Українці зможуть отримати компенсації від держави за пошкодження нерухомого майна внаслідок війни та воєнної агресії російської федерації. Відповідний законопроєкт внесли до Верховної Ради України.
Як буде проводитись відшкодування збитків
Відповідно до законопроєкту 7198 – “Проект Закону про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації” подати заяву на відшкодування збитків можуть фізичні особи (громадяни України), які є власниками пошкоджених або знищених об'єктів нерухомості; члени житлово-будівельних кооперативів, які викупили квартиру чи інше приміщення; інвестори, які фінансували будівництво житлових об'єктів та отримали право на виконання будівельних робіт; спадкоємці перелічених вище осіб.
Крім того, отримати компенсацію за житло можуть об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, управителі будинків та кооперативів, які здійснюють утримання відповідних будинків.
Залежно від виду компенсацій законопроєкт пропонує встановити такі способи надання відшкодування:
- грошова компенсація (перерахування коштів на поточний рахунок отримувача відшкодування);
- фінансування будівництва (для об'єктів нерухомого майна);
- фінансування будівельних робіт (відновлення пошкодженого загального майна у багатоквартирних будинках).
Сам розмір компенсації буде визначено в результаті оцінки вартості відновлення нерухомого майна з урахуванням його пошкодження. При цьому сума компенсації за пошкоджений об'єкт не може перевищувати суми компенсації за знищений.
Заява на компенсацію за житло
Щоб отримати компенсацію за квартиру, необхідно подати заяву до Комісії з розгляду питань надання компенсації на час дії воєнного стану протягом 90 календарних днів з дати закінчення воєнного стану на території, на якій знаходився пошкоджений або знищений об'єкт.
Подати заяву про надання компенсації можна кількома способами:
- через Єдиний державний вебпортал електронних послуг (або його мобільний додаток);
- у паперовому вигляді через центр надання адміністративних послуг, органи соціального захисту чи нотаріуса.
У заяві необхідно вказати:
- відомості про особу, чий об'єкт нерухомого майна пошкоджено або знищено;
- відомості про об'єкт;
- реєстраційний номер звіту про оцінку вартості відновлення пошкодженого чи знищеного майна;
- реєстраційний номер звіту про обстеження можливості чи неможливості відновлення об'єкта нерухомого майна;
- відомості про заявника.
На додаток до заяви необхідно буде додати документи, що підтверджують право власності або інвестування та фінансування у будівництво об'єкта нерухомості.
Пріоритет на отримання компенсації мають багатодітні сім'ї, особи з інвалідністю І та II груп, учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, а також особи, визначені ч. 1 ст. 10 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”.
Законопроєкт №7198 визначає алгоритм отримання компенсації. Одержувач подає заяву, після чого її розглядає Комісія. На етапі розгляду відбуватиметься встановлення наявності/відсутності підстав для одержання компенсацій; пріоритетного права на отримання відшкодування; збір документів та інформації для прийняття рішення; проведення обстеження можливості/неможливості відновлення об'єкта нерухомості; прийняття рішення про включення одержувача на чергу на компенсацію; проведення оцінки вартості відновлення пошкодженої нерухомості чи загального майна багатоквартирного будинку; визначення розміру компенсації; ухвалення рішення про надання компенсації.
Тільки після перерахованої вище процедури, виконавчий орган забезпечуватиме надання компенсації на нерухоме майно.
Прокоментуйте першим