Мінрегіоном розроблено рамковий документ у сфері адміністрування галузі – Концепцію публічного управління у сфері містобудівної діяльності. Завдяки цьому документу планують спростити державну реєстрацію майнових прав, затвердити фіксовану плату за підключення до комунікацій та інші поліпшення у будівельній галузі. Про це повідомляє прес-служба Мінрегіону.
У повідомленні зазначається, що наразі містобудівна та будівельна діяльність врегульовані декількома законами України та понад 120 підзаконними нормативно-правовими актами. Це призводить до плутанини у використанні положень законодавства, зростання кількості судових справ та фінансових і часових витрат. Концепція має стати підґрунтям для системного оновлення містобудівного законодавства.
Концепцією передбачається запровадити:
-
державну реєстрацію майнових прав співвласників об’єкту будівництва;
-
фіксовану плату за підключення одиниці потужності (для газо-, тепло-, водопостачання, каналізування) до об’єкта будівництва за прикладом підключення до електромереж;
-
встановити, що фінансування робіт з планування територій на регіональному та місцевому рівні може здійснюватися виключно за рахунок коштів місцевих бюджетів та/або міжнародної технічної допомоги, грантів (субгрантів).
З метою забезпечення зв’язку між питаннями просторового планування територій та соціально-економічним розвитком, широкого залучення мешканців громад та заінтересованих сторін до розроблення містобудівної документації та уникнення незбалансованості розвитку територій Мінрегіоном ініційовано впровадження інтегрованого розвитку територій міст та громад як сучасного підходу для забезпечення збалансованого розвитку та підготовлена низка відповідних нормативно-правових актів.
У Мінрегіоні зазначають, що наразі завершено першу фазу проекту «Інтегрований розвиток міст в Україні» спільно з Німецьким товариством міжнародного співробітництва (GIZ). 5 міст України (Вінниця, Житомир, Львів, Полтава, Чернівці) та Подільський район м. Київ вже мають концепції інтегрованого розвитку, найближчим часом в рамках другої фази передбачено долучення до проекту Харкова та Мелітополя.
Однією з ключових перешкод для забезпечення публічності інформації у сфері містобудівної діяльності є відсутність містобудівного кадастру на державному рівні як відповідної програмної платформи, що об’єднує містобудівні кадастри регіонального та місцевого рівнів.
Прийнятим у жовтні 2019 року Законом України № 199-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» передбачено, що Єдина державна електронна система у сфері будівництва буде створюватись у складі містобудівного кадастру, тому Мінрегіоном розпочаті роботи з пошуку фінансування або міжнародної технічної допомоги для створення містобудівного кадастру державного рівня.
Ця програмна платформа дозволить громадянам та бізнесу отримувати більш прозору та доступну для сприйняття інформацію з питань містобудування, проводити електронні обговорення містобудівної документації під час громадських слухань, а інвесторам та девелоперам дасть змогу визначитись щодо інвестиційної привабливості ділянки та допоможе прийняти рішення щодо інвестицій у будівництво.
Прокоментуйте першим