DIM.RIA – Новостройки или вторичка: куда направится вектор спроса в ближайшее время

DOM.RIA.com
2015-03-20T15:06:00+02:00

В Обране

700 долларов за квадратный метр — такую цену некоторые застройщики Киева заявили как себестоимость постройки. На сегодня это больше 16 000 грн.

Так, по данным сайта DOM.RIA.com, если все застройщики поднимут цены до такого минимума, то стоимость квартир в новостройках подорожает в гривнах на 10–15%. Что касается вторичного рынка, то здесь квадратный метр скоро приблизится к отметке в 1000 долларов. На однокомнатные квартиры за счёт небольшой квадратуры цена составляет в среднем 1200–1500 долларов.

По данным DOM.RIA.com, квадратный метр в двухкомнатных квартирах продают за 1200– 1400 долл. Цена на трехкомнатные квартиры в среднем составляет 1100–1300 долл./кв. м. Что же касается старого фонда (хрущёвки, чешки), здесь можно найти предложения по трехкомнатным квартирам без ремонта даже ниже чем 850 долл/кв. м.

В случае ещё большего сокращения разницы между ценами на первичной и вторичное жильё, вектор спроса сместится в сторону вторичного рынка.