За підсумками 5 місяців в передмісті Києва понад 80% всіх покупок припали на однокімнатні квартири

За його словами, за вказаний період понад 80% всіх покупок припали саме на цей сегмент житла. Разом з тим експерт звернув увагу на те, що для покупця, крім прийнятної ціни і умов придбання, таких як, наприклад, безвідсоткова розстрочка від забудовника терміном від 3 до 5 років, дуже важливим є наявність інфраструктурного комплексу.

«Ціна, так само як і умови по розстрочці, - головні чинники при виборі покупцем квартири. Разом з тим, покупець готовий платити дорожче на 15-20%, якщо в майбутньому ЖК передбачено повноцінний інфраструктурний комплекс», - сказав Владислав Кононов.

За його даними, за 5 місяців 2019 року понад 70% від усієї кількості придбаних однокімнатних квартир в передмісті столиці припадає саме на ті ЖК, в яких передбачена розвинена інфраструктура.

«Для того, щоб створити на території житлового комплексу самодостатню інфраструктуру, забудовнику необхідно відвести під неї від 20% до 30% всієї території ділянки, що забудовується. Покупцеві, перш за все, потрібен весь спектр соціально-побутових сервісів, відведені території для дозвілля, відпочинку та занять спортом. Також покупець зацікавлений в тому, щоб житловий комплекс був закритим і охоронявся», - сказав він.

Експерт зазначив, що важливим при виборі квартири є локація/віддаленість від Києва, транспортне сполучення зі столицею, а також рекреаційні можливості.

«Вибір передмістя і відмова від столиці - це можливість для покупця жити в зовсім іншому життєвому ритмі. Відмова від міської метушні і густонаселених районів повинен компенсуватися комфортним середовищем, життям серед багатої природи», - вважає керівник «AVM Development Group».

Владислав Кононов також повідомив, що за 5 місяців 2019 року, значно зросла кількість угод в сегменті котеджного будівництва і земельних ділянок.

«За 5 місяці поточного року до 12% покупців цікавляться саме цими сегментами нерухомості. За популярністю котеджі і земля вже зрівнялися з двокімнатними квартирами площею від 45 м2 до 60 м2. І до кінця року кількість покупців в цих сегментах може збільшиться до 15%», - підсумував експерт.

Довідка

Будівельно-інвестиційна компанія «AVM Development Group» була заснована в 2012 році. Головною спеціалізацією компанії є будівництво приміських житлових комплексів з розвиненою інфраструктурою і зручним місцем розташування.

«AVM Development Group» реалізує комплексні будівельні проекти «під ключ»: від концепції ЖК, до здачі його в експлуатацію. У компанії створено: власне архітектурне бюро, генпідрядна організація, служби замовника і обслуговування нерухомості.

За роки діяльності компанії було побудовано більше 80 об'єктів житлової забудови в передмісті Києва площею понад 80000 м2.

За підсумками 2018 року компанією «AVM Development Group» було введено в експлуатацію 3 багатоквартирних будинки в ЖК «Vlasna» і «Нова Конча-Заспа» та 44 індивідуальні зблоковані будинки.

На цей момент на стадії будівництва знаходиться 3 комплекси, розташовані в Києво-Святошинському районі: ЖК «Нова Конча-Заспа» (с. Ходосівка), РК «Vlasna» (с. Ходосівка) і ЖК «Супутник Теремки» (с. Гатне) .

У 2019 компанія «AVM Development Group» розпочала будувати 3 котеджні екомістечка комфорт- і преміум-класу «Нова Конча-Заспа De Luxe» (с. Ходосівка), розташовані на ділянках 6, 15 і 25 га. Буде побудовано понад 100 будинків за фінською технологією площею від 100 м2 до 350 м2.

Також компанія почала будівництво пілотного проекту прибуткового будинку.

Сумарна житлова площа споруджуваних об'єктів складе 150 000 м2.

Більше інформації дивіться на сайті компанії.