Про новобудови ... поговоримо відверто

Професіоналізм будівельної компанії, в першу чергу, потрібен потенційному покупцеві нерухомості.

Поділися новиною з другом:
Про новобудови ... поговоримо відверто

Даний матеріал доступний в російській версії

Невеликий вступ ...

Професіоналізм будівельної компанії, в першу чергу, потрібен потенційному покупцеві нерухомості. Тільки забудовник може дати гарантію якості і надійності всього циклу будівельних робіт при зведенні об'єктів. Адже своєю справою він займається щодня: бере участь безпосередньо в будівельному процесі, забезпечуючи його ефективність і якість проведених робіт на всіх етапах реалізації проектів. Забудовник має досвід і повною інформацією, які необхідні для благополучного просування від початку будівництва до введення нерухомості в експлуатацію і передачі приміщень їх новим власникам.

Усе! Вирішено - купуємо квартиру! З чого почнемо?

Перш за все, майбутній покупець, який бажає придбати квартиру або будинок, оцінивши свої фінансові можливості, відправляється шукати відповідний об'єкт по оголошеннях в ЗМІ та Інтернет, попутно телефонуючи ріелтерів і агентства по нерухомості. Пізніше, його, у багатьох випадках, почнуть допікати всілякі посередники з настирливими пропозиціями надання «сприяння» з подальшим обов'язковим підписанням унікального угоди. Потім - складності, особливо якщо клієнт бажає не просто купити, а й спробувати знизити ціну. У цьому зовсім не зацікавлений посередник, адже від ціни покупки залежить його заробіток. І з'являється ризик переплатити, неправильно вибрати і оцінити об'єкт покупки.

Сьогоднішні реалії або культура відносин

У нашій країні культура співпраці з девелоперами, або іншими словами - забудовниками, поки розвинена слабо. До забудовників все ще ставляться упереджено, вважаючи за краще купувати готову нерухомість на вторинному ринку "з рук", "у господаря", або звертатися до агенцій нерухомості або ріелторами. Але, наприклад, якщо доведеться відстоювати свої інтереси в суді, Ви можете вивчити чинне законодавство, але з великим успіхом захистити свої права, скориставшись послугами кваліфікованого юриста або адвоката. Так і з девелоперами - забудовниками! Ви можете самостійно переглядати дошки оголошень, шукати інформацію в інтернеті і в пресі, можете навіть самі купити ділянку, матеріали і спробувати побудувати будинок, а можете звернутися до професійного, системного забудовника, який не просто побудує і передасть Вам квартиру, будинок, а зможе зробити це краще і якісніше. Купуючи квартиру або будинок у будівельній компанії, Ви не тільки отримуєте вигідніші умови, а й житло, яке буде максимально відповідати Вашим вимогам до планування, площі, поверху, розташуванню в просторі, використаним технологіям і матеріалам. Запитайте, що краще - обживати нові квадратні метри, або переробляти квартиру «під себе» після попередніх власників? Крім того, нові будинки виглядають сучасно, мають просторі сходові майданчики, утеплені фасади, працюючі ліфти, паркінг, нові комунікації, які прослужать без ремонту багато років.

При виборі квартири не варто забувати про відсутність компетентності та порядності у деяких "недобросовісних" забудовників. Як правило, вони забувають про свої обов'язки, будівельних нормах і стандартах. Виконуючи тільки частину робіт, «здають» в експлуатацію напівфабрикати. Інтереси клієнта в них не беруться до уваги. Вони давно не піклуються про свою репутацію, підриваючи довіру інвесторів до будівельних компаній зокрема і до галузі в цілому.

А справжні професіонали дорожать своїм ім'ям, не допускають обману в своїй роботі (недотримання технології, відхилень від норм, використання неякісних несертифікованих матеріалів і некваліфікованої праці). Такі компанії просувають ідею цивілізованих взаємин між клієнтами і девелоперами. Практикують відкритість, порядність і правдивість у відносинах і в роботі. Відхилень від проекту вони не сприймають. З оптимізмом дивляться в майбутнє. Виконуючи роль творців, вірять в те, що професійні забудовники витіснять тих, хто займають не своє місце і працюють виключно в корисливих інтересах.

Однією з найбільш стабільних будівельних компаній в Херсоні є «Молодіжний житловий комплекс». Забудовник, який перевірений часом, має більш ніж тридцятирічний досвід роботи в сфері будівництва житла в Херсоні і області. Незмінним правилом компанії є тільки нове будівництво, без реконструкцій існуючих будівель і старих будівель. У пріоритеті - чесні партнерські відносини, що враховують інтереси клієнта, і при будь-яких обставинах, завжди закінчити розпочату справу, успішно долаючи труднощі, що виникли в ході роботи.

