«Київміськбуд» — найкраща будівельна компанія столиці

При ранжируванні враховувалися такі показники:

• кількість житла, що будується за Києвом в 2018 році;

• кількість побудованих житлових квадратних метрів по Києву і області в 2013-2018 рр.;

• кількість побудованих соціальних об'єктів, мінімальна вартість 1-кімнатної квартири з терміном здачі в 2018 році;

• умови кредитування.

Також видання оцінило, за який період часу може окупитися 1-кімнатна квартира, в випадок здачі її в оренду після введення будинку в експлуатацію. На думку експертів, для цього знадобиться 7 — 7,5 років.

Голова правління — президент ПАТ «ХК «Київміськбуд» Ігор Кушнір в коментарі підкреслив, що кожен раз, коли компанія отримує високу номінацію в рейтингах, це відображається в цифрах, які легко перевірити і підтвердити часом і людьми.

Яким чином Ваша компанія, не дивлячись на нестабільну ситуацію в Україні, вдається протягом багатьох років займати лідируючі позиції в рейтингах забудовників?

Компанія працює на ринку первинної нерухомості більше 60 років, якщо бути точним — 63 роки. Досвід, чітке виконання взятих на себе зобов'язань, більше 45 мільйонів побудованих квадратних метрів, більше 2 мільйонів людей, які живуть в квартирах від «Київміськбуду», сотні об'єктів інфраструктури, доріг, реставрація пам'яток архітектури, і за всім цим — ні єдиного недобудованого об'єкта. Нести звання найнадійнішою будівельної компанії непросто, але почесно і відповідально. Так що ніяких секретів немає — працювати треба, кожен день, в будь-яку погоду.

Які тенденції на ринку нерухомості?

Якщо говорити в цілому, ринок потроху оживає. Після падіння 2008 і нестабільності в 2013, сьогодні можна сказати, що будівельна галузь трохи «наростила жирку». На ринку з'явився вибір квартир, не надмір, а саме вибір квартир — різного метражу, різного класу комфортності, проектні площі стали більш компактними, але при цьому — зручними, без зайвих коридорних метрів і косих кутів. Потроху оживає іпотека, покупці активніше користуються розстрочкою. Якщо говорити про ситуацію на сьогоднішній день, то спостерігається тенденція до зростання цін. Ціни повзуть вгору, і будуть рости далі, з кожною зміною вартості будівельних матеріалів, комплектуючих, пального, електроенергії. І з кожним коливанням курсу долара, в тому числі, так як в вартості всіх вище перерахованих матеріалів, так чи інакше, є валютна складова.

Наскільки сильно змінилася цінова політика в столиці, за останні 6 місяців?

Змінилася не політика, змінилася вартість «квадрата». В середньому на 30%. І буде рости далі. Обгрунтування для підняття цін — підвищення вартості будматеріалів, вартості праці будівельника і всього вище перерахованого.

Можете розповісти про свої плани до кінця року, чим будете дивувати споживача?

Можна було б фокусами, але ми не будемо. Будуємо, розробляємо нові ділянки, впроваджуємо енергозберігаючі технології — сонячні батареї, підзарядки для електрокарів, проектуємо нові об'єкти, розробляємо різні програми для покупців, в роботі на різних стадіях будівництва 87 об'єктів, загальний будівельний заділ компанії 1,8 мільйон квадратних метрів. Цього року плануємо ввести в експлуатацію близько 450 тисяч квадратних метрів житла. Чим ще дивувати? Тільки новим хорошим житлом, щоб «квартирне питання» вирішилось у якомога більшої кількості людей, яким це потрібно.