересень-початок жовтня вже перевищений на 53 %», - коментує керівник відділу продажів ЖК «Новопечерські Липки» Віталій Медніков. Отже, можемо сподіватися на те, що при відносній стабілізації економічної та політичної ситуації в країні у 4 кварталі буде збільшення кількості угод на придбання житла, а також невелике зростання цін за квадратний метр. Інформація про компанію: Інвестиційно-девелоперська компанія UDP здійснює свою діяльність на ринку України з 2006 року. За цей час було успішно реалізовано 11 великих проектів нерухомості загальною площею більше 3 000 000 м ?. Земельний актив компанії складає більше 1 млн. м?. Проекти компанії UDP це унікальне, інноваційне житло, бізнес-центри, розважальні комплекси, торгові центри, які відповідають вимогам сучасності. Проекти UDP: у Києві - житловий квартал «Новопечерські Липки», житловий комплекс «Паркове місто», житловий комплекс «Бульвар Фонтанів», багатофункціональний житловий комплекс «RiverStone», торгово-розважальний центр "Ocean Plaza», в Одесі - клубна резеденція "Maristella ". За 2013-2014 роки всього здано в експлуатацію більш ніж 260 000 м2 торгівельних та житлових площ.Станом на сьогодні активно ведеться будівництво ще 297 000 м2 нерухомості. Більше 80% об'єктів компанії вводяться в експлуатацію раніше зазначеного терміну. Прес-служба Інвестиційно-девелоперська компанія UDP 01015, м. Київ, вул. Лаврська 18, тел. +38 044 496 55 01 media@udp.ua