Про це повідомив керуючий партнер AVM Development Group Владислав Кононов.
За його словами, забудовники зацікавлені в тому, щоб покупець отримав чіткий сигнал того, що результати виборів — це лише наслідок певних демократичних процесів, і вони не позначаться на планах компаній з будівництва нового житла.
«На ринку є ряд своїх процесів, які ніяк не пов'язані з результатами виборів Президента України. Наприклад, кон'юнктура подорожчання будматеріалів і будівельно-монтажних робіт. Незважаючи на те, що в I кварталі 2019 року подорожчання будівництва склало в середньому 5%, до кінця травня, швидше за все, середні ціни для покупця залишаться без змін», — сказав В'ячеслав Кононов.
Експерт висловив упевненість, що, перш за все, незначне зростання цін можливе в об'єктах на початковій стадії будівництва, коли і відбувається підписання основних договорів підряду або на поставку основних будівельних матеріалів. «В об'єктах же, будівництво яких почалося ще III-IV кварталах 2018 року, подорожчання житла можливе лише в окремих проектах», — зазначив Кононов.
За його словами, забудовники в більшості своїй шукають можливість уникнути підвищення цін. Він також нагадав, що завдяки стримулюючій політиці будівельних компаній, протягом лютого-квітня багатьом компаніям вдалося уникнути зниження купівельної активності.
«У першому кварталі 2019 року ринок передмістя був досить активний якраз за рахунок політики забудовників, спрямованої на збереження сформованих цін. Забудовники зацікавлені в тому, щоб покупці отримали чіткий сигнал, що ринок стабільний. Це дозволить їм підходити до покупки житла досить виважено і раціонально», — зазначив Владислав Кононов.
Експерт вважає, що в Україні вже було досить, як і об'єктивних, так і рукотворних «криз», наслідки яких дуже згубно позначалися на всіх секторах економіки, в тому числі і на будівництві.
«Новий президент навряд чи налаштований на те, щоб занурити країну в черговий хаос. При цьому будь-які стратегічні зміни в частині прозорості ринку будівництва житла, необхідних реформ в діяльності, наприклад, Державної архітектурно-будівельної інспекції, навряд чи можливі до формування нового парламенту країни. Тому ситуація в сфері будівництва буде залишатися стабільною і прогнозованою», — підсумував Владислав Кононов.
Будівельно-інвестиційна компанія AVM Development Group була заснована в 2012 році. Головною спеціалізацією компанії є будівництво приміських житлових комплексів з розвиненою інфраструктурою і зручним місцем розташування.
AVM Development Group реалізує комплексні будівельні проекти «під ключ»: від концепції ЖК, до здачі його в експлуатацію. У компанії створено: власне архітектурне бюро, генпідрядна організація, служби замовника і обслуговування нерухомості. За роки діяльності компанії було побудовано більше 80 об'єктів житлової забудови в передмісті Києва площею понад 80000 м2.
За підсумками 2018 року компанія AVM Development Group було введено в експлуатацію 3 багатоквартирних будинки в ЖК Vlasna і «Нова Конча-Заспа» та 44 індивідуальних зблокованих будинків.
На даний момент на стадії будівництва знаходиться 3 комплекси, розташованих в Києво-Святошинському районі: ЖК «Нова Конча-Заспа» (с. Ходосівка), ЖК «Vlasna» (с. Ходосівка) і ЖК «Супутник Теремки» (с. Гатне). У 2019 компанія AVM Development Group почне будівництво 2-х котеджних екомістечка комфорт і преміум-класу (с. Ходосівка), а також пілотного проекту прибуткового будинку. Сумарна житлова площа споруджуваних об'єктів складе 150 000 м2.
Прокоментуйте першим