Нацбанк розповів, як йдуть справи з реструктуризацією валютних іпотек

Більшість українських банків вже провели реструктуризацію валютних кредитів громадян на купівлю власного житла, при цьому не врегульованими залишаються борги по кредитах на бізнес та інші цілі під заставу нерухомості. Про це, за даними УНІАН, повідомила журналістам заступник глави НБУ Катерина Рожкова, відповідаючи на питання про доцільність скасування в Україні мораторію на стягнення заборгованості за валютними кредитами громадян за рахунок заставного житла.

Все, що потрібно знати про оформлення іпотеки 2017 на подружжя

Вона пояснила, що отримані громадянами валютні кредити під заставу нерухомості можна розділити на три категорії: купівля єдиного житла, кредит на бізнес під заставу нерухомості і купівля нерухомості в кредит з метою подальшого перепродажу.

«На сьогоднішній день більшість банківських установ вже провели реструктуризацію валютних іпотек. По суті, залишилися кредити, які надавалися на бізнес та інші цілі під заставу нерухомості, а не придбання власного житла. І банки не готові йти на поступки, тому що бізнес є бізнес. А позичальники, використовуючи заборону про стягнення застави, не входять до переговорного процесу», – сказала Рожкова.

У той же час, вона зазначила, що НБУ вважає за доцільне прийняти закон про реструктуризацію валютних кредитів громадян, отриманих на купівлю єдиного житла, націлений саме на вразливі верстви населення.

«Національний банк швидше вітав би прийняття закону про реструктуризацію валютної іпотеки. Тоді банки матимуть можливість врегулювати це питання. Немає жодного банку, який хотів би продовжувати «воювати» з позичальником. Всі банки хочуть домовитися, закрити питання поганих кредитів. Але повинна бути якась справедливість», – підкреслила Рожкова.

Верховна Рада України в квітні 2016 роки не підтримала законопроект про реструктуризацію валютних кредитів громадян, отриманих на купівлю житла, в редакції Кабінету міністрів України, а також і альтернативний депутатський законопроект, який не знайшов підтримки уряду і НБУ.

Іпотечні кредити в Україні: реструктуризація старих валютних боргів

З грудня 2014 року в Україні діє закон, який забороняє вилучення в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса нерухомого житлового майна – предмета застави по кредиту.