А тепер до діла

Якщо Ви зайнялися покупкою нової квартири, зверніться в МЖК. Фахівці компанії підкажуть шлях і допоможуть здійснити операцію вигідно, комфортно і в певний термін. Покупець не буде платити комісійних і зможе вибрати собі житло з широкого спектру пропозицій за доступною ціною, більш прийнятною, ніж на вторинному ринку. Чому так? Все просто. На ринку нерухомості тепер превалює вимогливий покупець, і настав час застосовувати нові принципи роботи. Менеджери компанії МЖК шукають можливості для того, щоб клієнти залишалися у виграші. Роблять крок назустріч, будують оптимальні взаємини з потенційними інвесторами в фінансових і виробничих аспектах. Компанія МЖК пропонує кілька видів оплат за обрану квартиру. У Вас є можливість:

- розрахуватися відразу 100% за квартиру. При 100% оплаті - найвигідніша вартість квадратного метра.

- внести не менше 30% від повної вартості квартири. На решту суму, при необхідності, Ви маєте право без залучення банків та без довідки про доходи взяти розстрочку від забудовника на строк до трьох років з розробкою індивідуального графіка платежів. Така форма оплати зробить Ваше житло ще доступнішим.

У МЖК при будівництві об'єктів виконується весь комплекс будівельних робіт. У всіх квартирах встановлені двері і засклені вікна, виконана вирівнююча стяжка, за бажанням індивідуально проводиться обробка. У всіх будинках виконані системи опалення, електропостачання, водопровід, каналізація. При отриманні ключів покупцеві потрібно турбуватися тільки про те, в якому дизайні потрібно виконати ремонт, а не про перепланування, переробці, заміні старих конструкцій і комунікацій.

І навіть якщо Ви не виберете херсонську будівельну компанію МЖК, дамо пораду: сьогодні новобудови - це просторі кімнати і зручне планування, це відсутність ряду проблем. Вам не доведеться хвилюватися з приводу якості електромережі, технічного стану водогону або опалювальної системи. Всі комунікації переходять в Ваше користування абсолютно новими. Плата за комунальні послуги в новобудові буде нижче, адже фасад будинку утеплений, згідно з новими нормативами, а в квартирах вже встановлені прилади обліку.

Придбання нового житла вигідно ще й тим, що разом з ним Ви отримуєте і облагороджений двір, розвинену інфраструктуру нового мікрорайону, зручне місце розташування, а вартість житла після будівлі помітно зростає. Як відомо, не всі купують квартиру з метою в ній жити, деякі люди роблять це в якості інвестицій, з метою отримання дивідендів. І чинять правильно, так як інвестиції в нерухомість, на сьогоднішній день, є одним з найбільш вірних і надійних способів збереження і примноження капіталу. Особливо цікаві в плані інвестування квартири в новобудовах, адже від початкової стадії будівництва до введення будинку в експлуатацію їх вартість нерідко підвищується в рази. Тому, досвідчені інвестори заробляють на тому, що купують квартири в новобудовах і пізніше перепродують їх. Природно, при цьому вони, спільно із забудовником, несуть певні супутні ризики. Але, тим не менш, за два-три роки дохід від інвестицій становить 50-100% - вигідно, чи не так?

Клієнти часто задають питання: «скільки коштують квадратні метри і яка форма оплати?», «Які квартири є в наявності, якої площі і на яких поверхах?». Питання бувають різні, і передбачити тут їх все неможливо. На більшість питань Ви зможете отримати відповідь зателефонувавши за телефоном відділу продажів компанії (066) 77 4 77 22, (0552) 430 434 або заповнити форму на сайті компанії mgk.ks.ua в розділі "допомога онлайн".

Запам'ятайте: головне - правильно вибрати забудовника, якому можна довірити побудувати Ваш будинок! Тому важливо володіти інформацією про забудовника: як давно працює на ринку будівельних послуг, і які об'єкти вже побудовані, поцікавитися у менеджерів компанії щодо планів на майбутнє.

На закінчення ...

Сподіваємося, що інформація, яку містить стаття буде для Вас корисною і покупка квартири стане приємною, без особливих проблем. Ви переконаєтеся, що є надійні забудовники, співпрацювати з якими вигідно і зручно. А обрана Вами квартира буде Вашим затишним будинком, в який так хочеться повертатися.

наверх
Гортайте вліво
для перегляду наступної новини