Програму «Доступне житло» зроблять більш доступною

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ пропонує змінити програму «Доступне житло». Про це повідомив голова відомства, Геннадій Зубко.

Серед запропонованих змін:

• дати свободу громадянам у виборі свого майбутнього житла,
• дати можливість купувати малогабаритне й недороге житло;
• спростити та полегшити доступ до державного кредитування;
• забезпечити прозорість та усунути  корупцію;
• розширити коло учасників і кредитні можливості за рахунок залучення державних банків;
• забезпечити ефективне використання державних коштів замість витрачання їх на утримання і обслуговування Держмолодьжитла.

«Ми прибрали вимогу для переселенців щодо обов’язкового зняття з квартирного обліку при отриманні пільгового кредитування. Тепер для участі у програмі достатньо лише підтвердити статус внутрішньо-переміщеної особи. Проте, чи стало житло доступнішим для людей, коли забудовника фактично нав’язують заявнику, як це зараз прописано у процедурі? Коли громадяни позбавлені вибору тієї квартири, яка їм підходить більше у якості першого житла. Ні! Саме тому Мінрегіон запропонував істотні зміни до існуючої програми», – заявив Зубко.

Він наголошує на необхідності ліквідації монополії Держмолодьжитла зі спілкування із заявниками та учасниками  програм. Потрібно також прибрати з переліку заявників забезпечених людей, котрі прагнуть за державної підтримки придбати великі і дорогі квартири.

«Норматив загальної площі житла, що може бути кредитоване державою —  до  21 метра квадратного на одного члена сім’ї, і додатково 10,5 метрів квадратних на сім’ю. Раніше у рамках програми дозволялось купувати квартири площею понад 100 квадратних метрів. Вочевидь, що  така нерухомість навряд чи підпадає під категорію «доступне житло».

Також буде можливість учасникам програми самим обирати забудовника. Пропонується  зниження необхідного рівня середньомісячного доходу сім’ї з 5-ти до 3-х розмірів середньомісячної заробітної плати у підрахунку на одну особу відповідно до регіону. Це значно полегшить доступ молодих сімей до програми та розширить коло учасників.

Держмолодьжитло у 2018 уклало 117 договорів

Віце-прем’єр-міністр пояснив, що придбати доступне житло можна, як на об’єктах, що ще будуються, так і у вже зданих будинках. При цьому відсоткова ставка за користування кредитом не може перевищувати облікову ставку НБУ плюс 3% річних.